農(nóng)村三清三拆補(bǔ)償方案有哪些？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 17:15:04
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涉及到宅基地問題的就是有補(bǔ)償?shù)?。三清，是指清理河道里的垃圾、清除道路兩旁的雜草、清理路障。三拆，是指拆除長期無人居住無人打理的危房舊房、拆除臨時搭建的大小棚、拆除旱廁。農(nóng)村三清三拆是不能強(qiáng)拆的，因為房屋是公民的個人財產(chǎn)，在拆遷時必須要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定進(jìn)行拆遷。
1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償；
2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；
3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
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一、如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式（一）有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價；（二）純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價＋宅基地地價；（三）房屋置換，相同地段按面積最低1：1。如果是城市的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：（一）房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；（二）貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價；二、征收方威脅不搬遷要強(qiáng)拆拆遷戶應(yīng)該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強(qiáng)拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強(qiáng)制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準(zhǔn)備，以免自己利益受侵害?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予2022-03-25183人看過 -
三清是指清路障、清淤泥、清垃圾；三拆是指拆危房和殘破建筑、拆違章建筑、拆旱廁。如果是違建的話，是會被強(qiáng)拆的，同時要辦理相關(guān)審批手續(xù)。如果沒有辦理審批或?qū)嶋H建造時超出限制，可以認(rèn)定為違章建筑。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。2022-02-24491人看過 -
法律綜合知識農(nóng)村違建房履行報批程序后可以強(qiáng)拆。非法建設(shè)的房屋不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。2024-05-09472人看過 -
不合法。房屋作為公民的個人財產(chǎn)，在拆遷時必須要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實施拆遷。其條例中第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，以被征收人房屋被征收后居住條件，生活質(zhì)量不降低為宜，地方不得偏離補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第三方討債公司合法嗎第三方討債公司絕對是不能夠被法律法規(guī)所允許的組織機(jī)構(gòu)的存在。如果說有人因為債務(wù)無法收要沒有走正規(guī)的法律途徑，而是去找到了對宣稱能夠幫助收取債務(wù)的公司去要回債務(wù)，這樣做也是違法的。因為第三方追債公司，往往使用一些不正規(guī)的方式例如，使用暴力、哄騙、欺詐等非法途徑逼迫欠錢的人還清錢財，有的更加嚴(yán)重的還會使用限制人身自由進(jìn)行非法監(jiān)禁、對欠債人的身體使用暴力造成身體傷害、威脅其人身安全等行為達(dá)到收債目的，從而在其中分到占比很高的提成作為討債費(fèi)用。第三方討債公司的成立，極大地破壞了社會公正秩序的進(jìn)程、而且還會對公民的2023-07-21442人看過
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法律綜合知識一、三清三拆政府怎么補(bǔ)償關(guān)于政府怎樣補(bǔ)償需要咨詢當(dāng)?shù)毓ぷ魅藛T，涉及到宅基地問題的還是有補(bǔ)償拿的。房屋作為公民的個人財產(chǎn)，在拆遷時必須要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實施拆遷。其條例中第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，以被征收人房屋被征收后居住條件，生活質(zhì)量不降低為宜，地方不得偏離補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其次必須是先補(bǔ)償后拆遷，采取“先補(bǔ)償后拆遷”的方式可以在最大程度上保護(hù)被拆遷人的利益，避免房屋被拆卻拿不到補(bǔ)償款甚至拆了舊房沒新房的局面。對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖畹脱a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本加上土地的補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的是拆一還一?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。2023-12-1353人看過 -
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有補(bǔ)助的。三清，是指清理河道里的垃圾、清除道路兩旁的雜草、清理路障。三拆，是指拆除長期無人居住無人打理的危房舊房、拆除臨時搭建的大小棚、拆除旱廁。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。2023-06-18489人看過
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政府對被征收房屋價值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，以被征收人房屋被征收后居住條件，生活質(zhì)量不降低為宜，地方不得偏離補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其次必須是先補(bǔ)償后拆遷，采取“先補(bǔ)償后拆遷”的方式可以在最大程度上保護(hù)被拆遷人的利益，避免房屋被拆卻拿不到補(bǔ)償款甚至拆了舊房沒新房的局面。三清三拆三整治是什么政策三拆：主要是農(nóng)村的危舊廢棄房屋、露天廁所；亂搭亂建房屋；違規(guī)商業(yè)廣告、招牌；通過此此種方式能夠有效改善農(nóng)村居民的住房環(huán)境，杜絕違規(guī)違建以及違法占用土地等行為。三清：主要是清理村巷道及生產(chǎn)工具、建筑材料亂堆亂放，清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾，清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物。三整治：則主要針對垃圾、污水及水體污染。在拆遷時必須要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實施拆遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》：第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告2023-07-16164人看過
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農(nóng)村征地三清三拆是否有補(bǔ)償澳門在線咨詢 2022-07-10涉及到宅基地問題的就是有補(bǔ)償?shù)?。三清，是指清理河道里的垃圾、清除道路兩旁的雜草、清理路障。三拆，是指拆除長期無人居住無人打理的危房舊房、拆除臨時搭建的大小棚、拆除旱廁。《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 -
農(nóng)村三清三拆要收取補(bǔ)償金嗎甘肅在線咨詢 2022-11-031、涉及到宅基地問題的就是有補(bǔ)償?shù)摹?2、三清，是指清理河道里的垃圾、清除道路兩旁的雜草、清理路障。 3、三拆，是指拆除長期無人居住無人打理的危房舊房、拆除臨時搭建的大小棚、拆除旱廁。 -
農(nóng)村三清三拆的補(bǔ)償怎么算的內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-13三清指清路障、清淤泥、清垃圾。三拆指拆危房和殘破建筑、拆違章建筑、拆旱廁。 三拆當(dāng)中拆除房屋的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 一、農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。 二、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 三、磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 四、二層及及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。 -
農(nóng)村“三拆三清”具體是指哪些內(nèi)容呢？廣西在線咨詢 2024-11-25根據(jù)《民法典》第二百四十三條，為了公共利益的需要，可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地時，必須依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，以保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)其合法權(quán)益。對于征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，必須依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，同時保障被征收人的居 -
農(nóng)村三拆如何補(bǔ)償北京在線咨詢 2022-11-14三清指清路障、清淤泥、清垃圾。三拆指拆危房和殘破建筑、拆違章建筑、拆旱廁。 三拆當(dāng)中拆除房屋的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 一、農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。 二、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 三、磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 四、二層及及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。
