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撤銷土地使用證之訴訟都有哪些相關(guān)內(nèi)容?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-02-01 10:10:18 108 人看過

一、撤銷土地使用證訴訟的法律依據(jù)

1、根據(jù)《土地登記辦法》第三條規(guī)定,土地登記實(shí)行屬地登記原則。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),依法報(bào)縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè),核發(fā)土地權(quán)利證書。

由此可知,國有土地使用證的頒證機(jī)關(guān)是縣級(jí)以上人民政府,而非國土資源主管部門。

2、根據(jù)《行政復(fù)議法》第十三條的規(guī)定,對(duì)地方各級(jí)人民政府的具體行政行為不服的,向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。此外,《關(guān)于土地登記發(fā)證后提出的爭議能否按權(quán)屬爭議處理問題的復(fù)函》(國土資廳函〔2007〕60號(hào))中明確指出,土地所有權(quán)、使用權(quán)依法登記發(fā)證后第三人對(duì)其結(jié)果提出異議的,利害關(guān)系人可根據(jù)《土地登記規(guī)則》的規(guī)定向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)更正登記,也可向原登記機(jī)關(guān)的上級(jí)主管機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議或直接向法院提起行政訴訟。自《土地登記辦法》頒布后,《土地登記規(guī)則》已經(jīng)自行廢止,但關(guān)于更正登記的內(nèi)容在《土地登記辦法》中有非常明確的規(guī)定。

二、土地使用證注銷

辦理《國有土地使用證》注銷登記所需資料包括:

1、出具書面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)書

2、申請(qǐng)人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);

3、申請(qǐng)人為單位應(yīng)提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件,受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致”。

4、原土地證書;

5、政府批文或土地權(quán)利終止的有效文件

《中華人民共和國行政復(fù)議法》(2017修正):第三章 行政復(fù)議申請(qǐng)  第十三條 對(duì)地方各級(jí)人民政府的具體行政行為不服的,向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。\n對(duì)省、自治區(qū)人民政府依法設(shè)立的派出機(jī)關(guān)所屬的縣級(jí)地方人民政府的具體行政行為不服的,向該派出機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。

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    一、土地使用稅退回條件1、減免退稅,詳見貴省稅政處發(fā)布的減免匯編2、誤收退稅、土地認(rèn)定面積有誤或者認(rèn)定開始征收時(shí)間有誤,或者企業(yè)自行申報(bào)錯(cuò)誤甚至是稅務(wù)機(jī)關(guān)錄錯(cuò),都有可能造成多征稅款退庫。3、結(jié)算退稅,土地使用稅在征收期內(nèi)已全額繳納全年額度,比如3月9月申報(bào)期,9月已申報(bào)足額,但10月單位注銷清算,剩下的3個(gè)月屬于多征,在清算過程中可以退庫。4、還有一些非正常的退稅,比如土地被土地儲(chǔ)備中心因?yàn)楦鞣N原因收回,土地因?yàn)榈乩?、政府、社?huì)的一些特殊原因無法正常使用但的確已經(jīng)征收,經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)可以酌情減免退還,但這個(gè)不一定是退稅形式,大多數(shù)情形是財(cái)政返還形式。土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收,因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土
    2024-01-24
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  • 公司法撤資的相關(guān)內(nèi)容有哪些
    一、公司法公司法是規(guī)定各類公司的設(shè)立、活動(dòng)、解散及其他對(duì)外關(guān)系的法律規(guī)范的總稱,是市場的主體法。其意義:鼓勵(lì)投資創(chuàng)業(yè);強(qiáng)化公司的意思自治;加強(qiáng)對(duì)債人的保護(hù);加強(qiáng)對(duì)中小股東利益的保護(hù);強(qiáng)化公司社會(huì)責(zé)任和職工保護(hù)措施。1993年12月29日第八屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過,1999年、2004年、2005年多次修正,現(xiàn)行版本由全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)于2013年12月28日發(fā)布。二、設(shè)立概念:公司設(shè)立是指發(fā)起人為組建公司,使其取得法人資格所進(jìn)行的一系列法律行為的總稱。其設(shè)立的基本原則有:自有設(shè)立主義,指公司的設(shè)立完全聽?wèi){當(dāng)事人的自由,國家不加任何干預(yù)或限制;特許主義,指公司成立必須經(jīng)國家元首特許或由立法機(jī)關(guān)制定專門法律;許可主義,指公司設(shè)立除具備法定的一般條件外,還須經(jīng)行政機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn);準(zhǔn)則主義,指有法律規(guī)定各種要件,設(shè)立公司只要符合鎖定要件,國家予以登記,賦予法人資格。公司設(shè)
    2023-06-12
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      上海在線咨詢 2023-08-21
      1出具書面申請(qǐng)和土地登記申請(qǐng)書。2申請(qǐng)人為個(gè)人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。3申請(qǐng)人為單位應(yīng)提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件,受托人身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。4原土地證書。5政府批文或土地權(quán)利終止的有效文件。
    • 如何繳納土地使用稅的相關(guān)內(nèi)容有哪些
      山西在線咨詢 2022-07-16
      城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下:應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額。 城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下: (一)大城市1.5元至30元 (二)中等城市1.2元至24元 (三)小城市0.9元至18元 (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦