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軍人已經(jīng)在辦理公積金貸款了但是退伍了公積金貸款還能辦下來嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-29 21:40:47 489 人看過

一、軍人已經(jīng)在辦理公積金貸款了但是退伍了公積金貸款還能辦下來嗎

1、一般情況下，現(xiàn)役軍人可以在所屬部隊(duì)內(nèi)部辦理個(gè)人住房公積金貸款。如果需要在地方辦理，原則上符合貸款條件即可。

2、公積金貸款申請(qǐng)條件：

(1)在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；

(2)首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)；

(3)具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入；

(4)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

二、現(xiàn)役軍人時(shí)用公積金買了房，現(xiàn)在即將退役，退役之后公積金還能不能用

義務(wù)兵服務(wù)結(jié)束退伍后，符合提取條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，如購(gòu)買房屋、修繕自住房屋、償還購(gòu)房貸款本息等?！吨腥A人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

三、、貸款的申請(qǐng)和審批流程

1、借款人根據(jù)中心申貸要求，持材料至管理部綜合柜臺(tái)辦理。綜合崗初審，完成基礎(chǔ)性審查工作（打印公積金繳存明細(xì)）符合貸款要求的，進(jìn)入系統(tǒng)操作錄入相關(guān)資料；

2、綜合崗進(jìn)入柜臺(tái)系統(tǒng)—業(yè)務(wù)受理—個(gè)人貸款業(yè)務(wù)—貸款申請(qǐng)—錄入貸款申請(qǐng)材料（含借款人單身聲明）—打印個(gè)人貸款申請(qǐng)書（1-3頁(yè)）—掃描相關(guān)貸款資料（包括個(gè)人影像資料）—掃描檔案—辦理完成—提交審核；

3、審核崗進(jìn)入柜臺(tái)系統(tǒng)—待辦頁(yè)面—審核資料—填寫審核意見—辦理完成（或退回）--提交審批；

4、審批崗進(jìn)入柜臺(tái)系統(tǒng)--待辦頁(yè)面—審核資料—填寫審批意見—辦理完成（或退回）--提交綜合崗簽訂合同；

5、綜合崗進(jìn)入柜臺(tái)系統(tǒng)--業(yè)務(wù)受理—個(gè)人貸款業(yè)務(wù)—打印貸款審批情況（打開打印貸款申請(qǐng)表，打印第四頁(yè)“貸款審批情況”）、打印“個(gè)人住房公積金借款合同書”、打印“個(gè)人住房公積金貸款借款憑證”、打印“個(gè)人住房公積金貸款委托扣款協(xié)議”、打印“住房公積金貸款抵押通知單”、“房屋抵押申請(qǐng)書”和“房產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告”（區(qū)外提供）、打印“個(gè)人住房公積金聯(lián)保擔(dān)保合同”（有公積金聯(lián)保的打?。?-不動(dòng)產(chǎn)局辦理抵押（職工個(gè)人辦理）；

6、職工抵押辦理完成后綜合崗進(jìn)入柜臺(tái)系統(tǒng)—業(yè)務(wù)受理—個(gè)人貸款業(yè)務(wù)—擔(dān)保錄入—錄入不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)（例如：新(201*)**縣不動(dòng)產(chǎn)證明第0000***號(hào)）—檔案掃描（不動(dòng)產(chǎn)登記證明）--打印《不動(dòng)產(chǎn)登記證明收押?jiǎn)巍?-待辦頁(yè)面辦理?yè)?dān)保確認(rèn)（填寫擔(dān)保錄入意見)--提交發(fā)放；

7、審批崗進(jìn)入柜臺(tái)系統(tǒng)—待辦頁(yè)面—雙擊待辦流程—填寫發(fā)放意見--發(fā)放貸款；

8、存入檔案的（個(gè)人住房公積金借款合同、個(gè)人住房公積金委托扣款協(xié)議）統(tǒng)一由管理部拿到銀行蓋章。

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    2023-03-25
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  • 貸了信用貸款還能貸住房公積金嗎
    公積金貸款是利息比較低的貸款，很多交了公積金的都想用公積金貸款。但是公積金貸款也是有要求的，不滿足條件會(huì)被拒絕。有人在公積金貸款前借了信用貸款沒還，會(huì)問貸了信用貸款還能貸住房公積金嗎？今天就來簡(jiǎn)單介紹下。貸了信用貸款還能貸住房公積金嗎？有不少人認(rèn)為信用貸沒還完無(wú)所謂，反正又沒有逾期，一直都是按時(shí)還款的，還養(yǎng)成了良好的信用記錄，按理來說不但不會(huì)影響公積金貸款，反而能提高公積金貸款的通過率?？雌饋砗孟襁@么說也沒錯(cuò)，不過公積金貸款不比其他貸款，是得用自有資金付首付。為了避免消費(fèi)貸流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，會(huì)嚴(yán)格核實(shí)首付款來源。為此公積金貸款審批時(shí)會(huì)對(duì)之前辦理的信用貸款比較重視，尤其是貸款前6個(gè)月新增的信用貸，不管有沒有逾期，都會(huì)讓還清開具結(jié)清證明，才會(huì)給辦公積金貸款的。還有要是信用貸的數(shù)量比較多，超過3家貸款機(jī)構(gòu)開戶的，說明申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)，沒有足夠的還款能力，有以貸養(yǎng)貸的嫌疑，同樣是不利于公積金貸款審
    2023-12-30
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  • 公積金貸款怎么扣款，公積金貸款多久可以放款下來
    公積金貸款的扣款方式是當(dāng)事人在預(yù)留的還款卡里存入應(yīng)還款的金額，到還款日銀行會(huì)從賬戶將還款金額劃走，然后將公積金賬戶中提取還款金額轉(zhuǎn)入還款卡中，到期扣還款卡里的錢，公積金貸款一般15日可以放款下來。一、公積金貸款怎么扣款公積金貸款的扣款流程：1．在還款卡里存入一個(gè)月的還款，作為啟動(dòng)資金。2．到還款日，銀行把這部分還款劃走，然后受委托從公積金帳戶中提取出一個(gè)月的月還款，轉(zhuǎn)入還款卡中。3．下個(gè)月再扣就扣這部分從公積金帳戶中轉(zhuǎn)出來的錢，如此往復(fù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第八條民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。二、公積金貸款多久可以放款下來公積金貸款抵押登記后一般在15個(gè)工作日放款，但各地區(qū)公積金管理中心的政策和銀行政策規(guī)定不同，會(huì)有一定的差異，建議聯(lián)系公積金管理中心確定時(shí)間，以放款時(shí)間為準(zhǔn)。三、上海住房公積金貸款能貸多少1．上海住房公積金的最高額度上海購(gòu)買首套自住住房，個(gè)人最高
    2022-08-29
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換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
    相關(guān)咨詢
    • 已經(jīng)辦理了住房公積金貸款，能提前還款嗎？
      西藏在線咨詢 2023-06-13
      一般來講，提前還款實(shí)際上是一種單方違約行為，所以違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，比如支付違約金。但目前在公積金貸款合同中并沒有這種規(guī)定,而是同意提前還款，具體規(guī)定為：在您還款滿6個(gè)月后，在還清當(dāng)月的本息的情況下，可提前償還部分或全部貸款。提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計(jì)收利息。提前償還部分貸款額最少是3萬(wàn)元，您每年有1次部分提前還款的機(jī)會(huì)。部分還款剩下的貸款額您可以選擇在貸款期限不變
    • 軍人退伍住房公積金怎么貸款
      浙江在線咨詢 2022-11-21
      1、退伍軍人住房公積金能取。 2、退伍軍人和辭職員工性質(zhì)是一樣的，辭職了拿離職證明提取公積金，退伍軍人拿退伍證明辦理就行。 3、住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
    • 買二手房公積金貸款怎么辦，已經(jīng)交了還能貸款嗎
      天津在線咨詢 2022-05-06
      在房屋買賣的過程中，公積金貸款申請(qǐng)的情況涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，怎樣才能申請(qǐng)公積金貸款？住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。 公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。 計(jì)算方法如下： 按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-
    • 用公積金貸款了,退休了,公積金能支清了嗎
      浙江在線咨詢 2022-10-12
      申請(qǐng)住房公積金貸款，政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后五年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算；國(guó)家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過65周歲。因此，您辦理公積金貸款可以貸10年。另外，購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限最長(zhǎng)為30年；購(gòu)買私產(chǎn)住房的，貸款期限最長(zhǎng)為20年；購(gòu)買公有現(xiàn)住房或建造、翻建、大修自有住房的，貸款期限
    • 多久能辦下來公積金貸款
      廣西在線咨詢 2023-01-19
      公積金完成審批一般需要2~3個(gè)月，住房公積金貸款規(guī)則要求不能大于三個(gè)月放款。 公積金貸款的時(shí)間進(jìn)程： 1、公積金貸款如果無(wú)需復(fù)議，一般在提交材料后需要半個(gè)月左右可以審批通過。 2、審批通過后要辦理過戶，在過戶手續(xù)辦完之后大約7~10天放款。