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一、欠銀行錢還不上了一套安揭房會被拍賣嗎因拖欠款項(xiàng)而遭到訴訟時，按揭購買的房產(chǎn)在未經(jīng)獲準(zhǔn)情況下不得進(jìn)行拍賣。假設(shè)當(dāng)對方提出訴訟并經(jīng)法院裁決須償還欠款后，若在明確規(guī)定由法院確認(rèn)的履行期限內(nèi)未能履行相關(guān)責(zé)任，則原告方有權(quán)向法院申請實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。然而，考慮到此房屋屬按揭購房，尚未完成全部貸款還款事宜，因此，銀行對該房屋具有抵押權(quán)益，法院只能對該房屋進(jìn)行查封處置。在此種情況下，直到完成所有貸款還款、銀行解除抵押之前，法院方能依法對該房屋啟動包括拍賣在內(nèi)的強(qiáng)制執(zhí)行手段。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條人民法院對查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價處理時，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。二、欠銀行錢還不起會拍賣房產(chǎn)嗎在欠有銀行債務(wù)情況下，若唯一的物業(yè)屬于可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，勢必面臨著加以評估、拍賣等相關(guān)處置程序。然而，倘若申請執(zhí)行人積極主動地為被執(zhí)行人及其所

一、房子抵押貸款還不上被拍賣不夠還清貸款怎么辦倘若在抵押房產(chǎn)拍賣之后仍然缺乏還款金額，作為債權(quán)人有權(quán)向相關(guān)的司法部門申請對債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)予以強(qiáng)制執(zhí)行。而當(dāng)法院啟動債務(wù)人房產(chǎn)的拍賣流程后，如果最終的拍得款項(xiàng)無法完全覆蓋債務(wù)，且債務(wù)人尚有其他資產(chǎn)可供執(zhí)行的話，那么法院有權(quán)依法強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)；然而，若在此情況之下債務(wù)人已經(jīng)無任何財(cái)產(chǎn)可以用來償還債務(wù)，法院將無奈裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。然而，在此期間，債權(quán)人依然可以選擇與債務(wù)人共同商議確定還款日期及還款方式，同時擬定相關(guān)的還款協(xié)議，并且在最終簽署協(xié)議并依約履行還款義務(wù)。《中華人民共和國民法典》第四百一十三條抵押財(cái)產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、變

一、房產(chǎn)抵押貸款到期還不上銀行拍賣房產(chǎn)嗎房產(chǎn)抵押貸款到期還不上銀行可以拍賣房產(chǎn)。借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補(bǔ)充的還款擔(dān)保責(zé)任。但如果這套房屋是貸款人生活所必須的居住房屋的話，法院只會查封，不能拍賣或者抵債。根據(jù)《民法典》第四百一十條規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。二、房產(chǎn)抵押貸款的手續(xù)房產(chǎn)抵押貸款可以通過銀行辦理，也可以通過銀行的合作代辦機(jī)構(gòu)。具體辦理手續(xù)如下：1.備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書

一、房貸還不起被起訴了房子拍賣錢還不夠怎么辦？房貸還不起被起訴了房子拍賣錢還不夠，如果債務(wù)人有其他財(cái)產(chǎn)的，可以執(zhí)行其他財(cái)產(chǎn)，具體怎么處理，結(jié)合以下規(guī)定確定：《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行案件立案、結(jié)案若干問題的意見》第十六條有下列情形之一的，可以以“終結(jié)本次執(zhí)行程序”方式結(jié)案：（一）被執(zhí)行人確無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，申請執(zhí)行人書面同意人民法院終結(jié)本次執(zhí)行程序的；（二）因被執(zhí)行人無財(cái)產(chǎn)而中止執(zhí)行滿兩年，經(jīng)查證被執(zhí)行人確無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的；（三）申請執(zhí)行人明確表示提供不出被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)線索，并在人民法院窮盡財(cái)產(chǎn)調(diào)查措施之后，對人民法院認(rèn)定被執(zhí)行人無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行書面表示認(rèn)可的；（四）被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)無法拍賣變賣，或者動產(chǎn)經(jīng)兩次拍賣、不動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)經(jīng)三次拍賣仍然流拍，申請執(zhí)行人拒絕接受或者依法不能交付其抵債，經(jīng)人民法院窮盡財(cái)產(chǎn)調(diào)查措施，被執(zhí)行人確無其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的；（五）經(jīng)人民法院窮盡財(cái)產(chǎn)調(diào)查措施，被執(zhí)行

確定拍賣機(jī)構(gòu)環(huán)節(jié)。依據(jù)法院所指定的評估機(jī)構(gòu)對房屋的估值，以此作為依據(jù)來確定拍賣起始價格。若在此過程中，對于評估機(jī)構(gòu)的選任存在爭端，即由負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院所確定的評估機(jī)構(gòu)名單中，通過隨機(jī)抽取的方式來決定。拍賣流程方面。在整個拍賣過程中，若房屋未能在初次拍賣時售出（即所謂的“流拍”），銀行有可能選擇降低售價再行拍賣，通常情況下，每次降價幅度大約是房屋原始價格的0．64倍，或者是當(dāng)前市場價格的50％。拍賣成功之后的處理事宜。一旦房屋成功拍賣出去，首先需要扣除尚未償還的貸款金額。倘若拍賣所得超過了未償還貸款的總額，那么任何超出部分都將返還給房產(chǎn)所有人。關(guān)于拍賣公告及參與條件的相關(guān)規(guī)定。拍賣機(jī)構(gòu)必須在報(bào)紙或網(wǎng)絡(luò)平臺上發(fā)布拍賣公告，詳細(xì)說明拍賣房產(chǎn)的具體信息、拍賣日期、地點(diǎn)等關(guān)鍵要素。參與者則需繳納一定數(shù)量的保證金，以表達(dá)其參與競拍的誠意以及具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。權(quán)屬轉(zhuǎn)移

一、網(wǎng)貸不還名下房子是否會被拍賣網(wǎng)貸不還，如果債權(quán)方到法院起訴，法院判決債務(wù)方還錢，債務(wù)方還是遲遲不還的話，債權(quán)方就可以申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院就可以依法扣押拍賣債務(wù)方名下的房產(chǎn)抵債。《民法典》第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。二、貸款還不上被起訴了會不會坐牢欠銀行貸款還不上產(chǎn)生的是民事糾紛，不會坐牢。但是欠款人涉嫌貸款詐騙罪，即以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，需要承擔(dān)刑事責(zé)任，可能會坐牢。《刑法》第一百九十三條有下列情形之一，以非法占有為

確實(shí)沒有能力償還的，不會被拘留。債務(wù)人確實(shí)無力償還債務(wù)的，可以和債權(quán)人協(xié)商延期或者分期償還。債權(quán)人起訴到法院判決后，債務(wù)人有能力執(zhí)行法院判決而拒不執(zhí)行的，會被拘留、罰款。情況嚴(yán)重的構(gòu)成拒不執(zhí)行判決罪。當(dāng)然，債務(wù)人確實(shí)沒有能力償還的，不會被追究刑事責(zé)任。一、惡意拖欠工程款會被列入失信黑名單嗎有可能會被列入失信黑名單。惡意拖欠工程款被債權(quán)人起訴后，有能力還款而不還，就是典型的老賴行為；法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請將其納入失信黑名單。情節(jié)嚴(yán)重的涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪，可能要承擔(dān)刑事責(zé)任。對于確實(shí)沒有能力償還的，一般法院不會將其列入失信被執(zhí)行人名單。二、強(qiáng)制執(zhí)行對方無財(cái)產(chǎn)怎么辦強(qiáng)制執(zhí)行對方無財(cái)產(chǎn)的處理辦法：可以依法延期執(zhí)行。法院判決后，負(fù)有履行義務(wù)的一方有能力而拒不執(zhí)行法院判決的，會被拘留或者罰款，情況嚴(yán)重的還構(gòu)成拒不執(zhí)行判決罪。如果被執(zhí)行人確實(shí)沒有履行能力，只能延期執(zhí)行。三、我網(wǎng)貸逾期三個月了會被

1、網(wǎng)貸不還名下房子可能會被拍賣。2、如果借貸人沒有按時償還欠款，根據(jù)生效的法律判決文書也拒不履行的，債權(quán)人可以申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院就會對該房產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行。3、法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二百四十九條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。一、房子被拍賣要怎么挽救？1、作為業(yè)主如果房子是在不知情的情況下被拍賣的，那么可以通過法律手段來維護(hù)自身的權(quán)益。2、因?yàn)榘凑障嚓P(guān)規(guī)定，房屋在拍賣必須是在業(yè)主知情的情況進(jìn)行，若不通知業(yè)主就直接將其房屋拍賣，這個也是屬于違法行為的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、

一、有限公司股東擔(dān)保貸款還不上，會被拍賣房子嗎無力償還貸款可能導(dǎo)致房屋被強(qiáng)制執(zhí)行。若無法按時支付房貸，銀行通常在逾期數(shù)個月后方才進(jìn)行房產(chǎn)拍賣，具體時限根據(jù)各行規(guī)定而定。房屋拍賣所得款項(xiàng)全額用以償還債務(wù)，若尚有余款則返還業(yè)主。銀行通常會設(shè)定較低的拍賣底價，因此房產(chǎn)被銀行處置極易造成損失。建議借款人如遇無法按期還款情況，盡早出售房產(chǎn)以規(guī)避損失?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、公司貸款還不上法人及股東的責(zé)任若股東未負(fù)責(zé)任，法定代表人亦無須承擔(dān)。若系以公司名義向銀行借款，若公司無力償債，銀行有權(quán)訴諸法律，請求清算公司凈資產(chǎn)

在住房貸款尚未全部付清期間，若房屋面臨被法院強(qiáng)制執(zhí)行的情況，銀行將享有優(yōu)先于其他債權(quán)人的賠償請求權(quán)。也就是說，如果您目前拖欠了銀行的房屋抵押貸款，且法院決定對該房產(chǎn)進(jìn)行司法拍賣的話，那么拍賣所得的資金首先將會用于償還銀行所持有的貸款本金和利息，余下的款項(xiàng)才會作為您的還款來源來予以歸還?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。第二百五十五條被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院可以對其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務(wù)信息以及法律規(guī)定的其他措施。

房子貸款還不上被拍賣對征信有影響嗎?有。斷供=貸款違約=不良信用記錄，拍賣房產(chǎn)只是對違約的救濟(jì)措施，不改變違約的基本事實(shí)。銀行將委托拍賣行對你住房進(jìn)行評估以確定起拍價(你要和法官或拍賣行溝通防止你的房子被低拍，你懂了嗎)然后發(fā)拍賣公告(注意要充分公告，來拍的人越多越好)，拍賣時希你到場看看。和他們溝通很重要的。希望你一拍能成功，不要流拍。流拍要再降起拍價的。拍完了先還銀行貸款本金和利息再加拍賣手續(xù)費(fèi)，評估費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，余下的再給你的。如扣上述費(fèi)用大于拍賣所得，銀行還要向你追討。你的首付和10萬不會先退你的。房貸還不上了怎么辦短期斷供這種情況其實(shí)比較常見，因?yàn)橐坏┵Y金流運(yùn)轉(zhuǎn)不暢，或者遇到了突發(fā)事件需要抽調(diào)大筆資金，就很可能出現(xiàn)暫時斷供的局面。那么，一旦出現(xiàn)短期斷供，我們該如何應(yīng)對呢?首先，可以向親戚朋友借錢應(yīng)急，如果此路不通，還可以將一些有價證券和值錢的物品拿來變現(xiàn)，如果還是不能解燃眉之急，

一、被執(zhí)行人不同意拍賣房子怎么辦處理共有房屋的需要經(jīng)共有人的同意，對方申請拍賣房屋時，共有人不同意的，可以提出執(zhí)行異議?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百二十五條當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議。怎么處理房產(chǎn)共有糾紛由于雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)的共有關(guān)系分為按份共有和共同共有兩種類型，因此，在處理雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)時也應(yīng)分為兩種情況：(一)處理按價共有關(guān)系的雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并且也按份額分擔(dān)義務(wù)。按份共有的雙方均有權(quán)將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓，但任何一方不經(jīng)他方同意不得擅自

一、房產(chǎn)抵押貸款還不上多久會被拍賣1、房產(chǎn)抵押貸款逾期后的三個月左右，法院判決強(qiáng)制執(zhí)行后，如果借款人仍然無法償還貸款，法院會強(qiáng)制執(zhí)行抵押房產(chǎn)的拍賣，法院會委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定拍賣的最低起拍價。然后進(jìn)行拍賣，如果第一次拍賣未能成功，可能會降價繼續(xù)拍賣。以償還貸款。2、首次未按時還款時，銀行會通過電話或短信方式提醒借款人按時還款，并可能會產(chǎn)生罰息。如果連續(xù)三次未還款，銀行經(jīng)理可能會親自進(jìn)行催款。逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，且銀行與借款人協(xié)商無果的情況下，銀行可能會選擇通過法律途徑解決問題。法院將可能強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)以償還貸款。這個過程的完成通常在三個月左右。3、雖然銀行有權(quán)利在多次逾期后采取上述行動，但具體的時間長短和是否最終拍賣房產(chǎn)，還取決于多種因素，包括銀行的政策和策略、借款人的還款意愿和能力、以及法律程序的處理速度等。4、需要注意的是，這些信息僅供參考，具體情況可能會因

不及時還房貸銀行會收回房子嗎？還不上貸款同時還會出現(xiàn)以下情況：1、若一次沒有還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息；2、若連續(xù)三次未還款，銀行將進(jìn)行催收，同樣借款人會被罰息；3、如果逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會通過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)會被凍結(jié)；4、若銀行與借款人協(xié)商無果，那么銀行將通過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。貸款未還清的房屋能否轉(zhuǎn)讓首先，未還清貸款的房子在實(shí)際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應(yīng)的工作。而具體的操作方向和步驟則應(yīng)根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況和房主的具體要求而定。其次，房產(chǎn)在交易之前最好將貸款付清。這樣不僅會使房產(chǎn)交易更加迅速，也會使購買方多一份放心。但是，如果大家因?yàn)楦鞣N原因?qū)е沦J款沒有還清的話，那么，沒有還清貸款的房子怎么轉(zhuǎn)讓呢？本文就為大家推薦幾種轉(zhuǎn)讓有貸款的房產(chǎn)的具體辦法，大家可以根據(jù)自己的具體情況和實(shí)際需要進(jìn)行選擇。如