小區(qū)物業(yè)管理管轄范圍是哪里
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時(shí)間： 2024-04-23 22:34:39
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在物業(yè)管理工作的領(lǐng)域里，其職責(zé)范圍和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任主要涵蓋了諸如以下方面的內(nèi)容：
第一，針對(duì)所管轄的房屋及其配套的設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)的空間區(qū)域進(jìn)行全面性的維修、保養(yǎng)與管理；
第二，確保物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生得到持續(xù)穩(wěn)定的維護(hù)，同時(shí)維持良好的相關(guān)有序性；
第三，對(duì)物業(yè)共同部位及其共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)進(jìn)行優(yōu)化提升；
第四，保障公共綠地的維護(hù)工作得以順利開展；
第五，保證公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的整潔度；
第六，公共區(qū)域的維護(hù)與安全防范措施等各項(xiàng)工作提供有針對(duì)性的協(xié)助管理服務(wù)等。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條
一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。
第三十四條
業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。
第四十五條
對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。
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一、物業(yè)管理指什么意思物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)是我國(guó)改革開放后隨著房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)化程度的加深而發(fā)展起來(lái)的。物業(yè)是指住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)大廈、旅游賓館、酒店、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)等有價(jià)值和使用價(jià)值的房屋、附屬設(shè)施及相關(guān)的場(chǎng)地。物業(yè)管理是由專門的機(jī)構(gòu)和人員，依照合同，對(duì)上述物業(yè)的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠地、道路交通等，以經(jīng)營(yíng)的方式統(tǒng)一實(shí)施的綜合性、專業(yè)化管理。物業(yè)管理的對(duì)象是物業(yè)，服務(wù)對(duì)象是人，物業(yè)管理是集管理、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)為一體的有償勞動(dòng)，其最終目的是實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益的同步增長(zhǎng)。二、物業(yè)管理的范圍有哪些物業(yè)管理的范圍比較廣泛，它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等各個(gè)方面，概括起來(lái)，大致有以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：1、房屋的維護(hù)與修繕管理，這是房屋物業(yè)管理的主要方面。房屋及其設(shè)備的維護(hù)管理保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下適用，不因不合理設(shè)施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設(shè)備的完好。通過(guò)房屋及2023-06-02390人看過(guò) -
廉租房1、國(guó)土房管局負(fù)責(zé)牽頭全縣高空墜物防范與管理工作，擬定相關(guān)法律法規(guī)和政策的宣傳方案，綜合聯(lián)系、協(xié)調(diào)相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)，組織召開處理復(fù)雜問(wèn)題的聯(lián)席會(huì)議。負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)活動(dòng)的政策業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合相關(guān)行政職能部門、單位和業(yè)主開展高空墜物防范和管理工作；對(duì)已繳納物業(yè)專項(xiàng)維修資金的小區(qū)需要使用該資金進(jìn)行排危的，啟動(dòng)緊急使用程序及時(shí)撥付資金；負(fù)責(zé)作為行業(yè)主管部門牽頭建設(shè)的公租房、廉租房小區(qū)防高空墜物的監(jiān)督管理。2、城鄉(xiāng)建委負(fù)責(zé)從建筑設(shè)計(jì)上嚴(yán)格把關(guān)，規(guī)范建筑物外墻、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)掛件、空調(diào)機(jī)位等設(shè)置；監(jiān)督檢查建設(shè)工程執(zhí)行建筑規(guī)范情況，查處違規(guī)行為；認(rèn)真履行鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃職能，從規(guī)劃層面把好鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑防高空墜物關(guān)口；按照“兩防”等建筑施工安全要求，嚴(yán)防未竣工交付使用的建筑發(fā)生高空墜物事故；負(fù)責(zé)牽頭危舊房改造工作；負(fù)責(zé)從源頭控制建筑物外墻瓷磚的應(yīng)用；負(fù)責(zé)作為行業(yè)主管部門牽頭2023-02-16433人看過(guò) -
小區(qū)內(nèi)部道路是屬于交警的管轄范圍的。因此在小區(qū)內(nèi)部發(fā)生交通事故的，公安機(jī)關(guān)是有管轄權(quán)的。我國(guó)道路交通安全法規(guī)定：“道路”，是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車通行的地方，包括廣場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等用于公眾通行的場(chǎng)所。公安機(jī)關(guān)交通管理部門及其交通警察對(duì)道路交通安全違法行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正。酒后在小區(qū)內(nèi)部道路挪車不屬于酒駕嗎一、酒后在小區(qū)內(nèi)部道路挪車不屬于酒駕嗎1、酒后在小區(qū)內(nèi)部道路挪車屬于酒駕。只要機(jī)動(dòng)車在道路上發(fā)生了物理上的位移，即可認(rèn)為駕駛行為已經(jīng)完成，因此在小區(qū)、停車場(chǎng)挪車的行為在法律上也會(huì)被認(rèn)定為在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車。相關(guān)法律規(guī)定飲酒駕駛的，記十二分，處暫扣六個(gè)月機(jī)動(dòng)車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第九十一條飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車的，處暫扣六個(gè)月機(jī)動(dòng)車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車被處罰，再次飲酒后駕駛2023-08-14233人看過(guò) -
無(wú)因管理《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》第九條管理人因無(wú)因管理行為產(chǎn)生的給付必要管理費(fèi)用、賠償損失請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，從無(wú)因管理行為結(jié)束并且管理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道本人之日起計(jì)算。(本人住所地、侵權(quán)行為地)本人因不當(dāng)無(wú)因管理行為產(chǎn)生的賠償損失請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，從其知道或者應(yīng)當(dāng)知道管理人及損害事實(shí)之日起計(jì)算。(管理人住所地、侵權(quán)行為地)無(wú)因管理無(wú)因管理，是指沒有法定或者約定義務(wù)，為避免造成損失(損失既包括自己也包括他人，或者僅為他人),主動(dòng)管理他人事務(wù)或?yàn)樗颂峁┓?wù)的法律事實(shí)。管理他人事務(wù)的人，為管理人;事務(wù)被管理的人，為本人。無(wú)因管理之債發(fā)生后，管理人享有請(qǐng)求本人償還因管理事務(wù)而支出的必要費(fèi)用的債權(quán)，本人負(fù)有償還該項(xiàng)費(fèi)用的債務(wù)。無(wú)因管理是一種法律事實(shí)，為債的發(fā)生根據(jù)之一。無(wú)因管理之債的產(chǎn)生是基于法律規(guī)定，而非當(dāng)事人意思。性質(zhì)無(wú)因管理能引起債的發(fā)生，是一種法律事實(shí)2023-06-13149人看過(guò)
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業(yè)主這段內(nèi)容講述了建筑紅線和規(guī)劃紅線的概念及其規(guī)定。建筑紅線是控制城市道路兩側(cè)建筑物或構(gòu)筑物臨街面的界線，而規(guī)劃紅線則是控制城市用地范圍內(nèi)建筑物或構(gòu)筑物的界線。在建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬可以通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。同時(shí)，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位屬于業(yè)主共有，不屬于業(yè)主共有的不得侵犯。根據(jù)小區(qū)紅線范圍法律規(guī)定,可以得知:1.用地紅線是指圍起某個(gè)地塊的坐標(biāo)點(diǎn)所連成的線,其內(nèi)部的土地面積即為該土地的使用范圍。2.建筑紅線,也稱為“建筑控制線”,是指在城市規(guī)劃管理中,控制城市道路兩側(cè)建筑物或構(gòu)筑物靠臨街面的界線。任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過(guò)建筑紅線。如果是規(guī)劃紅線內(nèi)的是屬于小區(qū)所有，如果是規(guī)劃紅線外的，則是市政用地。根據(jù)規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地2023-09-14193人看過(guò) -
業(yè)主委員會(huì)物業(yè)管理包括建筑物本體建筑的維護(hù)、保養(yǎng)和更新改造，公用設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)、管理和更新，環(huán)境衛(wèi)生管理和服務(wù)，安全管理和服務(wù)，以及物業(yè)檔案資料管理和環(huán)境的美化綠化管理。此外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)還應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。物業(yè)管理涵蓋以下幾個(gè)方面：1.建筑物本體建筑的維護(hù)、保養(yǎng)和更新改造；2.公用設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)、管理和更新，如照明、空調(diào)等；3.環(huán)境衛(wèi)生管理和服務(wù)；4.安全管理和服務(wù)；5.物業(yè)檔案資料管理；6.環(huán)境的美化綠化管理，包括公共綠地、花木和建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、營(yíng)造和管理；7.供暖管理；8.社區(qū)文化建設(shè)的管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。 物 業(yè) 管 理 包 括 哪 些 方 面 ？外銷房物業(yè)管理費(fèi)包括以下幾個(gè)方面：儲(chǔ)備金作為房屋大修及公共設(shè)備大修理費(fèi)用，日常管理不能動(dòng)用這筆費(fèi)用，儲(chǔ)備金在房屋所有權(quán)能轉(zhuǎn)移物業(yè)管理部門不予追回，由房屋所有人之間自行轉(zhuǎn)結(jié)。房屋2023-09-15492人看過(guò) -
小區(qū)物業(yè)在小區(qū)里開店物業(yè)會(huì)管，因?yàn)殚_店改變了物業(yè)的用途，小區(qū)物業(yè)有權(quán)干涉。物業(yè)管理公司是按照法定流程成立并具有相應(yīng)資格要求，經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的公司型經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是獨(dú)立的公司法人。它隸屬服務(wù)性公司，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的限定或合同的商定，對(duì)特定范圍內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并得到相應(yīng)報(bào)酬。小區(qū)開店不辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以嗎查到了肯定會(huì)被罰款的，現(xiàn)在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照很簡(jiǎn)單的，而且辦理個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的話費(fèi)用又省，干不去辦呢。如果有食品的：負(fù)責(zé)人先去衛(wèi)生局指定的醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行體檢，拿到健康證后到衛(wèi)生局申請(qǐng)辦理衛(wèi)生許可證，然后帶上衛(wèi)生許可證、負(fù)責(zé)人身份證、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明材料、房屋租賃協(xié)議、照片到當(dāng)?shù)毓ど趟k理，辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照后三十天內(nèi)到稅務(wù)所辦理稅務(wù)登記，這樣就可以了。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十一條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外2023-07-18199人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)市租賃所負(fù)責(zé)辦理涉外房屋和市屬以上賓館、酒店房屋的租賃登記；其他房屋的租賃登記到區(qū)租賃所辦理。區(qū)租賃所可以委托各街、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心實(shí)施房屋租賃登記業(yè)務(wù)的收件工作。2021-12-13241人看過(guò)
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業(yè)主住戶家里進(jìn)小偷，物業(yè)是有一定責(zé)任的。物業(yè)要按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定導(dǎo)致業(yè)主的損失，物業(yè)是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的。一、業(yè)主財(cái)務(wù)丟失物業(yè)有責(zé)任么業(yè)主財(cái)務(wù)丟失，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)公司和業(yè)主是以合同的形式來(lái)約束雙方的，看合同對(duì)丟失東西是否做了明確的規(guī)定。物業(yè)公司應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，特別是安保義務(wù)，小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜竊，物業(yè)公司不需要向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)公司沒有履行物業(yè)服務(wù)合同中關(guān)于安保條款的約定，導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜，就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、不交物業(yè)費(fèi)可以嗎？有業(yè)主因?yàn)榧抑斜槐I，不滿意物業(yè)公司的服務(wù)，選擇拒交物業(yè)費(fèi)的方式來(lái)維權(quán)，這種方法是不妥當(dāng)?shù)?。被盜造成財(cái)產(chǎn)損失和拖欠物業(yè)費(fèi)是兩種不同的法律關(guān)系。物業(yè)公司與業(yè)主簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定交納物業(yè)費(fèi)。至于被盜需不需要物業(yè)公司賠償2023-03-0373人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、小區(qū)物業(yè)管理范圍和責(zé)任包括什么和什么小區(qū)物業(yè)管理的范圍和責(zé)任涵蓋了多個(gè)方面，主要包括對(duì)房屋及其配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，以及維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理的范圍包括：1．物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)，確保這些部位和設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。2．公共綠化的維護(hù)，包括綠化植物的養(yǎng)護(hù)、修剪和更換，保持小區(qū)綠化環(huán)境的整潔和美觀。3．還包括公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，如垃圾清理、消毒殺菌等，為居民提供一個(gè)干凈、衛(wèi)生的居住環(huán)境。4．物業(yè)管理還需協(xié)助管理公共區(qū)域的維護(hù)和安全防范工作，如巡邏、監(jiān)控等，確保小區(qū)的安全穩(wěn)定。5．在責(zé)任方面，物業(yè)公司需要履行對(duì)房屋及其配套設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)職責(zé)，確保這些設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全。物業(yè)公司還需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，為居民提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和管理。二、物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成情況物業(yè)管理費(fèi)主要由多個(gè)項(xiàng)目2024-07-27175人看過(guò) -
一、物業(yè)糾紛屬民法典管轄的范圍嗎物業(yè)糾紛在《民法典》的管轄范圍內(nèi)，屬于民事糾紛。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十五條【業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的關(guān)系】物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問(wèn)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十六條【業(yè)主的相關(guān)義務(wù)及責(zé)任】業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理?！吨腥A人民共和2023-06-19300人看過(guò) -
仲裁員1、市、縣仲裁委員會(huì)管轄本行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生的除上級(jí)市轄區(qū)仲裁委員會(huì)管轄范圍以外的勞動(dòng)爭(zhēng)議;市轄區(qū)仲裁委員會(huì)管轄本行政區(qū)域內(nèi)區(qū)屬企業(yè)發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議;地區(qū)仲裁委員會(huì)管轄委員會(huì)管轄所在地直屬企業(yè)、中央、部隊(duì)駐皖企業(yè)、省屬企業(yè)發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議;省仲裁委員會(huì)管轄在全省具有重大影響和跨省、地、省轄市的勞動(dòng)爭(zhēng)議，以及它認(rèn)為應(yīng)當(dāng)受理的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議。2、仲裁委員會(huì)發(fā)現(xiàn)受理的勞動(dòng)爭(zhēng)議案件不屬于自己管轄的，應(yīng)當(dāng)移送有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，受移送的仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)受理。受移送的仲裁委員會(huì)認(rèn)為受移送的案件不屬于自己管轄的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)上一級(jí)仲裁委員會(huì)指定管轄，不得自行移送。3、仲裁委員會(huì)之間因管轄權(quán)發(fā)生異議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由最先收到申訴書的仲裁委員會(huì)報(bào)請(qǐng)共同的上一級(jí)仲裁委員會(huì)指定管轄。仲裁委員會(huì)的設(shè)立：1、辦理機(jī)構(gòu)：各地司法局法制處，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交必要的文件。2、辦理時(shí)限：審批時(shí)限為10日(即各地司法局應(yīng)當(dāng)在收到2023-04-16163人看過(guò)
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業(yè)主商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5％至8％。出售公有住房的，業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2％。售房單位按照多層住宅不低于售房款的20％、高層住宅不低于售房款的30％，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由售房單位從售房款中收取一部分，按照規(guī)定是多層住宅商品房不能收取低于售房款的百分之三的數(shù)額，高層住宅收取不低于百分之四的數(shù)額。購(gòu)房者也應(yīng)自己提供一部分資金，按照購(gòu)房款的百分之二到百分之五左右的比例交給售房單位。購(gòu)房者可以與售房單位約定維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一、《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第七條，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建2023-07-07276人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)按照我國(guó)法律嚴(yán)謹(jǐn)而科學(xué)的領(lǐng)土原則，地域管轄被細(xì)化并完整地應(yīng)用于公安機(jī)關(guān)的執(zhí)法活動(dòng)中。犯罪嫌疑人的居住地點(diǎn)、犯罪事件誕生的舞臺(tái)或是初始受理派出所皆可視為確定管轄范圍的標(biāo)準(zhǔn)。然而，無(wú)論何時(shí)何地，若發(fā)現(xiàn)管轄權(quán)存在爭(zhēng)議或面臨特殊情況的刑事案件，均可由共同的上級(jí)公安機(jī)關(guān)進(jìn)行指定管轄。在公安行政復(fù)議方面，其管轄規(guī)定因具體情況的差異而有所區(qū)分。例如，當(dāng)公民對(duì)縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)、派出機(jī)構(gòu)以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等不同層級(jí)和類型的公安機(jī)關(guān)所作出的具體行政行為持有異議時(shí)，他們有權(quán)向上一級(jí)公安機(jī)關(guān)或政府提出復(fù)議申請(qǐng)。值得注意的是，網(wǎng)絡(luò)公安部門主要負(fù)責(zé)七類刑事案件的管轄，其中包括非法侵入計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)、獲取數(shù)據(jù)、提供程序工具等案件。同時(shí)，網(wǎng)絡(luò)安全保衛(wèi)部門亦承擔(dān)了部分案件的偵查任務(wù)。除此之外，網(wǎng)絡(luò)安全保衛(wèi)部門還負(fù)責(zé)調(diào)查其他主要犯罪行為通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)施的刑事案件?！缎淌略V訟法》第三條對(duì)刑事案件的偵查、拘留、執(zhí)行逮捕、預(yù)審，由公安機(jī)2024-05-10401人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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小區(qū)小區(qū)物業(yè)管理范圍怎么規(guī)定山西在線咨詢 2022-01-01《《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)房屋及配套設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)所進(jìn)行維護(hù)、維護(hù)和管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。物業(yè)管理企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同，損害業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 -
物業(yè)合同糾紛管轄范圍有哪些內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-01-02根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。 -
物業(yè)糾紛法院管轄有哪些范圍重慶在線咨詢 2022-11-201、簽訂物業(yè)管理合同的一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教崞鹎謾?quán)之訴的，應(yīng)適用《民事訴訟法》第29條的規(guī)定，由侵權(quán)行為地或被告住所地的人民法院管轄業(yè)主作為被告的，業(yè)主的住所地既有在物業(yè)所在地 2、在物業(yè)所在地之外的，并非業(yè)主購(gòu)置了物業(yè)，物業(yè)所在地就是其住所地，因此，不能簡(jiǎn)單地認(rèn)為物業(yè)所在地就是被告住所地。 -
追索撫養(yǎng)費(fèi)管轄范圍是哪里云南在線咨詢 2022-07-10目前追索撫養(yǎng)費(fèi)管轄，雙方當(dāng)事人在協(xié)議離婚后，小孩由男方撫養(yǎng)，女方退休后離開了原戶籍地，在另一城市生活了一年以上，但工資還是由原戶籍地的原單位發(fā)放。 -
我國(guó)行政復(fù)議管轄范圍是哪些管轄范圍香港在線咨詢 2022-06-03行政復(fù)議的一般管轄包括以下三種： （1）對(duì)縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府工作部門的具體行政行為不服的，由申請(qǐng)人選擇，可以向該部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議；也可以向該部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)復(fù)議。但對(duì)海關(guān)、金融、國(guó)稅、外匯管理等實(shí)行垂直領(lǐng)導(dǎo)的行政機(jī)關(guān)和國(guó)家安全機(jī)關(guān)的具體行政行為不服的，向上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。 （2）不服地方各級(jí)人民政府具體行政行為的復(fù)議管轄?！缎姓?fù)議法》第13條規(guī)定，對(duì)地方各級(jí)
