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如何處理兩家公司合并的土地使用權

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-02 16:43:41 459 人看過

1、根據(jù)《公司法》的規(guī)定，土地使用權屬于企業(yè)財產(chǎn)。兩家公司合并后，土地使用權由被合并企業(yè)繼承?！吨腥A人民共和國公司法》【公司合并程序】第一百七十三條公司合并，由合并各方簽訂合并協(xié)議，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單。公司應當自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。債權人自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，可以要求公司清償債務或者提供相應的擔保。第一百七十四條公司合并時，合并各方的債權、債務由合并后存續(xù)的公司或者新設的公司繼承。二是土地使用權出讓流程（一）出具掛牌公告：出讓人應當在掛牌日前至少20日出具掛牌公告，公告土地的基本情況、掛牌時間和地點。（二）出售上市文件：在上市公告規(guī)定的時間內(nèi)出售上市文件，并組織現(xiàn)場踏勘。（三）受理競買申請：在掛牌公告規(guī)定的時間內(nèi)，競買人持競買申請書、營業(yè)執(zhí)照復印件、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復印件（另有規(guī)定的除外）、法定代表人身份證復印件（或授權委托書、，委托代理人身份證復印件），并支付投標保證金。（四）上市資格審查：按照上市文件的要求，審查投標人的開發(fā)資格和誠信記錄，通知符合條件的投標人參加上市活動。

（5）掛牌：轉(zhuǎn)讓人將在掛牌公告規(guī)定的時間和交易地點，列出該宗地的信息、最新報價等，并不斷接受新報價，更新掛牌報價的顯示。

（6）揭牌：在上市公告規(guī)定的截止日期確定競買人，競買人與轉(zhuǎn)讓人簽訂交易確認書，同時支付定金。

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