租地是征地嗎征地和租地的區(qū)別是什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-03 22:10:55
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一、租地是征地嗎征地和租地的區(qū)別是什么
租地和征地并非同一概念，二者之間存在明顯的區(qū)別。
1．征地是國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國(guó)有的行政行為，具有行政強(qiáng)制性。
2．而租地則是國(guó)家將國(guó)有土地出租給使用者使用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上建立土地租賃合同關(guān)系，使用者需支付租金。
這種租賃關(guān)系是國(guó)有土地有償使用的一種形式，可以視為出讓方式的補(bǔ)充。
因此，租地和征地的主要區(qū)別在于，前者是基于雙方的平等自愿建立的合同關(guān)系，而后者則是國(guó)家依法進(jìn)行的行政行為。
二、征地與租地差異
征地與租地在多個(gè)方面存在明顯的差異。
1．在性質(zhì)上，征地是國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要而進(jìn)行的行政行為，具有強(qiáng)制性；而租地則是基于雙方自愿建立的合同關(guān)系，屬于民事行為。
2．在補(bǔ)償上，征地需要依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常較高；而租地則需要支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)通常較低。
3．在土地使用權(quán)上，征地后土地使用權(quán)歸國(guó)家所有，而租地則只是獲得土地使用權(quán)的使用權(quán)，租賃期滿后需歸還土地。
4．在程序上，征地需要遵循嚴(yán)格的法律程序和批準(zhǔn)權(quán)限，而租地則相對(duì)靈活，雙方協(xié)商達(dá)成一致即可。
三、法律條文解讀
《土地管理法》第四十七條規(guī)定了國(guó)家征收土地的程序和要求。
1．根據(jù)該法條，國(guó)家征收土地需要依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
2．在征收過程中，需要開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并公告征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等內(nèi)容。
3．如果被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，可以申請(qǐng)聽證會(huì)并提出意見。
4．在相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
這一法條體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)征收土地的嚴(yán)格管理和對(duì)農(nóng)民利益的保障。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條
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土地流轉(zhuǎn)《土地管理法》第2條規(guī)定：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)集體所有土地實(shí)行征收或者征用。征收土地是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法將集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)家所有并給予補(bǔ)償?shù)男袨?征用土地是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法強(qiáng)制使用集體土地并給予補(bǔ)償，在使用完畢后再將土地歸還集體的一種行為。土地流轉(zhuǎn)是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。而土地征用是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國(guó)有的行政行為。土地流轉(zhuǎn)指的是經(jīng)營(yíng)權(quán)，流轉(zhuǎn)到期后在土地承包期內(nèi)依然屬于農(nóng)戶。而土地征用指的是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)換，也就是征用后的土地農(nóng)戶不再享有使用權(quán)。土地流轉(zhuǎn)是在農(nóng)村集體范圍內(nèi)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。而土地征收是以政府為實(shí)施主體，通過嚴(yán)格程序?qū)⒋寮w土地轉(zhuǎn)為國(guó)有2023-04-27155人看過 -
很多農(nóng)民可能遭遇過這樣的情況：就是快要臨近征地拆遷的時(shí)候，就會(huì)有相關(guān)人員告知：“為了生態(tài)農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)或者是為了修建公共設(shè)施等等，需要租用農(nóng)民土地進(jìn)行建設(shè)……”，或者會(huì)突然知道某用地單位或個(gè)人直接與村委會(huì)簽訂了協(xié)議租賃土地;也有基層政府直接租賃、轉(zhuǎn)租農(nóng)村集體土地等等的現(xiàn)象。在這樣毫無(wú)防備的情況下，被征收農(nóng)民只能交出自己的土地，但結(jié)果卻是看到自己的耕地上建起了廠房蓋起了工廠或者是直接被劃入了征收拆遷范圍。這下被征收農(nóng)民才反應(yīng)過來很可能是征收方用“以租代征”的方式對(duì)自己的耕地進(jìn)行了“圈占”。那么，什么是“以租代征”呢?它是指通過租用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。其實(shí)質(zhì)是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批，在規(guī)劃計(jì)劃之外擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模，同時(shí)逃避了繳納有關(guān)稅費(fèi)、履行耕地占補(bǔ)平衡法定義務(wù)?！耙宰獯鳌彼鶐淼闹苯雍蠊鞘紫仁菍?dǎo)致農(nóng)民的的耕地或用地減少，間接損害農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)利益收入2023-04-19345人看過 -
一般是征地，征地是征收的所有權(quán)（集體土地所有權(quán)）或土地使用權(quán)（國(guó)有土地使用權(quán)）而租地是場(chǎng)地的租賃。一、請(qǐng)問國(guó)家有沒有租用土地這一說隨著土地使用制度改革的深化，我國(guó)土地租賃存在著兩種不同的方式。兩種租賃方式一是國(guó)有土地租賃；二是土地使用權(quán)出租。國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)出租都是國(guó)有土地有償使用的方式。在土地管理法規(guī)中，國(guó)有土地租賃的概念在1998年2月17日發(fā)布的《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》（原國(guó)家土地管理局第8號(hào)令）首次被提出并予以界定的，而且被規(guī)定為國(guó)家處置土地資產(chǎn)的方式。1998年12月24日頒布的《土地管理法實(shí)施條例》已經(jīng)將國(guó)有土地租賃明確規(guī)定為國(guó)有土地有償使用的一種方式。1999年7月27日國(guó)土資源部頒發(fā)的《規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）第一條規(guī)定：“國(guó)有土地租賃是指國(guó)家將國(guó)有土地出租給使用者使用，由土地使用者與縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定2023-02-16136人看過
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土地租賃土地租賃是土地征用嗎？土地租賃不同于土地征用。土地租賃是土地承包行為，土地征用是指國(guó)家為了公共利益將集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的行為?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包本集體經(jīng)濟(jì)組織承包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪或者非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的土地承包權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第二條實(shí)行社會(huì)主義土地公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。它是全民所有的，即國(guó)有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。為了滿足公共利益的需要，國(guó)家可以依法征收或者征用土地并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)。2023-05-08265人看過 -
土地租賃一、土地租賃和征地拆遷一樣嗎土地租賃和征地拆遷不一樣，土地租賃是指向土地所有權(quán)人承租土地，支付租金，取得土地使用權(quán)的行為。而土地征收拆遷是指國(guó)家在公共利益需要時(shí)，改變土地所有權(quán)，向被征收人支付征收補(bǔ)償?shù)男袨??！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；（六）法律2023-04-18448人看過 -
收房承租的土地在承租期限內(nèi)被征收的，按承租合同的約定給予補(bǔ)償。承租人可以獲利青苗補(bǔ)助、地上附著物賠償?shù)鹊难a(bǔ)償。一、破壞農(nóng)民耕地怎樣賠償破壞農(nóng)民耕地的賠償包括賠償造成的實(shí)際損失和恢復(fù)耕地原狀等。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。二、租的飯店要被拆遷有補(bǔ)償嗎？租的飯店要被拆遷，該房屋的所有權(quán)人可以獲得補(bǔ)償，承租人一般無(wú)法獲得補(bǔ)償?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法?！睹袷略V訟法》第一百二十條第一款的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收2023-02-18104人看過 -
土地收集和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別在于，土地收集是指國(guó)家土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)以國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，購(gòu)買流入土地市場(chǎng)的土地使用權(quán)，通過土地整理作為儲(chǔ)備用地的過程。土地儲(chǔ)蓄是土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度的簡(jiǎn)稱。土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度是地方政府和國(guó)土部門順應(yīng)“經(jīng)營(yíng)城市，經(jīng)營(yíng)土地”的需要所進(jìn)行的我國(guó)土地制度創(chuàng)新的一個(gè)重要成果。土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，按照法律規(guī)定的手續(xù)和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，依法給予被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征收的農(nóng)民合理補(bǔ)償和適當(dāng)配置的法律行為。因此，土地征收與土地儲(chǔ)備不同，土地征收后的土地可作為土地儲(chǔ)備的來源之一。對(duì)老百姓來講，征收和收儲(chǔ)的區(qū)別主要在于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收可能會(huì)高一些，另外征收會(huì)更強(qiáng)制一些。國(guó)有土地出讓，法定的投標(biāo)程序是什么國(guó)有土地出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為，即所謂的國(guó)有土地使用權(quán)出讓。在司2023-08-07429人看過
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不一樣的，具體如下：時(shí)間上說：《征地協(xié)議》是具有永久性的，而《租地合同》是暫時(shí)性，只是雙方的一共識(shí)而已；意義上說：《征地協(xié)議》屬于行政征收或征用，一般帶有強(qiáng)制性；《租地合同》屬于民事合同，不帶有強(qiáng)制性。一、最常見的幾種離婚協(xié)議無(wú)效的情形有哪些離婚協(xié)議在性質(zhì)上屬于民事合同，合同無(wú)效的情形包括：行為主體不適格、合同雙方以合法形式掩蓋非法目的、基于重大誤解、一方存在欺詐、脅迫、合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等五種。生活中常見的無(wú)效協(xié)議，如簽訂離婚協(xié)議時(shí)一方有欺詐行為，約定離婚后不得再婚、再婚后不得生育子女；這些條款因?yàn)榇嬖谝馑急硎静徽鎸?shí)或違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效，對(duì)當(dāng)事人不產(chǎn)生約束力。二、合同兩份不一樣還有效嗎無(wú)效。如果一式兩份的合同，會(huì)出現(xiàn)兩個(gè)內(nèi)容不同的版本，難免存在欺詐行為，按法律規(guī)定，含有欺詐行為的合同屬于無(wú)效合同，在判別真?zhèn)沃?，兩份合同都無(wú)效。判斷合同是否有效，是看雙方簽訂的合2023-03-25439人看過 -
（一）發(fā)布時(shí)間不同征收土地預(yù)公告是政府征地批準(zhǔn)之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批準(zhǔn)之后作出的公告。（二）兩者目的不同征收土地預(yù)公告目的是告知征地基本信息，征求村民意見。征收土地公告目的是告知被征地農(nóng)民土地已經(jīng)被批準(zhǔn)征收，如果被征地農(nóng)民不服，可以申請(qǐng)復(fù)議或訴訟等法律救濟(jì)。（三）法律效力不同政府征收土地，征收土地預(yù)公告并沒法律效力。征收土地公告則具有法律效力。對(duì)于政府征收土地，是以最終發(fā)布的公告文件為準(zhǔn)的，因?yàn)轭A(yù)公告發(fā)布以后還會(huì)進(jìn)行修改因此法律效力不如最終公告。一、征地流程是怎樣的？1、建設(shè)項(xiàng)目用地單位報(bào)市、縣國(guó)土行政主管部門申請(qǐng)辦理《用地申請(qǐng)》2、市、縣國(guó)土行政主管部門擬定《征收土地方案》內(nèi)容：《征收土地方案》包括：征收土地的目的及用途，征收土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量，征收土地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償，勞動(dòng)力安排途徑，原土地所有權(quán)人、使用權(quán)人情況等。(1)發(fā)布征地公2023-06-22410人看過 -
一、征地拆遷程序有哪些步驟，征地拆遷和占地拆遷的區(qū)別是什么？簡(jiǎn)單來說，因國(guó)家建設(shè)征用集體土地需要拆遷的叫征地拆遷；因農(nóng)村建設(shè)占用集體土地需要拆遷的叫占地拆遷，但是法律上沒有占地拆遷一說。征地拆遷程序主要包括以下步驟：1、辦理用地申請(qǐng)用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)。2、擬定征地方案行政主管部門收到用地單位提出的用地申請(qǐng)后，應(yīng)自申請(qǐng)之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。3、征地審查國(guó)土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案編制建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書，并報(bào)送同級(jí)人民政府審核。4、征地審核與批復(fù)行政主管部門收到建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書和有關(guān)方案后，對(duì)文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府審核。5、征用土地方案的公告征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用2023-04-12253人看過 -
土地流轉(zhuǎn)首先，在定義上，“以租代征”是指擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模，將農(nóng)民集體土地出租用于非農(nóng)建設(shè)。其實(shí)質(zhì)是逃避農(nóng)地流轉(zhuǎn)和征地的法定審批，減少征地資金支出，逃避稅收和補(bǔ)償平衡義務(wù)。土地流轉(zhuǎn)是指有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)民將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)民或者經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。許多農(nóng)民不理解“以租代征”和土地流轉(zhuǎn)的區(qū)別。他們?cè)诨靵y中簽訂協(xié)議和合同，他們的土地被占用和破壞。他們也覺得這是一個(gè)大政策、大形勢(shì)。一些農(nóng)民因此永遠(yuǎn)失去土地，得不到合理的安置補(bǔ)償?！耙宰獯鳌焙屯恋亓鬓D(zhuǎn)有什么區(qū)別？下面，筆者結(jié)合《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），為大家做一個(gè)詳細(xì)的盤點(diǎn)。第一個(gè)區(qū)別是，土地流轉(zhuǎn)并沒有改變土地的性質(zhì)，也就是說，流轉(zhuǎn)前是農(nóng)地，流轉(zhuǎn)后仍然是農(nóng)地。《辦法》第三條規(guī)定“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，不得改變承包地的農(nóng)業(yè)用途”，“以租代征”的實(shí)質(zhì)是以土地流轉(zhuǎn)的名義改變農(nóng)用地性質(zhì)進(jìn)行土2023-05-31150人看過
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房屋征收征用林地和征用林地有什么區(qū)別？目前，我國(guó)土地實(shí)行社會(huì)主義公有制，包括全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制兩種形式。土地征收是指征用國(guó)有土地和集體土地的行為。土地征收還包括兩種不同的情形：征收和征用。在2004年之前的很長(zhǎng)一段時(shí)間里，我國(guó)對(duì)征收與征用沒有明確區(qū)分，都稱為“征收”。2004年3月，全國(guó)人大修改憲法第十條，將“國(guó)家為了公共利益可以依法征用土地”改為“國(guó)家為了公共利益可以依法征用或者征用土地并給予補(bǔ)償”，從形式上區(qū)分了征收和征用。我國(guó)《土地管理法》第二條進(jìn)一步明確“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法征收、征用土地并給予補(bǔ)償”，從以上規(guī)定可以看出，國(guó)家出于公共利益的需要，有權(quán)征收、征用集體土地，而“公共利益需要”是國(guó)家征收征用土地的前提和共同特征。也就是說，征收和征用都是為了公共利益，都要依法給予補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定了“公共利益需要”的范圍：（一）國(guó)防和外交的需要2023-05-08158人看過 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織1、發(fā)布時(shí)間不同征收土地預(yù)公告是政府征地批準(zhǔn)之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批準(zhǔn)之后作出的公告。2、兩者目的不同征收土地預(yù)公告目的是告知征地基本信息，征求村民意見。征收土地公告目的是告知被征地農(nóng)民土地已經(jīng)被批準(zhǔn)征收，如果被征地農(nóng)民不服，可以申請(qǐng)復(fù)議或訴訟等法律救濟(jì)。3、法律效力不同政府征收土地，征收土地預(yù)公告并沒法律效力。征收土地公告則具有法律效力。對(duì)于政府征收土地，是以最終發(fā)布的公告文件為準(zhǔn)的，因?yàn)轭A(yù)公告發(fā)布以后還會(huì)進(jìn)行修改因此法律效力不如最終公告。征地公告的時(shí)效有多久征地公告的時(shí)效是六個(gè)月。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。實(shí)際上對(duì)于征收公告的時(shí)效一般有兩種情況。一種說的就是公告的法律效力期間這個(gè)是六個(gè)月，而另一種就是公告允許2023-07-02314人看過
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土地租賃與國(guó)有土地租賃有什么區(qū)別, 租賃和轉(zhuǎn)租有什么區(qū)別嗎吉林省在線咨詢 2022-03-15“國(guó)有土地出租”是指國(guó)家將國(guó)有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。主要有招標(biāo)、拍賣、雙方協(xié)議三種方式。“國(guó)有土地租賃”是指國(guó)家將國(guó)有土地出租給使用者使用，由使用者以縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。國(guó)有土地租賃是國(guó)有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補(bǔ)充。兩者的區(qū)別是： 1、 -
土地征收耕地和荒地林地的補(bǔ)償有區(qū)別嗎標(biāo)準(zhǔn)是什么福建在線咨詢 2022-07-19(一)耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、全國(guó)并沒有一個(gè)統(tǒng)一的耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地都是按照自身的情況制定具體的細(xì)則規(guī)定，如果想要知道當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，可以去當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站搜索相關(guān)補(bǔ)償文件來查看補(bǔ)償價(jià)格。 2、征收耕地的補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償?shù)?，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)=該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6-10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)=安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)×每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助 -
地上權(quán)和地上租賃土地權(quán)有什么區(qū)別四川在線咨詢 2023-08-15第一，所處的土地市場(chǎng)不同。國(guó)有土地租賃屬于土地一級(jí)市場(chǎng);國(guó)有土地使用權(quán)出租屬于土地二級(jí)或者三級(jí)市場(chǎng)。 第二，法律關(guān)系主體不同。國(guó)有土地租賃的主體是土地所有者與土地使用者。國(guó)有土地使用權(quán)出租是在土地使用者之間進(jìn)行，其主體出租人是通過劃撥、出讓(或轉(zhuǎn)讓)取得土地使用權(quán)的受讓人;承租人為取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附著物的全部或者一部分的使用權(quán)，并定期向出租人支付租金的行為主體。 地上權(quán)又稱“借 -
農(nóng)村承包地和自留地的區(qū)別是什么自留地可以出租嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-08-27辦理離婚登記的港澳臺(tái)居民、華僑、外國(guó)人除應(yīng)當(dāng)出具前款第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)規(guī)定的證件、證明材料外，港澳臺(tái)居民還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國(guó)人還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效護(hù)照或者其他有效國(guó)際旅行證件 -
征收土地和征用土地的區(qū)別有哪些，征用土地的區(qū)別與聯(lián)系是什么樣的內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-25《中華人民共和國(guó)土地管理法》第2條規(guī)定：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)集體所有土地實(shí)行征收或者征用。征收土地是指國(guó)家為了公共利益的需要依法將集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)家所有并給予補(bǔ)償?shù)男袨?。征用土地是指?guó)家為了公共利益的需要，依法強(qiáng)制使用集體土地并給予補(bǔ)償，在使用完畢后再將土地歸還集體的一種行為。二者之間的區(qū)別是：1、征收土地是以轉(zhuǎn)移土地所有權(quán)為條件，即集體所有變成國(guó)有；征用土地是以暫時(shí)轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)
