居委會應(yīng)該簽訂什么拆遷補(bǔ)償協(xié)議？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-16 14:31:05
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一、應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定；
二、村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定相關(guān)事項(xiàng)。
三、《村委會組織法》第24條：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理，征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案；村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
一、承包合同到期后怎么辦
土地承包制度是國家保障農(nóng)民合法權(quán)益的重要舉措。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)法律條文規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營期限到期后，由村集體重新發(fā)包，并與承包人簽訂承包合同。在重新發(fā)包的時(shí)候，由村集體確定分配方案，提交村民大會討論決定。一般來說，以發(fā)包時(shí)具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。該項(xiàng)土地承包制度的規(guī)定，有利于保障農(nóng)民的合法民事權(quán)益。
二、百分之多少村民簽名有效
百分之多少村民簽名有效，主要根據(jù)具體事項(xiàng)確定。村民會議由村民委員會召集。有十分之一以上的村民或者三分之一以上的村民代表提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會議。召集村民會議，應(yīng)當(dāng)提前十天通知村民。召開村民會議，應(yīng)當(dāng)有本村十八周歲以上村民的過半數(shù)，或者本村三分之二以上的戶的代表參加，村民會議所作決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)到會人員的過半數(shù)通過。
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拆遷人實(shí)施房屋拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，與被拆遷人簽訂書面補(bǔ)償安置協(xié)議，《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)配套規(guī)定。簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議后可以回去嗎？相對而言，房屋拆遷涉及的法律關(guān)系要復(fù)雜一些。一般來說，它可以分為兩個(gè)階段?；诜课莶疬w行政主管部門向拆遷人發(fā)放拆遷許可證的事實(shí)，征地、拍賣、確定拆遷范圍、發(fā)放拆遷通知書、申請、審查、發(fā)放拆遷許可證等一系列行為都是行政行為。當(dāng)事人對此不服的，可以提起行政訴訟；拆遷許可證簽發(fā)后，拆遷人和被拆遷人的行為，如委托房屋評估機(jī)構(gòu)、實(shí)地測量評估等，對房屋拆遷補(bǔ)償進(jìn)行審查，賠償金額的協(xié)商、賠償協(xié)議的簽訂和履行，都是平等主體之間的民事行為。由于一些地方政府參與拆遷工作過多，在簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的過程中，還以所謂拆遷指揮部的名義派出政府工作人員或村干部“干活兒”，這讓很多被拆遷人誤以為自己在簽字與政府的協(xié)議。而指揮部的工作人員也經(jīng)常讓拆2023-05-0874人看過 -
一、房屋買賣未過戶，拆遷時(shí)應(yīng)該誰簽訂補(bǔ)償協(xié)議依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是與被拆遷人簽訂的，而被拆遷人是指房屋的所有權(quán)，而房屋的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，所以房屋登記誰的名字，誰有權(quán)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，如果買受人對簽訂補(bǔ)償協(xié)議有異議的，可以向法院起訴?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二百二十六條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把2023-11-17340人看過 -
法律綜合知識訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。1、由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當(dāng)拆遷對象為私有房屋時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而當(dāng)拆遷對象為公有房屋時(shí)，拆遷人則應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。2、房屋征收部門的主體可以是誰。據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)是事先由市、縣級人民政府確定的負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的部門。房屋征收是國家對非國有財(cái)產(chǎn)在進(jìn)行公平補(bǔ)償之后實(shí)施的一種強(qiáng)制性交易的行政行為。它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補(bǔ)償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補(bǔ)償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實(shí)務(wù)中，法定的征收程序非常嚴(yán)格，報(bào)批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報(bào)批程序、征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達(dá)成拆遷2024-05-12462人看過 -
計(jì)劃生育可以。居委會或村委會具有獨(dú)立的法人地位，可以在其職能范圍內(nèi)從事民事活動，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。村委會具有簽署合同的民事主體資格，但涉及到合同效力，還要看合同主體各自的身份、合同標(biāo)的和內(nèi)容等因素，且不可違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。村委會居委會是行政單位嗎村委會居委會不是行政單位。居民委員會的任務(wù)：1、宣傳憲法、法律、法規(guī)和國家的政策，維護(hù)居民的合法權(quán)益，教育居民履行依法應(yīng)盡的義務(wù)，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，開展多種形式的社會主義精神文明建設(shè)活動；2、辦理本居住地區(qū)居民的公共事務(wù)和公益事業(yè)；3、調(diào)解民間糾紛；4、協(xié)助維護(hù)社會治安；5、協(xié)助人民政府或者它的派出機(jī)關(guān)做好與居民利益有關(guān)的公共衛(wèi)生、計(jì)劃生育、優(yōu)撫救濟(jì)、青少年教育等項(xiàng)工作；6、向人民政府或者它的派出機(jī)關(guān)反映居民的意見、要求和提出建議。居委會的組成：1、根據(jù)居民委員會組織法的規(guī)定，其班子由五至九人組成；分別為主任、副主任和委員，居民委員會每屆任期2023-07-03323人看過
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拆遷協(xié)議1．縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2．縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。村委會或村民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。3．縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。4．征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或2023-04-02220人看過 -
行政訴訟受理拆遷房屋需要簽拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，內(nèi)容具體為房屋征收部門與被征收人依照法律規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積等各項(xiàng)信息都應(yīng)該在補(bǔ)償協(xié)議中約定。一、拆遷補(bǔ)償能夠找律師拿到嗎當(dāng)事人對房屋拆遷補(bǔ)償不滿足提起訴訟的，委托拆遷律師處理案件是有幫助的，但能不能提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要依據(jù)具體的情況而定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人2023-04-06200人看過 -
1、協(xié)議的主體。被拆遷戶簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體應(yīng)當(dāng)是市、縣人民政府、土地行政主管部門或負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償?shù)牟块T。這里的房屋征收部門可以是市、縣級人民政府專門設(shè)立的房屋征收部門，也可以是現(xiàn)有的部門（如房地產(chǎn)管理部門、建設(shè)主管部門），但承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償工作的實(shí)施單位不應(yīng)當(dāng)以盈利為目的。2、補(bǔ)償方式。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞揭龀雒鞔_的約定，是選擇產(chǎn)權(quán)置換還是貨幣補(bǔ)償，又或者是兩者結(jié)合的情況。3、補(bǔ)償金額。明確協(xié)議上的補(bǔ)償金額是否與之前協(xié)商、口頭承諾的結(jié)果一致，避免拆遷方在金額數(shù)字上弄虛作假，做小動作。4、支付期限。對補(bǔ)償款支付的時(shí)間要明確約定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅2023-07-02218人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門和被征收人。需要強(qiáng)調(diào)的是，征收補(bǔ)償協(xié)議的一方主體是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門，而非作出征收決定的市、縣級人民政府本身。簽訂補(bǔ)償協(xié)議是一種法律行為，要求雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。不具有機(jī)關(guān)法人資格的政府工作部門不得被確定為房屋征收部門，不能參與房屋征收法律關(guān)系成為補(bǔ)償協(xié)議當(dāng)事人。根據(jù)我國民事法律規(guī)定補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。所以，在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，一定要看清楚協(xié)議內(nèi)容，雖然征收人可能會使盡所有可能的“威逼利誘”，但如果沒有考慮清楚，就要堅(jiān)決頂住。因?yàn)橐坏┖炗唴f(xié)議后才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙，再啟動維權(quán)程序，成本就會提高。舊城改造拆遷營業(yè)房，能賠償同面積的商鋪嗎？依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，舊城改造中對營業(yè)房進(jìn)行拆遷的，被拆遷人是可以獲得同等面積商鋪的，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換的2023-08-05174人看過
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一、拆遷協(xié)議簽訂完后，協(xié)議原件應(yīng)該給誰簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，補(bǔ)償協(xié)議是一式兩份的，兩份都屬于原件，由被拆遷人和房屋征收部門各持一份?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。2、合同的主要條款內(nèi)容要2023-12-03371人看過 -
一、簽訂了異地搬遷協(xié)議能否強(qiáng)拆簽訂異地搬遷補(bǔ)償協(xié)議后，當(dāng)事人可以如果不履行搬遷協(xié)議的，征收部門可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)拆房屋。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、動遷企業(yè)應(yīng)該怎么補(bǔ)償一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?；二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)2023-06-17145人看過 -
業(yè)主根據(jù)我國相關(guān)法律，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是與房屋所有人簽訂的。如果住戶不是房子的主人，不簽字就沒有影響。如果住戶成員是業(yè)主之一，則無人簽字的協(xié)議無效。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，按照補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，確定產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)房，生產(chǎn)經(jīng)營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么，被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。對被征收房屋評估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定2023-05-31476人看過 -
一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議中具體應(yīng)該寫明什么拆遷補(bǔ)償協(xié)議具體應(yīng)該寫明：1．拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；2．安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)等信息；3．產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；4．搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；5．搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；6．違約責(zé)任和爭議解決的方式；7．其他條款以及雙方有另需補(bǔ)充的事項(xiàng)。二、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要誰簽字需要戶主簽字。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。三、補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)嗎補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)。一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)2023-05-09433人看過
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按照禹城市總體規(guī)劃(2005-2020)，禹城市國土資源局與保齡寶[40.693.83%]就位于禹城市開拓路113號的公司老廠區(qū)土地拆遷事宜協(xié)商一致，雙方與2010年1月12日簽訂了《土地拆遷補(bǔ)償協(xié)議》。該土地拆遷事項(xiàng)未來無需再履行政府相關(guān)部門的審批程序。保齡寶(SZ:002286)最新價(jià)：40.691.53.83%行情走勢公司新聞最新公告大單追蹤資金流向持倉成本根據(jù)《土地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》，禹城市國土資源局將在老廠區(qū)土地拆遷結(jié)束后30日內(nèi)將補(bǔ)償費(fèi)7300萬元支付給公司。按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則解釋第3號》和《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第16號--政府補(bǔ)助》的規(guī)定，公司獲得的政府搬遷補(bǔ)償款7300萬元作為專項(xiàng)應(yīng)付款處理，扣減掉企業(yè)在搬遷過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失120萬元;將搬遷后擬新建資產(chǎn)的補(bǔ)償7150.63萬元轉(zhuǎn)入遞延收益，自新建資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)起，在該資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配，分次計(jì)入以后各期的損益2023-06-08148人看過 -
1、一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面履行，不得反悔。但由于房屋拆遷涉及復(fù)雜的法律關(guān)系，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議在以下四種情況下可以撤銷：1。房屋拆遷依賴政府的行政許可。如果政府的行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，相應(yīng)簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》的合法性將受到質(zhì)疑。當(dāng)事人可以依法要求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。2。房屋評估機(jī)構(gòu)評估違法或者不合理的。房屋拆遷取決于房屋評估機(jī)構(gòu)的評估行為。未依法選擇房屋評估機(jī)構(gòu)，或者房屋評估機(jī)構(gòu)未依法進(jìn)行評估，或者評估結(jié)果明顯不公平的，當(dāng)事人可以依法要求變更或者解除房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。3。協(xié)議中存在重大誤解和明顯不公平。在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過程中有其他重大誤解和明顯不公平的，或者一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險(xiǎn)，使對方違背真實(shí)意思訂立合同的，受害方有權(quán)要求變更或解除合同。4。未成年人和限制行為能力人簽署的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議2023-05-08427人看過
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征地補(bǔ)償費(fèi)是指國家建設(shè)征收土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，任何單位和個(gè)人... 更多>
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拆遷協(xié)議書居委會簽字山東在線咨詢 2022-04-01有房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；協(xié)議必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有：（1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；（5）搬遷補(bǔ) -
為什么拆遷協(xié)議難簽？簽訂的是哪種拆遷補(bǔ)償協(xié)議？應(yīng)該注意哪些問題吉林省在線咨詢 2022-04-15拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，房屋拆遷賠償協(xié)議要怎么簽？1.對當(dāng)前形勢要有清醒的認(rèn)識 任何一個(gè)舊城改造項(xiàng)目都經(jīng)過了當(dāng)?shù)卣牧㈨敗⒁?guī)劃、批準(zhǔn)，是取的了當(dāng)?shù)卣脑S可，特別是現(xiàn)在提倡優(yōu)化政務(wù)環(huán)境的大前提下，政府對開發(fā)商提務(wù)的服務(wù)比較全面，比較到位。在這種情況下，沒有物殊的關(guān)系，沒有特殊的背景，沒有特殊的能力，不要對項(xiàng)目本身提出任何的質(zhì)問，從法律角度講，項(xiàng)目的開發(fā)是不會存在任何問 -
協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意些什么？新疆在線咨詢 2023-11-08簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)要注意的問題主要是審查簽訂主體，特別是和被拆遷戶簽協(xié)議的，必須要是國家有關(guān)行政單位，拆遷協(xié)議當(dāng)中的一些主要條款內(nèi)容必須要明確，違約責(zé)任，然后被拆遷戶要審查一下，看拆遷補(bǔ)償協(xié)議當(dāng)中某些不公平的條款。 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，該如何維護(hù)自身的權(quán)益寧夏在線咨詢 2022-01-19協(xié)商不成，拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，。補(bǔ)償參考國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第三章補(bǔ)償 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋 -
簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議不搬遷江西在線咨詢 2022-08-02如果簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議不搬遷，需要看你們之間簽訂的協(xié)議是怎么約定的,違者可能要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議,起訴解決
