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可否與交通局簽署空白協(xié)議以便進行拆遷？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 17:02:23 197 人看過

不可以與交通局簽定拆遷空白協(xié)議。拆遷協(xié)議空白風險很大，雙方對合同事項沒有明確約定，建議不要簽字。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，民事活動應(yīng)當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。在簽訂拆遷協(xié)議的過程中，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當尊重對方當事人的真實意圖。一方當事人在脅迫、欺詐或者利用他人危險的情況下，違反真實意圖的，應(yīng)當確認其無效。

房屋拆遷絕不能簽“空白協(xié)議”！如果簽了，怎么辦？

在征收拆遷中，被拆遷人被要求簽“空白協(xié)議”的情況很多。

很多時候拆遷方都會跟被拆遷人口頭承諾說將會給被拆遷人多少多少補償，會怎樣安置等等。

當然，承諾的事項都會是很好的，被拆遷人會非常滿意。

隨后拆遷方就會拿出空白協(xié)議讓被拆遷人簽字按手印，告訴被拆遷人因為一些原因，暫時不能把內(nèi)容寫上去。

先把字簽了，反正后面該給的都不會少。

被拆遷人因為信任，就會簽訂空白協(xié)議。

而后協(xié)議是會被拆遷方收回的，被拆遷人手上就沒有協(xié)議了。

在明律師在多年的征收拆遷案件中表明：簽訂空白協(xié)議最直接的后果就是被拆遷人最后拿到的正式協(xié)議中的金額部分已經(jīng)和當初口頭承諾的完全不一樣了。

這也就意味著被拆遷人的補償利益將會受到巨大的影響。

因此，在明拆遷律師要提醒大家的是：空白協(xié)議絕對不能簽。

簽了“空白協(xié)議”怎么辦？

空白協(xié)議有極大的不確定性，對于簽訂方非常危險，很多合法權(quán)益會因為這一時的疏忽沒法保證。

所以，被拆遷人遇到了“空白協(xié)議”的情況，首先，被拆遷人用錄音將拆遷協(xié)議的內(nèi)容記載下來。

或者，將協(xié)議的內(nèi)容落實到紙面上，請拆遷公司的負責人簽字。

等到有了正式協(xié)議，再進行交換。

另外，在簽協(xié)議之前一定要把金額明確下來且寫入?yún)f(xié)議中，所有的協(xié)議都必須一式兩份，自己手里要保存一份！

如果拆遷方不同意，那么被拆遷人可以拒絕簽字。

而如果已經(jīng)簽訂完“空白協(xié)議”了，被拆遷人則一定要注意收集和保留證據(jù)。

無論是照片、書面文件還是錄音、錄像，都可以保留，只要能夠證明當時簽訂的是空白協(xié)議。

因為拆遷協(xié)議類似民事合同，相關(guān)糾紛可參照適用合同糾紛的解決辦法。

所以，如果能證明是空白協(xié)議，則有欺詐的成分，可以通過民事法律訴訟，向法院申請協(xié)議無效或者請求撤銷、變更的。

一旦協(xié)議無效或者被撤銷、變更，被拆遷人便相當于依照自愿、平等原則，重新締結(jié)一份新的協(xié)議。

這新的“協(xié)議”，相比較于原先的“空白協(xié)議”，肯定會更多的傾向于被拆遷人的意志的。

當然，這其中的具體操作辦法，需要在專業(yè)的拆遷律師指導下完成。

《中華人民共和國民法典》第五條民事主體從事民事活動，應(yīng)當遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

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