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裝修合同簽訂時，裝修預算表中應包含哪些內容

來源：法律編輯整理時間： 2024-03-16 22:44:59 353 人看過

一：裝修預算表中包含的內容

裝修預算表中的費用，主要包括主材費、輔材費、人工費以及管理費四個方面。關于裝修預算表中所標注的材料，一定要有詳細的材料說明。

二：工程的施工工藝說明

在查看裝修預算表時，很多對裝修行業(yè)不了解的業(yè)主，都不會很仔細地去查看裝修的施工工藝的描述，有一些裝修公司也就只在裝修預算表中標出會使用的材料以及材料的價格等事項，不會將施工工藝標注出來，這也就很容易導致業(yè)主們在裝修時吃大虧。裝修公司利用裝修預算表在這方面的缺失，在施工時嚴重不按照行業(yè)規(guī)格來，偷工減料，只是隨便做做表面工作，一旦出現(xiàn)了問題就一律推脫。這是很重要的方面。

三：材料的詳細說明

有的裝修公司給出的裝修預算表中，往往只會注出要使用到的材料有哪些，卻不會標明所使用材料的品牌、尺寸、規(guī)格等詳細信息，在實際的施工過程中，就常常以次充好，這樣裝修公司就可以在其中賺取材料的差價。

四：工程量的差異

有的裝修公司在進行數(shù)據(jù)的測量時，會故意地將一些項目遺漏或者是少算，這樣，在裝修預算表中的總造價就不會很高，等到業(yè)主被報價吸引，將合同簽訂以后，實際裝修中，又是按照實際的裝修面積來結算裝修裝修費，這樣就會讓實際的裝修費用比裝修預算表中的預算高出很多。

五：增項的收費情況

裝修是一件不可控的事情，實際的裝修過程中，難免會發(fā)生一些臨時改動的事情，這就會讓裝修的施工中出現(xiàn)一些無法避免的增項。關于這些增項的收費情況，在裝修預算中，一定要做好說明，當出現(xiàn)增項時，裝修的款項要如何進行結算。

六：款項的繳納

裝修款項的繳納，業(yè)主要與裝修公司提前商量好。一般在裝修工程的開始階段，業(yè)主要首先預付30％的裝修款項，完成中期驗收后，也主要付清裝修款項的35％，在所有的裝修項目完工并驗收合格后，業(yè)主要付清裝修款項的30％，最后的5％的費用，要在裝修完兩到三個月后，確定裝修項目沒有出現(xiàn)問題時，再付清裝修公司。

文書推薦：室內裝修設計合同范本（通用版）裝修施工合同／協(xié)議書通用版（范本）店鋪裝修合同范本最新裝修合同糾紛起訴狀范本

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1、裝修費用和裝修的工期合同上需要明確規(guī)定完工的日期和驗收的日期，要求裝修公司出示工程的預算報價書，不能少報、漏報，裝修出舒適、安全，沒有質量問題的房屋。如果少報的金額超過合同金額的一定比例，一般是在10%，超過的部分由裝修公司來承擔。對于裝修中一些容易被漏掉的項目沒有做出很明確的規(guī)定，這點要和裝修公司協(xié)調好，比如：防水、電線、插座、造型、吊頂燈，都是比較容易漏的。2、材料的清單如果你選擇的裝修公司是全包的，那么材料之類的由他們負責，在簽訂合同之前要選好裝修的材料，做一份名單作為合同的附件，如果有些材料進行更換的話，雙方應該立書面字據(jù)，簽字蓋章確認。關于材料的真假問題，合同上一般都會標明。3、裝修項目的內容選擇裝修公司的時候如果選擇的是正規(guī)的裝修公司，他們會提供比較全面的裝修圖紙，每一個房間的施工圖都會規(guī)劃出來，還有可能提供效果圖。圖紙?zhí)峁┏鰜碇螅瑯I(yè)主最好再仔細檢查一遍，有沒有遺漏的地方

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應做下列約定：1.應具體約定裝修項目和質量標準雙方應詳細約定裝飾材料的規(guī)格、品牌、價格、顏色和裝修工藝等具體項目。2.應明確房屋總價中裝修價款所占比例全裝修房的價款雖然采用總價方式，但實際上是由房價款和裝修價款構成的。3.應確認裝修項目的后續(xù)變更裝修過程中，購房者可能會考慮變更原有的裝修約定，為避免爭議，雙方應事先約定如何處理此類變更。4.應獨立約定裝修的違約責任全裝修往往項目繁多且內容具體。一、房屋裝修安全責任書怎樣寫房屋裝修安全責任書應寫明施工甲乙雙方的基本身份信息；裝修項目與裝修施工地址，施工安全保證金的收取費用及方式；裝修施工組織設計和工期、裝修質量和檢驗條款，材料及設備供應、竣工驗收與結算條款；甲乙雙方聯(lián)系方式及響應時間，甲乙雙方安全責任、權利和義務；違約責任及索賠條款等。二、房子沒有達到約定的質量應當怎樣維權一般來說，對業(yè)主房屋保修期是從開發(fā)商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算

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一、裝修合同帶預算是否需要簽訂？裝修合同帶預算是需要簽訂的，作為發(fā)包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書。3、了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。二、簽訂裝修合同注意事項是什么？裝修合同之材料在合同中關于材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。裝修合同之工期在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程

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如何規(guī)范地寫裝修合同中的裝修內容

裝修合同應該這樣寫：1、要寫清楚雙方當事人的姓名等基本信息；2、寫清楚雙方是在共同商議并且自愿的情況下簽訂的協(xié)議；3、寫清楚工程概況、工程價款及結算的約定、關于材料供應的約定、關于工程質量及驗收的約定、有關安全生產和防火的約定；4、寫明違約責任或合同糾紛的處理方式；5、雙方簽字蓋章。裝修合同的內容1、工程概況。2、工程價款。3、質量要求的約定該條款要寫明裝修工程要使用的主要材料的品種、規(guī)格、名稱；工程驗收標準，以及材料采購的質量責任承擔。4、材料供應的約定主要是指雙方提供材料的使用權限，材料的質量標準以及保管責任等。5、付款方式的預定可以有很多種，可以是一次性付款，也可以是分工程階段付款，主要是看合同雙方的約定。6、房屋裝修工程的工期該條款的約定主要是約定工程進度時間的安排以及違約責任。7、其他事項主要是對甲乙雙方各自的責任承擔的約定，比如說，在房屋裝修工程中的配合義務等內容。8、違約責任

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簽裝修合同應注意的細節(jié)內容包括裝飾公司的名稱、施工工期、驗收標準、施工設計圖方案以及驗收工程方式等。裝修合同簽訂后反悔需要先與裝修公司協(xié)商解決，違約承擔違約責任。一、簽裝修合同應注意哪些細節(jié)簽訂裝修合同應注意以下細節(jié)：1．要特別留心裝飾公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致；2．詳細注明施工工期、幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等；3．裝飾施工合同中要求裝飾公司提供詳細的設計圖方案；4．注意驗收工程的方式。二、裝修合同簽訂后反悔怎么辦裝修合同簽訂后反悔，和裝修公司協(xié)商解決，建議與裝修公司進行友好的溝通，如果雙方都同意，解除合同書就可以了。由于裝修公司可能會顧忌口碑的影響，如果還未開始施工，保證金之類的都可以要回來的。而如果已經開工，雙方可各讓一步，友好解除合同的。如雙方協(xié)商不成可以請求消費者協(xié)會調解。消費者協(xié)會是一種民間社會機構，可

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驗收房屋質量的內容包括：房屋的主體結構、房屋的基礎建設等。房屋驗收需要提供工程竣工驗收備案表、工程竣工驗收報告、法律法規(guī)規(guī)定的其它文件等。凡竣工驗收的房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。最新房屋裝修驗收規(guī)范裝飾裝修質量驗收規(guī)范的基本規(guī)定主要是：1、設計2、建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件。3、承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質，并應建立質量管理體系，由于設計原因造成的質量問題，應由設計單位負責。4、建筑裝飾裝修設計應符合城市規(guī)劃消防環(huán)保節(jié)能等有關規(guī)定5、承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應對建筑物進行必要的了解和實地勘察設計深度應滿足施工要求6、建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料對既有建筑結構的安全性

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一、裝修前的準備：如何簽訂裝修合同1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。3、一般裝修公司會對減項有約定，即如果業(yè)主要求對合同約定的工程項目減項也需要支付該項目一定百分比的費用，這樣很多時候在裝修中如果業(yè)主修改裝修方案就會成為減項，而需要額外支付裝修公司費用，建議把此條款改為對裝修總款額的的約定，比如約定業(yè)主不能減項以使整個工程費用低于多少錢。4、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。5、在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等）、詳細制作過程的說明、

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1.正常規(guī)范預算表應含有主材、輔材、人工費項目。另外預算表要有預算說明、工藝說明，材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費?2.裝修預算表要增加一條：決算總價不能超過預算總價5%，超出部分裝修公司自理。(這個范圍區(qū)間可以根據(jù)每位同學經濟能力，裝修打算花費的金額來考慮。)這一條是關鍵，如果最后決算價翻番，那預算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任，如果因此超標，那應該裝修公司負全責。3.有些輔料會在很多地方用到，JS就會這里算一點，那里算一點，分散投資不痛不癢的。這個時候我們就可以要求合并計算。4.所有裝修公司代為購買的主材，最好分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚，最好在表中分項明細標注。這點是很多消費者容易忽略的。注意商家打價格差異就是在這里。5.所有木工制作的部分，比如鞋柜，應

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