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農(nóng)村房屋違建可以強制拆除嗎&Q4&
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-10 11:55:05 53 人看過

農(nóng)村房屋違建是可以強制拆除。所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設用地上進行建設,擅自動工興建的各種建筑物。對農(nóng)村違法建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,由當?shù)匦姓鞴懿块T予以公告,并責令當事人自行拆除。但是只有在責令限期拆除期限期滿不起訴又不自行拆除的,可以強拆,作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第八十三條

(一)依照本法規(guī)定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;

(二)對繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機關有權制止;

(三)建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;

(四)期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔。

農(nóng)村房屋違建可以強制拆除嗎

一、農(nóng)村房屋違建可以強制拆除嗎

1、農(nóng)村房屋違建可不可以強制拆除,需視情況而定:

(1)如果沒有規(guī)劃許可證,在不違反總體規(guī)劃和不改變土地性質(zhì)的情況下,對于符合一戶一宅并滿足當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/894621069871096109.html">宅基地面積等相關政策的前提下,也可以補辦規(guī)劃許可相關手續(xù),不會被強拆;

(2)如果房屋確實存在嚴重的違法情形,比如嚴重影響規(guī)劃、占用基本農(nóng)田等被認定為違建的,會被強拆。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作。

二、違章建筑拆遷有補償

違章建筑拆遷沒有補償。如果對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

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      青海在線咨詢 2024-05-13
      違建遭強拆可以得到賠償,具體如下:1、可以要求支配建筑材料;房屋被依法強拆,但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產(chǎn),拆遷戶可以要求自行支配,通過變賣、再建等方式挽回損失;2、可以要求破壞建筑內(nèi)財產(chǎn)的賠償;依據(jù)法律規(guī)定,執(zhí)行強拆需要對房屋內(nèi)的財產(chǎn)進行清點并列出清單,這是因為房屋內(nèi)的財產(chǎn)仍然屬于拆遷戶的合法財產(chǎn);3、可以要求拆遷補助費和臨時安置費;4、可以要求賠償其他合法權益的損失。
    • 農(nóng)村那些嚴重違建可以強拆嗎
      山東在線咨詢 2021-12-23
      是的。如果是非法建筑,則沒有強制拆遷的說法,非法建筑可以依法拆除。但被拆遷人可以要求賠償,拆除非法建筑也可以要求賠償。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條的規(guī)定,建設單位或者個人應當向市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的城鎮(zhèn)人民政府申請建設工程規(guī)劃許可證。第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停