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居間合同內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)：

1、當(dāng)事人主體，居間合同應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的詳細(xì)名稱或姓名、住所；

2、居間合同的標(biāo)的，主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項(xiàng)；

3、期限，是指居間合同履行期限，即生效即終止日期；

4、居間事項(xiàng)的種類，是指為了某項(xiàng)財(cái)務(wù)或利益的類別及范圍；

5、酬金的給付，居間合同中應(yīng)明確規(guī)定酬金的數(shù)額、給付方式、時(shí)間地點(diǎn)等。

居間合同是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同，一般也叫中介合同。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，居間服務(wù)費(fèi)用的支付應(yīng)當(dāng)在居間人促成合同的簽訂后支付，但這時(shí)支付很難對(duì)居間人加以控制防止欺詐的出現(xiàn)。

最新北京房屋承租居間合同書

＜p＞合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞委托人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞居間人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：＜／p＞

＜p＞第一條委托事項(xiàng)＜／p＞

＜p＞甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：＜／p＞

＜p＞坐落：；樓房為室廳衛(wèi)；平房為間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機(jī)；電冰箱；洗衣機(jī)；上下水；家具：；樓層：；朝向：；建筑面積：平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：元；大致租期：；房屋用途：；其他條件：。＜／p＞

＜p＞乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：。＜／p＞

＜p＞第二條委托期限＜／p＞

＜p＞自年月日至年月日。＜／p＞

＜p＞第三條現(xiàn)場(chǎng)看房＜／p＞

＜p＞本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。＜／p＞

＜p＞陪同看房后，乙方（是／否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。＜／p＞

＜p＞第四條甲方義務(wù)＜／p＞

＜p＞（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明；＜／p＞

＜p＞（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；＜／p＞

＜p＞（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密；＜／p＞

＜p＞（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易；＜／p＞

＜p＞。＜／p＞

＜p＞第五條乙方義務(wù)＜／p＞

＜p＞（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；＜／p＞

＜p＞（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；＜／p＞

＜p＞（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；＜／p＞

＜p＞（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；＜／p＞

＜p＞（五）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；＜／p＞

＜p＞（六）收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；＜／p＞

＜p＞（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；＜／p＞

＜p＞。＜／p＞

＜p＞第六條傭金＜／p＞

＜p＞委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的％（此比例不得超過100％）向乙方支付傭金。＜／p＞

＜p＞傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)／日內(nèi)）支付。＜／p＞

＜p＞傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；。＜／p＞

＜p＞委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。＜／p＞

＜p＞第七條費(fèi)用＜／p＞

＜p＞委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。＜／p＞

＜p＞非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下（必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi)）：。＜／p＞

＜p＞第八條轉(zhuǎn)委托＜／p＞

＜p＞甲方（是／否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。＜／p＞

＜p＞第九條本合同解除的條件＜／p＞

＜p＞。＜／p＞

＜p＞第十條違約責(zé)任＜／p＞

＜p＞（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；＜／p＞

＜p＞（二）甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；＜／p＞

＜p＞（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；＜／p＞

＜p＞（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；＜／p＞

＜p＞（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)；＜／p＞

＜p＞。＜／p＞

＜p＞第十一條合同爭議的解決辦法＜／p＞

＜p＞本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：＜／p＞

＜p＞（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；＜／p＞

＜p＞（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。＜／p＞

＜p＞第十二條其他約定事項(xiàng)＜／p＞

＜p＞。＜／p＞

＜p＞本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。＜／p＞

＜p＞委托人（章）：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；居間人（章）：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞住所：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；住所：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞電話：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；電話：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞傳真：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；傳真：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞合同簽訂時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞合同簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

《中華人民共和國民法典》第四百七十條第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。