購房合同沒有按手印就生效嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-21 15:02:41
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購房合同沒有手印，但是只要有本人的簽字或者印章即可生效。除非雙方當(dāng)事人明確約定了購房合同需要簽字按手印才可生效的，否則只需要有本人簽字，就足以證明合同已經(jīng)生效了。根據(jù)《民法典》第四百九十條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
一、個人合同怎么簽?
個人合同通常經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字蓋章即可成立生效，但是簽訂時通常需要注意以下事項：
1、核實合同雙方的身份證明信息；
2、確定雙方合同的性質(zhì)，比如是買賣合同，還是贈與合同；
3、明確標(biāo)的物的種類，數(shù)量，以及給付的方式；
4、注意違約責(zé)任條款的內(nèi)容。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
二、合同成立的時間怎么確定呢
確定合同成立的時間的方式是：1、一般承諾生效的，即當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時，合同成立；2、如果一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方接受時，合同也可成立。根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
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一、合同上簽字沒按手印法律上有效嗎合同上簽字沒按手印法律上有效。在實際生活中，沒有按手印的合同也是具有法律效力的，因為簽字與按手印有同等法律效力。此外，在簽訂合同時還要注意以下事項：1.首先是要核實確認對方當(dāng)事人的主體資格。如果合同對方為自然人，要核實并復(fù)印、保存其身份證件，確認其真實身份及行為能力。2.其次是要注意合同的形式。必須以書面形式簽訂合同；采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字；倒簽合同要標(biāo)明合同背景。3.最后是要注意合同的必備條款要具體明確。二、合同是蓋章后才生效嗎合同蓋章后不一定生效，合同蓋章屬于合同的成立條件，而非生效要件。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)2023-05-06379人看過 -
無效遺囑根據(jù)法律規(guī)定打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。根據(jù)司法實踐中的審理要點，打印遺囑雖然不要求電腦制作和打印的行為必須由遺囑人本人完成，但兩個以上見證人均應(yīng)全程在場見證，且該見證人不得與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系。由于打印遺囑無法體現(xiàn)書寫筆跡的一致性，容易被刪除、篡改，因此若僅在落款處簽字或日期不完整又無其他證據(jù)，則不宜認為該遺囑符合法定形式要件。自書遺囑與打印遺囑哪個效力更高一份罕見的用電腦打印的財產(chǎn)分配遺囑，在遺囑的主人、孤老沈柏榮病故半年后引出了一起百萬遺產(chǎn)繼承糾紛案：沈柏榮71歲的弟弟沈某以遺囑無效為由，將侄子、侄孫等6人告上了法庭。虹口區(qū)法院上周末作出一審判決，認可了這份電腦打印遺囑。法院認為，電腦打印亦是一種書寫方式，與他人代書有著本質(zhì)的區(qū)別。遺囑用電腦打印遺囑的主人沈柏榮是位無兒無女的孤老，早年雖育有一養(yǎng)女，后因故解除了與養(yǎng)2023-08-17457人看過 -
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欠條欠條按了手印就不一定有效，借條內(nèi)容是雙方真實意思的表達，雙方都簽字了或者蓋章了，不按手印也是有效的。因為法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂書合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或蓋章。也就意味著簽字或者蓋章了都能使合同生效，不需要按手印。一、欠條丟了有照片能嗎我國現(xiàn)行民事訴訟法規(guī)定了當(dāng)事人陳述、書證、物證、視聽資料、電子數(shù)據(jù)、證人證言、鑒定意見、勘驗筆錄等八種證據(jù)類型。欠條照片是書證之一。公民之間的民間借貸合同為不要式合同，當(dāng)事人能采取書面形式，也能采取口頭形式或其他形式。在借貸糾紛案件中，原告作為債權(quán)人行使債權(quán)請求權(quán)，首先應(yīng)該主張其請求權(quán)成立并已經(jīng)屆期，為此其應(yīng)該向法院提供其權(quán)利發(fā)生并已經(jīng)屆期的法律事實成立的證據(jù)。二、欠條有效期多長時間可以起訴欠條有效期三年的時間可以起訴。欠條是當(dāng)事人雙方在經(jīng)濟往來中，以某種經(jīng)濟結(jié)算的方式產(chǎn)生的一種債務(wù)關(guān)系，比如買賣、損害賠償、勞務(wù)等形成的欠款，欠款人向債權(quán)人出具的一種結(jié)算事2023-06-21472人看過
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合同內(nèi)容有的簽訂合同也按手印，按手印以外也要有本人簽名才會生效。展開全部農(nóng)村房屋買賣，除非是同一集體經(jīng)濟組織成員之間，并經(jīng)村集體同意，否則是無效的。向城鎮(zhèn)居民出售的合同也是認定無效的。主要是因為農(nóng)村房屋買賣合同涉及到宅基地使用權(quán)的變更，而這個是村民方享有的權(quán)利。一般情況下，合同只需要雙方簽訂而不需要第三人見證或公證，但律師見證或公證機關(guān)公證的話，可以幫助當(dāng)事人完善合同內(nèi)容，避免或減少合同糾紛。只不過也要看合同內(nèi)容、性質(zhì)及法律規(guī)定，如果是不違法的合同，有雙方的簽字，是具有法律效應(yīng)的。只不過如果合同內(nèi)容涉及任何違反法律規(guī)定的協(xié)議，那就是無效的。一、一式兩份的合同只簽了一份有效嗎《中華人民共和國民法典》中規(guī)定書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。根據(jù)以上規(guī)定，合同可以采用網(wǎng)上訂立的形式，至于合同生效與否是又一方面的問題，它與訂立2023-04-01245人看過 -
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合同無效勞動合同沒有按手印，勞動者簽字一樣有效。勞動合同經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效，由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。下列勞動合同無效：用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的；違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的；其他。一、勞動合同用合同章后怎么調(diào)整勞動合同能用合同章，勞動者是和用人單位簽訂合同，一般應(yīng)加蓋公司公章，人事部門是專門主管人事合同的簽訂履行的，因此加蓋人事章也應(yīng)該認定為是有效的。法律規(guī)定是簽字、蓋章，有其一就可以，如果是簽字應(yīng)是法定代表人的簽字，經(jīng)法定代表人授權(quán)的其他人簽字也有效。勞動合同蓋用人單位公章和合同專用章具有一樣的法律效力，通常規(guī)模大的用人單位有合同專用章，規(guī)模小的用人單位沒有專門設(shè)定合同專用章。勞動合同經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后，簽字蓋章后生效。法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第十六條勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字2023-03-08244人看過
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