【詞條解釋】農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員,按照法律法規(guī)規(guī)定標準享受使用,用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。
【法律解釋】
1、是土地管理法里的名詞。
2、法律依據(jù)是土地管理法、國土資源部的行政法規(guī)、以及各省的宅基地管理辦法,在實踐中,主要是依據(jù)各省的宅基地管理條例來進行申請的。根據(jù)國土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》,堅決貫徹一戶一宅的法律規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過省(區(qū)、市)規(guī)定的標準。這個標準要根據(jù)各省自己的規(guī)定來辦理。
具體步驟為:農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟組織提出申請,并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的,報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后,報縣(市)審批。經(jīng)依法批準的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布。
申請的條件一般是:
(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
(二)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的;
(三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。
農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準使用宅基地:
(一)年齡未滿十八周歲的;
(二)原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的;
(三)出賣或者出租村內(nèi)住房的。
農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
-
農(nóng)村宅基地申請條件,申請農(nóng)村宅基地應(yīng)該具備哪些條件寧夏在線咨詢 2021-10-25農(nóng)村村民每戶只有一處宅基地,每戶農(nóng)民建設(shè)用地標準由省、自治區(qū)、直轄市在土地管理地方法律規(guī)定,不得超過批準建設(shè)。農(nóng)村村民申請宅基地必須符合以下情況之一 1、目前住宅影響鄉(xiāng)村建設(shè)計劃,需要搬遷重建的; 2、農(nóng)村居民除了周圍留下孩子外,其他孩子確實需要另立門戶,只有宅基地低于分戶標準 3、經(jīng)主管部門批準,從地方遷入的農(nóng)民沒有住宅的; 4、集體組織招聘的技術(shù)人員要求在當?shù)囟ň?,戶籍轉(zhuǎn)移的; 5、離休.退休
-
農(nóng)村宅基地怎么申請,農(nóng)村宅基地申請流程及資料?河北在線咨詢 2021-10-25農(nóng)村宅基地申請程序如何進行:一、申請。農(nóng)村村民建房需要使用宅基地的,應(yīng)向村民小組或村委會書面申請,說明用地原因和原因,并填寫《村民宅基地申請審批表》。二、初審。村民小組和村民委員會對用地戶的申請,根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行初步審查,并在村務(wù)公開欄向村民公布無意見后,在《村民宅基地申請審批表》相應(yīng)欄內(nèi)加注意見,簽名蓋章并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(具體由國土所受理)。三、審查。根據(jù)村民委員會上報的《村民宅基地申請審批
-
農(nóng)村宅基地申請書怎么寫,農(nóng)村宅基地申請書怎么寫浙江在線咨詢 2021-10-25宅基地申請書范文-村民委員會:我是本村村民,現(xiàn)在以父親或母親的名義擁有宅基地,我有兄弟,本人已經(jīng)結(jié)婚,需要分居,原來的宅基地不能滿足居住需求。因此,請申請批準宅基地。申請人:年月日附:申請人戶口簿、身份證。
-
如何申請農(nóng)村宅基地,申請宅基地審批程序,農(nóng)村宅基地審批手續(xù)如何青海在線咨詢 2022-02-09如果符合農(nóng)村宅基地審批條件,有以下三點:一、農(nóng)村宅基地審批程序:對符合建房條件的農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟組織提出申請,經(jīng)村民代表大會或村民委員會討論通過后,在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布;無異議的或有異議但經(jīng)調(diào)查符合建房條件的,可填寫用地申請表,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后,報市人民政府審批。涉及占用農(nóng)用地的,必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。經(jīng)依法批準的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村
-
農(nóng)村宅基地申請開發(fā)用地申請審批,農(nóng)村宅基地審批流程廣東在線咨詢 2022-03-25如果符合農(nóng)村宅基地審批條件,有以下三點:一、農(nóng)村宅基地審批程序:對符合建房條件的農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟組織提出申請,經(jīng)村民代表大會或村民委員會討論通過后,在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布;無異議的或有異議但經(jīng)調(diào)查符合建房條件的,可填寫用地申請表,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后,報市人民政府審批。涉及占用農(nóng)用地的,必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。經(jīng)依法批準的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村