那些人買房能貸款首付用住房公積金
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-05 17:43:01
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公積金不能作為房屋的首付。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下：1。職工憑提取證明向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，經(jīng)所在單位核實(shí)后，出具一式兩份提取申請(qǐng)。集中封存戶員工向分中心或管理部門申請(qǐng)出具提取申請(qǐng)。2、職工憑《提取申請(qǐng)書》等提取申請(qǐng)材料向單位繳納住房公積金的分中心或管理部門申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部門出具《提取通知書》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。三、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式兩份，提取通知書一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支付手續(xù)。四、職工將銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》退還單位，作為單位記賬憑證。
貸款買房首付是多少
根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位：
1、首次購房首付不低于30％，二套房首付不低于60－70％；
2、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30％，最高貸款比例為70％；
3、個(gè)人首套房購房建筑面積大于90平米的，最低首付30％。個(gè)人按揭二套房的，最低首付40％。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
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住房公積金公積金抵扣月供方式有兩種：一是一次性還款法，是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。二是逐月還款法，是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。住房公積金可不可以用來裝修住房公積金可以用來裝修，裝修貸款申請(qǐng)的條件是：申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力、同意提供認(rèn)可的貸款保證方式、在公積金貸款申請(qǐng)地公積金處于正常繳存狀態(tài)；除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)；房屋權(quán)證可以辦理抵押登記手續(xù)；商業(yè)貸款正常還款且無逾期還款記錄?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造2023-07-07488人看過 -
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買房住房公積金首付可以用來買房嗎吉林省在線咨詢 2022-06-05買房付首付可以用住房公積金的錢。如采用公積金貸款，則不能用住房公積金付首付。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條第一款的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金內(nèi)賬戶儲(chǔ)蓄余額： （一）購買、建造、翻建、大修、自住房屋的； （二）退休、離休的； （三）完全喪失勞動(dòng)力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的。 -
買房子首付開通住房公積金付款可以嗎？福建在線咨詢 2022-07-11買房付首付可以用住房公積金的錢。如采用公積金貸款，則不能用住房公積金付首付。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條第一款的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金內(nèi)賬戶儲(chǔ)蓄余額： （一）購買、建造、翻建、大修、自住房屋的； （二）退休、離休的； （三）完全喪失勞動(dòng)力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的。 -
住房公積金買商業(yè)用房能貸款嗎?云南在線咨詢 2022-04-22商業(yè)用房是指自營商業(yè)用房或辦公用房，區(qū)別于自住、自用的房屋。個(gè)人購買商業(yè)用房不可以申請(qǐng)住房公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款范圍是有具體規(guī)定的，有兩種房產(chǎn)不在貸款范圍之內(nèi)：一是使用權(quán)房;二是商業(yè)用房。目前，能用公積金貸款購買的個(gè)人住房有：(1)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤，包括經(jīng)濟(jì)適用房、商品房;(2)購買按規(guī)定可出售的公有住房(不可售公房不可以申請(qǐng)公積金貸款);(3)購買房地產(chǎn)交易市場(chǎng)具有產(chǎn)權(quán)的二手住房;(4) -
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首付是多少, 公積金, 貸款買房首付多少臺(tái)灣在線咨詢 2022-02-27貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款，貸款買房首付多少對(duì)家庭來說才是最合適的么？在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。貸款買房首付多少先看自身經(jīng)濟(jì)能力。確定自己的公積金后，就是
