錦鯉養(yǎng)殖場(chǎng)因遷址獲得的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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時(shí)間： 2023-07-05 11:13:22
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對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場(chǎng)的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井、沼氣池等等。建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評(píng)估來(lái)確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價(jià)并結(jié)合成新來(lái)評(píng)估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因?yàn)榫哂凶》繉傩?，則要結(jié)合周邊的房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。
養(yǎng)殖場(chǎng)無(wú)手續(xù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)有手續(xù)的養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物及附屬設(shè)施按評(píng)估價(jià)100％予以補(bǔ)償；對(duì)無(wú)手續(xù)的酌情給予補(bǔ)償，但沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于擅自亂搭亂建的違法建筑不予補(bǔ)償。即無(wú)論是以違建之名（如未辦有建設(shè)工程施工許可證為由）拆除養(yǎng)殖場(chǎng)，還是以環(huán)保名義（以污染環(huán)境、未經(jīng)過(guò)環(huán)評(píng)、相關(guān)污染防治設(shè)施未經(jīng)過(guò)驗(yàn)收等）拆遷，亦或者是以非法占地為名責(zé)令限期拆除養(yǎng)殖場(chǎng)都應(yīng)當(dāng)給予充分、合理的補(bǔ)償，包括對(duì)地的補(bǔ)償、棚舍補(bǔ)償、棚舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動(dòng)設(shè)備搬遷費(fèi)用、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)等。
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。所以，養(yǎng)殖場(chǎng)被征收依照以下規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償：第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類(lèi)進(jìn)行補(bǔ)償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境，2016年開(kāi)始國(guó)家出臺(tái)禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策，在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個(gè)人2023-07-05415人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)各地的政策制定，國(guó)家并沒(méi)有具體的規(guī)定，請(qǐng)認(rèn)真了解拆遷公告等相關(guān)文件。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償：1、對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場(chǎng)的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評(píng)估來(lái)確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價(jià)并結(jié)合成新來(lái)評(píng)估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因?yàn)榫哂凶》繉傩裕瑒t要結(jié)合周邊的房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。如果只是因環(huán)保關(guān)停，不拆除房屋和附屬設(shè)施，則不涉及房屋和附屬設(shè)施的補(bǔ)償，但是也要警惕的是一些地方先以環(huán)保的名義把養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停，然后再以養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物涉嫌違建來(lái)拆違，從而規(guī)避拆遷補(bǔ)償?shù)男袨椤?、養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失一般來(lái)說(shuō)，規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)都是專(zhuān)業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營(yíng)，有辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來(lái)的就是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的中斷甚至是終止，面對(duì)這種情況，拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖2023-07-04117人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)一、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。三、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、2023-05-04450人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的標(biāo)準(zhǔn)如下：首先，將根據(jù)被拆遷前三年的平均年產(chǎn)值計(jì)算，根據(jù)不同情況給予六至十倍的土地補(bǔ)償費(fèi)用；其次，對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)的固定資產(chǎn)，即場(chǎng)房部分的補(bǔ)償將參照政府規(guī)定的最低補(bǔ)償建筑成本價(jià)進(jìn)行支付；再次，根據(jù)前三年的平均收入作為依據(jù)，計(jì)算出停產(chǎn)停業(yè)所造成的經(jīng)濟(jì)損失，并乘以停產(chǎn)停業(yè)的具體期限，以此為基礎(chǔ)向養(yǎng)殖戶支付停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用；此外，為了確保養(yǎng)殖戶能夠順利完成搬遷工作，還需支付包括各類(lèi)設(shè)備、動(dòng)物以及生活用品等在內(nèi)的合理搬遷費(fèi)用；最后，根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，向養(yǎng)殖戶支付相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)用。通常情況下，賠償金額主要取決于養(yǎng)殖場(chǎng)的實(shí)際價(jià)值以及搬遷安置過(guò)程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。若由于拆遷導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，則還需承擔(dān)停產(chǎn)停業(yè)期間所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。在實(shí)際操作中，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平、居民生活水平及平均收入狀況等因素綜合考慮后予以確定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第2024-05-16258人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)律師解答：視情況而定。視情況而定。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷沒(méi)有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。養(yǎng)殖場(chǎng)未辦理相關(guān)手續(xù)，確實(shí)存在法律上的效力瑕疵。但是，由于該養(yǎng)殖場(chǎng)是建設(shè)在自己的承包地內(nèi)，該效力瑕疵不影響您獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，因?yàn)榉课菔欠袷沁`法建設(shè)，需要規(guī)劃部門(mén)的專(zhuān)門(mén)認(rèn)定。養(yǎng)殖場(chǎng)（魚(yú)塘、養(yǎng)豬、羊、牛等）的征收補(bǔ)償包括四方面：對(duì)地的補(bǔ)償；對(duì)地上附著物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；合理的拆遷費(fèi)用?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2024-05-03353人看過(guò) -
盡管大部分情況下，無(wú)證的養(yǎng)殖場(chǎng)合并非未能享受相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益，然而拆遷的確是一項(xiàng)充滿復(fù)雜性的事項(xiàng)，各地區(qū)補(bǔ)償政策因地而異，常常出現(xiàn)同一項(xiàng)目在不同區(qū)域卻采用截然不同的政策法規(guī)的情況。這樣的狀況是否合乎情理，無(wú)疑需要依賴(lài)于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格及實(shí)際環(huán)境因素來(lái)進(jìn)行權(quán)衡和評(píng)估。對(duì)于任何違反公平公正原則、涉及到對(duì)賠償結(jié)果的重大爭(zhēng)議的情況，都可以通過(guò)與相關(guān)部門(mén)展開(kāi)積極的協(xié)商解決。若經(jīng)過(guò)充分努力仍無(wú)法達(dá)成意向，那么選擇靠譜的法律途徑進(jìn)行維權(quán)將成為必要的手段。當(dāng)面臨著不公平、不合法的征收補(bǔ)償方案時(shí)，每位被征收者均有權(quán)提出異議，并可采用行政復(fù)議等方式來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要2024-07-24381人看過(guò) -
網(wǎng)友提問(wèn)：自己的養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)得好好的，突然政府要征地，補(bǔ)償不足本錢(qián)，咋辦?案情再現(xiàn)：四川某地的陳先生在家鄉(xiāng)經(jīng)營(yíng)一個(gè)占地十幾畝的養(yǎng)殖場(chǎng)，年年收益也足夠一家人過(guò)上安穩(wěn)好日子。去年村上來(lái)通知，他們當(dāng)?shù)匾粋€(gè)小有名氣的陶瓷廠需擴(kuò)建，擴(kuò)建占地范圍包括他家里的地、房屋、甚至養(yǎng)殖場(chǎng)。一時(shí)讓陳先生一家不知所措，政府的工作進(jìn)度加快，由村里直接下發(fā)了一份安置補(bǔ)償協(xié)議，田地、房屋、養(yǎng)殖廠所有補(bǔ)償加起來(lái)不過(guò)幾十萬(wàn)。這讓年收入有十來(lái)萬(wàn)的陳先生難以接受，沒(méi)有了地、養(yǎng)殖廠全家好幾口人的基本生活來(lái)源都斷掉了，往后的生活可怎么辦?陳先生多次與村里、相關(guān)政府部門(mén)協(xié)商，始終沒(méi)有得到合理的答復(fù)。一度讓陳先生覺(jué)得無(wú)路可走，最終選擇采取法律途徑維護(hù)自己合法權(quán)益。出于對(duì)北京律師事務(wù)所-律師的信任，陳先生把案子交給了我們。案件開(kāi)展：團(tuán)隊(duì)律師分析了陳先生提供的資料和信息，陳先生具有合法的房屋和土地的權(quán)屬證明，相反政府給的相關(guān)資料只有一紙安置補(bǔ)2023-06-02277人看過(guò) -
國(guó)家征收養(yǎng)殖場(chǎng)沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。地方政府自行衡量各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)。具體補(bǔ)償金額可咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣?。根?jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。因此，農(nóng)場(chǎng)的征收按照規(guī)定進(jìn)行賠償，耕地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和幼苗補(bǔ)償費(fèi)。耕地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。耕地安置補(bǔ)助費(fèi)按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，除以征地前被征收單位平均每人占用的耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是前三年耕地平均年產(chǎn)值的四到六倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)貼不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷主要的補(bǔ)償項(xiàng)目大致包括土地使用權(quán)補(bǔ)償、棚舍補(bǔ)償、棚舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動(dòng)設(shè)備（養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具等）搬遷費(fèi)用、不可2023-07-04324人看過(guò)
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一、煤礦塌陷區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定確定。養(yǎng)殖魚(yú)塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定確認(rèn)。具體內(nèi)容是：《土地管理法》第四十七條規(guī)范，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。二、什么是征地補(bǔ)償征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國(guó)土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。三、征地補(bǔ)償?shù)姆秶鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和2023-04-20295人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：拆遷補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地實(shí)際情況和國(guó)家政策加以確定。2、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出2024-04-19176人看過(guò) -
一、違法修建養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖中的養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷標(biāo)準(zhǔn)是多少？違法修建的養(yǎng)豬場(chǎng)被拆遷是沒(méi)有補(bǔ)償金的?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。二、違法修建養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆流程有哪些？（一）調(diào)查取證。對(duì)群眾舉報(bào)、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢(xún)問(wèn)筆錄，當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個(gè)調(diào)查取證工作，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣（區(qū)）規(guī)劃部門(mén)承擔(dān)，鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔(dān)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨(dú)立完成的，區(qū)規(guī)劃部門(mén)派員參與指導(dǎo)調(diào)查。（二）認(rèn)定違法建筑。規(guī)劃部門(mén)調(diào)查取證工作完成后，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認(rèn)定。（三）作出責(zé)令限期拆除決定。依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，對(duì)違法建筑進(jìn)行調(diào)查取證，不違反城鄉(xiāng)2024-01-11161人看過(guò) -
一、拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)需要遵循什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)的補(bǔ)償包括四方面：對(duì)地的補(bǔ)償；對(duì)地上附著物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；合理的拆遷費(fèi)用。養(yǎng)殖場(chǎng)被征收需要的補(bǔ)償如下：1．設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，當(dāng)事人在對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后可以進(jìn)行折舊的補(bǔ)償；2．養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償；3．禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類(lèi)進(jìn)行補(bǔ)償。4．其它相關(guān)費(fèi)用由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。二、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的法定流程是什么1．辦理用地申請(qǐng)，用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)。2．?dāng)M定征地方案，行政主管部門(mén)收到用地單位提出的用地申請(qǐng)后，應(yīng)自申請(qǐng)之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。3．征地審查，國(guó)土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案編制建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)2023-05-17277人看過(guò)
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土地征收補(bǔ)償依據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，對(duì)承包的土地進(jìn)行征收時(shí)，承包人是可以獲得一定補(bǔ)償款的，土地附著物補(bǔ)償款和青苗補(bǔ)償款歸承包人所有。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條承包方享有下列權(quán)利：(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；(二)承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)2023-03-21251人看過(guò) -
養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償分為這四大板塊：1.養(yǎng)殖場(chǎng)(圈舍)的重置成本價(jià)具體包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等。簡(jiǎn)單說(shuō)，就是地上建筑及附屬設(shè)施這一塊的補(bǔ)償。通常都是以建筑成本來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?.畜禽出欄補(bǔ)貼補(bǔ)償數(shù)額一般是根據(jù)禽畜的種類(lèi)、大小，并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來(lái)評(píng)估確定。而這一塊的補(bǔ)償確實(shí)不少，所以此前我們也建議大家千萬(wàn)不要僅憑口頭通知就急急忙忙去自行清欄，后面是難以獲得補(bǔ)償?shù)摹?.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償這一塊的補(bǔ)償其實(shí)通常是不少的，至于具體的補(bǔ)償金額，需要結(jié)合養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)、停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)短進(jìn)行綜合評(píng)估。這也就要求咱們養(yǎng)殖場(chǎng)能夠提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、營(yíng)收及納稅的憑據(jù)，這樣才能證明咱們提出的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償有依據(jù)，更容易得到認(rèn)可。4.機(jī)器設(shè)備的搬遷、折損費(fèi)用以上就是養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的主要補(bǔ)償項(xiàng)目。具體的費(fèi)用，需要經(jīng)過(guò)拆遷方正式評(píng)估來(lái)確認(rèn)。為了避免評(píng)估的價(jià)格不致出現(xiàn)太大偏差，我們通常主張當(dāng)事人自己也應(yīng)當(dāng)事先2023-04-18402人看過(guò)
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辦公用房是指企事業(yè)單位、團(tuán)體等用于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等用途的房屋。 辦公用房的使用和管理需要符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并需要辦理相關(guān)手續(xù)，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)登記等。 在使用辦公用房時(shí)，需要遵守相關(guān)規(guī)定和要求，確保房屋的安全性和可靠性，避免出現(xiàn)... 更多>
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2022年養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停拆遷可以獲得補(bǔ)償嗎陜西在線咨詢(xún) 2023-01-252022年養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停拆遷可以獲得補(bǔ)償。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償一般而言主要是安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。養(yǎng)殖場(chǎng)(魚(yú)塘、蝦池、養(yǎng)豬、羊、牛、雞等)的征收補(bǔ)償一般包括四方面： （1）地的補(bǔ)償； （2）地上附著物的補(bǔ)償； （3）停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償； （4）合理的拆遷費(fèi)用。 地的補(bǔ)償一般包括： (1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償 (2)征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助 -
2018年養(yǎng)殖場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少寧夏在線咨詢(xún) 2021-02-27對(duì)于專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)殖場(chǎng)，拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖，而是需要重新物色新的位置，重建養(yǎng)殖場(chǎng)繼續(xù)養(yǎng)殖，這個(gè)時(shí)候，就會(huì)涉及到養(yǎng)殖場(chǎng)的社保、物品搬遷到新的場(chǎng)所，在搬遷過(guò)程中存在損耗的問(wèn)題，這就需要對(duì)設(shè)備搬遷和搬遷的損失進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 -
養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019四川在線咨詢(xún) 2022-02-09沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的數(shù)額，具體根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等條件確定補(bǔ)償數(shù)額?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 -
養(yǎng)殖場(chǎng)被關(guān)停，怎么才能獲得補(bǔ)償？甘肅在線咨詢(xún) 2023-10-30合法的養(yǎng)殖場(chǎng)因?yàn)檎块T(mén)的規(guī)劃問(wèn)題被關(guān)停了的情況下才能依法獲得補(bǔ)償?shù)?，養(yǎng)殖場(chǎng)的負(fù)責(zé)人如果想要獲得補(bǔ)償?shù)脑?，必須要確定養(yǎng)殖場(chǎng)被關(guān)停的原因并不是手續(xù)不合法，而是因?yàn)檎块T(mén)的規(guī)劃拆遷導(dǎo)致的，如果養(yǎng)殖場(chǎng)本身是非法的，被關(guān)停后是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?/div>
威海市拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定香港在線咨詢(xún) 2025-02-02威海市需要確定相應(yīng)的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一般需要經(jīng)過(guò)評(píng)估來(lái)確定補(bǔ)償數(shù)額?？梢晕腥藛T調(diào)查落實(shí)這些標(biāo)準(zhǔn)。
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