離婚協(xié)議房產(chǎn)歸屬問題，會被強制拍賣嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 20:43:55
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離婚協(xié)議房子給孩子沒過戶被法院不會被拍賣，如果雙方已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)，那么由于離婚協(xié)議中，雙方已經(jīng)達成一致意見對房產(chǎn)進行劃分，房產(chǎn)所有權(quán)歸子女所有。即使房子并未過戶給孩子，夫妻一方也不能將房屋出售。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
離婚協(xié)議把房子給孩子可以后悔嗎
《民法典》（2021．1．1生效）第六百五十八條第一款規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與?！卑创艘?guī)定，如果房產(chǎn)沒有過戶給孩子，那么夫妻雙方或一方可以撤銷離婚協(xié)議書中房產(chǎn)歸孩子的約定。
值得一提的是按《民法典》第六百五十八條第二款的規(guī)定具有社會公益、道德義務(wù)以及經(jīng)過公證的贈與合同在贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前不得任意撤銷。那么夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸孩子所有，這種約定是否屬于道德義務(wù)離婚協(xié)議書經(jīng)過民政部門的見證是否也算經(jīng)過“公證”這些問題我們認為都值得我們認真研究和探討，但是就目前司法實踐來看，法院還是多認定這種行為不屬于夫妻履行道德義務(wù)和“公證”。因此，在房產(chǎn)沒有過戶給孩子前，夫妻雙方或者任何一方可以撤銷房產(chǎn)的贈與。
《中華人民共和國民法典》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
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法院強制拍賣異議的問題？西藏在線咨詢 2021-03-211、如果你是被告，你認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。執(zhí)行法院會在收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。如果你對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議。 2、如果你是案外人，對執(zhí)行標的有異議的，可以向執(zhí)行員提出，執(zhí)行員會按法定程序進行審查。理由不成立的，予以駁回；理由成立的，由院長批準中止執(zhí)行。 -
離婚房產(chǎn)被法院拍賣可以強制嗎？江西在線咨詢 2022-06-301夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預(yù)，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應(yīng)的補償，并且補償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對方出價的一半。 2.如果夫妻雙方均不主張房屋所有權(quán)的，只能將房屋變現(xiàn)，再對取得的對價進行分割。將房屋變現(xiàn)的方式有許多種，可以直接賣給第三人或可以向法院申請組織拍賣，用拍賣所得進行分配。 3.，如果夫妻一方中的一人愿意 -
關(guān)于離婚房產(chǎn)拍賣問題上海在線咨詢 2023-07-16男方有另外居住處所，共同評估后拍賣。 男方?jīng)]有另外居住處所，該房屋歸男方，依法不能強制拍賣。 即便欠女方50萬，如果不能一次性給付的，應(yīng)當(dāng)約定數(shù)次給付的數(shù)額和時間。 很可能因為你不能一次性給付，女方要求處置共同所有權(quán)的房屋。這種情況，對自己最不利。因為自己要解決住處。 -
強制拍賣的納稅問題山東在線咨詢 2025-01-16法院強制執(zhí)行程序之一是協(xié)助執(zhí)行通知書，它承載了法律的強制力，相應(yīng)機關(guān)必須依法履行法定責(zé)任。根據(jù)《民事訴訟法》第二百四十二條，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況，并有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變 -
在離婚協(xié)議書中，房子歸屬問題，請問法院會怎么判廣東在線咨詢 2022-04-05離婚時房子歸屬達成協(xié)議的，按協(xié)議處理，如果對于房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，法院按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
