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拆遷房屋是否能保全
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-01 10:33:12 398 人看過

拆遷房屋如果符合財產保全的條件,申請人可以申請對房屋進行保全,但申請人需要向人民法院提供擔保。根據《民事訴訟法》第一百零一條規(guī)定:利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保,不提供擔保的,裁定駁回申請。人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。第一百零二條規(guī)定:保全限于請求的范圍,或者與本案有關的財物。

房屋征收(拆遷)證據保全的辦理

公證機關應當按照以下規(guī)定辦理房屋征收(拆遷)證據保全公證

1、公證人員應當認真接待申請人,制作談話筆錄,并著重記錄下列內容:

(1)申請證據保全的目的和理由;

(2)申請證據保全的種類、名稱、地點和現(xiàn)存狀況;

(3)證據保全的方式;

(4)公證人員認為應當記錄的其他內容。

申請人可以提交包含上述內容的書面材料。

2、公證處應當指派2名以上公證人員參與整個證據保全活動,公證人員中至少有1名公證員。

3、公證員應當客觀、全面地記錄被拆遷房屋的狀況;收集、提取有關證據;應當根據被保全對象的不同特點,采取勘測、拍照、攝像等方式進行證據保全。

4、對房屋進行勘測的,應當制作勘測記錄,記明勘測時間、地點、測驗人、記錄人、被保全房屋的產權人、坐落、四至、房屋性質、結構、層次、面積、新舊程度、層面及地面質地、附屬設施以及其他應當記明的事項;能夠用圖示標明的房屋長度、寬度應當圖示;記錄應當由勘測人、公證員簽名或者蓋章;拆遷活動當事人在場的,應請當事人簽名或者蓋章;該當事人拒絕簽名或者蓋章的,公證員應在記錄中記明。

5、對房屋拍照和攝像的,應當全面反映、記錄房屋的全貌。房屋結構、門窗、廚房以及附屬設施等,要有單獨的圖片顯示。

6、公證機關對保全事項認為需要勘測的,應當聘請專業(yè)技術部門或者其他部門中有該項能力的人員進行勘測。專業(yè)技術部門及其勘測人應當提出書面勘測結論,在勘測書上簽名或者蓋章;其他部門勘測人勘測的,應由勘測人所在單位加蓋印章,證明勘測人身份。

7、公證員對房屋拆遷證據保全的活動結束后,應出具公證書。公證詞應當記明申請保全的理由及時間,公證員審查申請人主體資格及證據情況的內容,采取保全的時間、地點、方法,保全證據所制作的筆錄、拍攝的照片、錄像帶的名稱、數量及保存地點。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百零一條利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保,不提供擔保的,裁定駁回申請。

人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執(zhí)行。

申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。

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