沒(méi)錢(qián)在合肥買(mǎi)房子怎么貸款?
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時(shí)間： 2023-04-18 10:41:36
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一、沒(méi)錢(qián)在合肥買(mǎi)房子怎么貸款
可以用公積金或者是其他抵押在銀行進(jìn)行貸款。
1.個(gè)人住房的商業(yè)性貸款買(mǎi)房。以上貸款方式只限于交納了住房公積金的單位的員工使用,限定的條件多,所以,未繳存住房公積金的人將會(huì)無(wú)緣申貸,但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行的個(gè)人住房的擔(dān)保貸款,也就是指銀行按揭的貸款。只有在銀行存款的比例占購(gòu)買(mǎi)的住房所需的資金額比例不低于20%,并且以此作為購(gòu)房的首期付款,且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或者質(zhì)押,又或有足夠的代償能力的單位以及個(gè)人作為償還的貸款本息并且承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
2.住房公積金的貸款買(mǎi)房。對(duì)于已經(jīng)參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō),貸款購(gòu)房的時(shí)候,應(yīng)該首選住房公積金的低息貸款。住房公積金貸款具有補(bǔ)貼的性質(zhì),貸款的利率很低,不僅低于同期的商業(yè)銀行的貸款利率。而且要低于同期商業(yè)的銀行利率,換句話說(shuō),住房公積金的抵押貸款利率和銀行存款的利率之間存在著一個(gè)利差。同時(shí),住房公積金的貸款在辦理抵押以及保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)的時(shí)候收費(fèi)減半。
3.個(gè)人住房的組合貸款買(mǎi)房。住房公積金的管理可以發(fā)放的公積金貸款,高的限額一般為10-29萬(wàn)元,如果購(gòu)房的款項(xiàng)超過(guò)這個(gè)限額,不足的部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性的貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱它為組合貸款,此項(xiàng)業(yè)務(wù)可以由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)的信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中的,貸款金額較大,因而較多被許多貸款者所選用。個(gè)人住房公積金貸款也是比較劃算的。
二、貸款買(mǎi)房需要提交的資料有哪些
1、已經(jīng)支付全部或者部分的首期購(gòu)房款的證明;
2、借款的人還款能力的證明3、需要有購(gòu)買(mǎi)二手住房的合同、協(xié)議或者意向書(shū)原件以及復(fù)印件。
4、借款的人具有法律效力的身份證件;居民的身份證件、戶口本、軍官證或者其它有效的居留證。;
5、必須借款的人或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行的個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件;
6、已經(jīng)出租的房產(chǎn)需要提供租賃權(quán)益的變更的證明文件7、借款的人本人的名下用于供款的中國(guó)銀行的活期存折復(fù)印件;
8、要有交易住房的《房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》。
9、貸款的人要求提供的其它證明文件或者資料。通常很多人購(gòu)買(mǎi)房子的選擇都是貸款買(mǎi)房，很少會(huì)有全款買(mǎi)房的，如果是貸款買(mǎi)房，那么自己有公積金，當(dāng)然是首選用公積金來(lái)貸款買(mǎi)房，因?yàn)楣e金他是享受我國(guó)的政策補(bǔ)貼的，它的利率也比商業(yè)銀行低很多，但是如果沒(méi)有公積金，那么可以直接向銀行借款來(lái)貸款買(mǎi)房。
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婚姻狀況證明一、深圳公積金在合肥買(mǎi)房可以貸款嗎可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。1、支持、區(qū)內(nèi)異地貸款城市包括：杭州、青島、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、濟(jì)南、洛陽(yáng)、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥(與阜陽(yáng)、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸)。不過(guò)，其中長(zhǎng)春、青島、洛陽(yáng)、昆明要求申請(qǐng)人必須有本市戶籍，銀川要求申請(qǐng)人為寧夏區(qū)非農(nóng)戶戶籍。2、支持跨省互貸地區(qū)的城市包括：武漢、長(zhǎng)沙、南昌三市、南寧。其中，南寧與包括廣西在內(nèi)的二十一個(gè)省(區(qū))直公積金中心實(shí)現(xiàn)貸款互通，不限戶籍，可在相互間的省會(huì)城市購(gòu)房。3、支持全國(guó)公積金異地貸款的城市包括:北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽(yáng)、西寧。其中，貴陽(yáng)是從2018年8月10日起試行一年，并要求申請(qǐng)人必須有本市戶籍;廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請(qǐng)人須有本市戶籍。4、目前還不支持公積金異地貸款的城市包括:南京、蘇州、鄭州、大連、廈門(mén)2023-04-04417人看過(guò) -
銀行貸款一、要買(mǎi)房子怎么在銀行貸款？1.貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間;2.準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明;房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;3.看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估;4.報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批;5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(xiě)(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證;6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù);7.開(kāi)戶、放款：借款人開(kāi)立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。二、貸款條件(1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;(3)有合法有效的購(gòu)房合同;(4)以新購(gòu)住房作最高額抵押的，2023-06-17453人看過(guò) -
大多數(shù)人買(mǎi)房都要靠貸款才行，可不是每一個(gè)人的貸款都是可以順利辦理的。如果你想通過(guò)貸款買(mǎi)房，這些事可千萬(wàn)不能做。1.信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計(jì)六次)逾期還款。2.房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。3.車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。4.貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。5.睡眠信用卡，激活后不使用也會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。6.信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款。7.為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。8.欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會(huì)影響信用記錄。9.水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。10.個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。11.助學(xué)貸款拖欠不還款。12.手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。13.被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄?？梢?jiàn)上面這些事很多都是我們?nèi)粘Ｌ貏e容易忽略的，一旦不小心產(chǎn)生了不良信用的記錄，2023-05-05431人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)付了首付，簽定購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同后，可以辦理按揭貸款商業(yè)（按揭）貸款購(gòu)買(mǎi)！一、貸款條件、貸款成數(shù)、還款方法（一）貸款條件：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能力。（二）貸款成數(shù)1、住房貸款一般不超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的70％，最高不超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的80％；2、商業(yè)用房貸款最高不超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的50％；（三）還款方法1、等額本息還款法：借款人每月以相等的金額償還貸款本息；2、等額本金還款法（遞減）：借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減；二、所需材料（一）借款人需提供材料（用A4紙復(fù)印）1、身份證雙方原件及復(fù)印件借款人7份配偶2份；2、戶口本雙方原件及復(fù)印件2份（首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè)）3、（1）結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份（照片頁(yè)、內(nèi)容頁(yè)）（2）未婚提供單身證明原件及復(fù)印件2份（戶口所在區(qū)2024-01-08140人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)有居住證不一定能在合肥買(mǎi)房。外地戶口在合肥買(mǎi)房需要在合肥具有滿一年的社保（查詢辦理）或者滿一年的納稅證明，貸款買(mǎi)首套房的首付最低為購(gòu)房全款的30％，二套房的首付最低為購(gòu)房全款的60％。在合肥有居住證能不能買(mǎi)房子的法律依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》第六條原則上對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無(wú)法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，要暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。2022-06-28189人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)買(mǎi)房子是人們迫切需要解決的問(wèn)題，那么現(xiàn)在怎么買(mǎi)房子合適更省錢(qián)？首先要有一個(gè)明確的定位，考慮自己的需求，對(duì)房子的價(jià)位、地理、交通、教育等方位進(jìn)行一個(gè)取舍，然后決定自己的購(gòu)買(mǎi)方式，是貸款，還是分期，還是一次性買(mǎi)下。一、還貸方式選的好壓力減不少眾所周知，貸款買(mǎi)房主要有兩種還款方式，分別是等額本金還款和等額本息還款。通俗說(shuō)來(lái)，等額本金的還款方式是期初每個(gè)月還的錢(qián)比較多，月供高于等額本息的還款方式，月供將逐月減少，一般時(shí)間后，月供將比等額本息還款的要少，而且會(huì)越來(lái)越低；等額本息的還款方式則是每月月供保持一致。如何選擇還貸方式因人而異，現(xiàn)在有經(jīng)濟(jì)能力，并且希望能強(qiáng)制自己儲(chǔ)蓄，同時(shí)對(duì)未來(lái)收入預(yù)期會(huì)降低的人來(lái)說(shuō)，等額本金是很好的還貸方式，未來(lái)的購(gòu)房壓力能減輕不少。二、合適的時(shí)機(jī)買(mǎi)房減少月供銀行利率總在變化，2015年，銀行月供就變化了五次，不過(guò)對(duì)購(gòu)房者而言是好消息，五次都是降息。但有降就會(huì)有漲，銀行利率自2023-06-25171人看過(guò) -
結(jié)婚證購(gòu)買(mǎi)新房需要準(zhǔn)備以下材料：簽訂黃金協(xié)議書(shū)、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、支付首付款、簽訂貸款合同和抵押合同、申請(qǐng)房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證（或單身證）、戶口簿、有子女的出生證明以及公積金賬號(hào)。買(mǎi)新房，需要確認(rèn)是否符合購(gòu)房條件，是第一套還是第二套（還要確認(rèn)之前銀行信貸是否良好，這也影響到第一套還是第二套的認(rèn)定），貸款方式是公積金貸款還是商業(yè)貸款貸款或組合貸款。公積金貸款要注意：半年后公積金賬戶的最高貸款額度才可以達(dá)到30萬(wàn)，補(bǔ)充公積金可以貸40萬(wàn)。買(mǎi)房需要什么手續(xù)1、認(rèn)購(gòu)。買(mǎi)房時(shí)需要提前認(rèn)購(gòu)，需要在售樓處確定房源－個(gè)人購(gòu)房信息填寫(xiě)－簽訂定金合同－雙方簽字確認(rèn)，蓋章－購(gòu)房人支付定金保存好收據(jù)。注意這一步預(yù)付的是定金而不是訂金。訂金在法律上沒(méi)有明確的界定，通常表示預(yù)先支付的放款，不存在違約責(zé)任賠償。2、簽約。買(mǎi)房簽約時(shí)要帶好定金收據(jù)、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內(nèi)，簽訂《商品房購(gòu)房合同2023-07-01381人看過(guò) -
住房公積金是什么?有什么用?在合肥購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)房時(shí)如何申請(qǐng)公積金貸款?需要哪些材料?貸款辦理時(shí)都有哪些要求和流程?在買(mǎi)房前這些你一定要搞清楚!一、貸款條件1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿六個(gè)月以上。2、申貸人所購(gòu)商品房的開(kāi)發(fā)商必須與管理中心有公積金按揭業(yè)務(wù)簽約(協(xié)議)。3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過(guò)其家庭月收入的50%。4、首套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的20%;第二套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的20%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。5、組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6、申貸人夫妻雙方無(wú)未償清的住房公積金貸款。7、申貸人需為房屋買(mǎi)2023-05-04460人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1、還款方式要根據(jù)自身情況來(lái)定等額本息還款法每月的還款額在利率不變化的情況下是一樣的，利息不會(huì)隨著本金的減少而減少。以購(gòu)房者日后有資金能力，想提前還款為例，因?yàn)榍捌诘倪€款壓力不大，加上提前還款，整體來(lái)說(shuō)選擇等額本息還款法對(duì)生活質(zhì)量的保持還是有好處的。而等額本金還款法每月的還款額逐漸減小，如果購(gòu)房者想提前還款，利息已經(jīng)在前期以一種大壓力的方式被解決了，剩下的利息越來(lái)越小了，提前還款并沒(méi)有多大意義。2、提前還款可以有多種方式提前還款只能是一次性的付清嗎?其實(shí)，也可選擇多種方式，除卻之前提到的一次性還款，還可縮短期限，每月的還款額相應(yīng)提高，可以省去很多的利息。3、等額本息還款法≠每月還款額完全一樣等額本息還款法一般來(lái)說(shuō)每月的還款額是固定的，但如果銀行的貸款利率有所調(diào)整，相應(yīng)的還款額也會(huì)有出入。影響每月還款額的因素包含有基準(zhǔn)利率和優(yōu)惠利率，無(wú)論兩者哪一個(gè)利率上調(diào)或者下浮，還款金額都會(huì)隨之變化。4、2023-05-05245人看過(guò) -
一、合肥買(mǎi)房公積金貸款政策合肥買(mǎi)房公積金貸款政策：1.降低公積金貸款首付比例。職工購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的，首付款比例由原不低于30%調(diào)整為不低于20%；職工購(gòu)買(mǎi)二套普通自住住房的，首付款比例由原不低于60%調(diào)整為不低于30%。2.提高住房公積金貸款最高額度。單方繳存職工貸款最高額度由40萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元，雙方繳存職工貸款最高額度由60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建被動(dòng)式超低能耗自住住宅或者新建全裝修自住住房的，貸款額度上...3.調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定政策。依據(jù)人民銀行個(gè)人征信和住房公積金貸款記錄，對(duì)購(gòu)房居民執(zhí)行以貸認(rèn)房的政策，予以貸款資格認(rèn)定。二、買(mǎi)房公積金貸款需要什么條件買(mǎi)房公積金貸款需要以下條件：1.有所在城市的居留證或有效身份證；2.必須參加了住房公積金制度；3.職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。根據(jù)《住房公積金條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之2023-06-25207人看過(guò) -
1、所需材料：(1)購(gòu)房人申請(qǐng)戶口遷入報(bào)告；(2)要求遷入人的《居民戶口簿》和居民身份證原件、復(fù)印件；(3)未達(dá)婚齡子女的出生證原件及復(fù)印件或派出所、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)和村(居)民委員會(huì)出具的直系親屬關(guān)系的有效證明；(4)房地產(chǎn)權(quán)證和購(gòu)房發(fā)票(購(gòu)買(mǎi)二手房的提供契稅發(fā)票)的原件及復(fù)印件。2、辦理流程：攜帶以上材料，到房屋所在地公安派出所申報(bào)戶口遷移，由公安派出所民警填寫(xiě)《申請(qǐng)戶口遷入(登記)調(diào)查情況登記表》，報(bào)派出所審核、分局審批同意后辦理。一、合肥市購(gòu)房入戶的條件是什么？1、凡在我市市區(qū)購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房90平方米以上(含90平方米)，并實(shí)際居住生活，允許其本人、配偶和未達(dá)法定結(jié)婚年齡(男未滿22周歲，女未滿20周歲，下同。)的子女，在我市落戶；購(gòu)房一方的父母可同時(shí)在我市落戶。2、凡在我市市區(qū)購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房60平方米以上(含60平方米)90平方米以下，并實(shí)際居住生活，允許其本人、配偶和未達(dá)2023-04-12322人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶網(wǎng)友在【合肥生活幫】提問(wèn)：朋友在合肥有一套房子，現(xiàn)在他要和妻子去外地生活，要把這棟房子賣(mài)給我，想問(wèn)怎么辦理過(guò)戶手續(xù)需要帶哪些資料生活幫記者獲悉，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要帶的資料和手續(xù)如下買(mǎi)方和賣(mài)方需要提供的資料：(1)身份證，暫住證(居住證);(2)房產(chǎn)證;(3)原購(gòu)房合同，協(xié)議及發(fā)票，契稅票;(4)網(wǎng)簽合同和家庭成員信息表辦理過(guò)戶的手續(xù)：買(mǎi)賣(mài)雙方提交資料→審核人員對(duì)資料進(jìn)行審核→簽署買(mǎi)賣(mài)合同并支付定金→辦理交稅、過(guò)戶→房款支付賣(mài)方→買(mǎi)方領(lǐng)取房產(chǎn)證更多詳情請(qǐng)點(diǎn)擊;2023-05-1076人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、婚前貸款買(mǎi)的房子貸款沒(méi)還完離婚了房子怎么分夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清的分割方式是：1、房屋購(gòu)買(mǎi)于婚后，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)房產(chǎn)與房貸一并分割；2、婚前付款買(mǎi)房一方名下，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)；3、房產(chǎn)在夫妻雙方名下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)與房貸應(yīng)一并分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、按揭貸款買(mǎi)的房子離婚房產(chǎn)怎么分割按揭房分2種情形：1、雙方付首付，共同還貸，不分婚前婚后，都屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。2、一方婚前付首付，婚后共同還貸。一方婚前付首付購(gòu)買(mǎi)登記在自己名下，婚后共同還貸的房子。在法律上，房子認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)2024-02-11439人看過(guò) -
根據(jù)法律規(guī)定，買(mǎi)方付首付后，若賣(mài)方存在以下違約行為的，買(mǎi)方可以要求退房退款：1、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。2、購(gòu)房合同被依法撤銷后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。3、按揭不能，買(mǎi)受人有權(quán)退房，等等。商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因?yàn)橘?gòu)房時(shí)未簽訂合同，是無(wú)效的，即使先交了首付，提出退款首付款要求，法律上也是充許的。因此可以先于開(kāi)發(fā)商協(xié)商溝通進(jìn)行退款，如果開(kāi)發(fā)商不同意退款，可以采取法律手段解決。交了錢(qián)沒(méi)簽合同可以退款嗎＆＆＆交了錢(qián)沒(méi)簽合同一般情況下是不可以退款的，因?yàn)槎ń鹗亲鳛橛喠⒅骱贤瑩?dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的2023-08-02140人看過(guò)
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擔(dān)保貸款是指借款人在向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，根據(jù)銀行的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保以保障貸款債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律行為。借款人可以依法采取保證、抵押和質(zhì)押等方式來(lái)進(jìn)行擔(dān)保。借款人無(wú)力還款，擔(dān)保人要承擔(dān)償還借款的責(zé)任。若是一般保證，則需要經(jīng)過(guò)法律程序后，借款人仍不... 更多>
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沒(méi)有社保在合肥怎么買(mǎi)房湖南在線咨詢 2022-08-11如果有公積金的話看下面：關(guān)于巢湖、廬江住房公積金繳存職工異地貸款的通知自2011年9月30日起，巢湖、廬江住房公積金繳存職工在合肥市區(qū)及長(zhǎng)豐、肥東、肥西購(gòu)房，統(tǒng)一按照合肥市現(xiàn)行貸款政策，由購(gòu)買(mǎi)房屋所在地住房公積金管理機(jī)構(gòu)根據(jù)《合肥市住房公積金異地貸款通知單》(見(jiàn)附件)核定的標(biāo)準(zhǔn)，視同本地繳存職工予以貸款申請(qǐng)，特此通知。 -
買(mǎi)房子沒(méi)還完貸款可以在貸款買(mǎi)房子嗎寧夏在線咨詢 2022-10-25您是可以繼續(xù)商貸買(mǎi)房的。但是所貸最低首付比例會(huì)有所調(diào)整。根據(jù)上海各商業(yè)銀行的相關(guān)規(guī)定，對(duì)在滬已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭或全國(guó)有過(guò)住房貸款記錄的（不論是否結(jié)清），為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，其首付款比例不低50%；對(duì)在滬已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭或全國(guó)有過(guò)住房貸款記錄的（不論是否結(jié)清），為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，其首付比例不 -
在買(mǎi)過(guò),但沒(méi)在合肥買(mǎi)的外地;能在合肥嗎？江蘇在線咨詢 2022-10-281；4.借款人及其配偶的戶口簿：1.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核.借款人及其配偶的居民身份證;3、有償還貸款本息的能力，簽訂相關(guān)合同可以在合肥公積金貸款買(mǎi)房.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告；3，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng);4.借款人婚姻狀況證明;6.購(gòu)房首付款證明，貸款人履行還款責(zé)任，貸款銀行聯(lián)系貸款人。住房公積金辦理?xiàng)l件；2;2.符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議,必須有不少于總房?jī)r(jià)30 -
合肥買(mǎi)房現(xiàn)在貸款都有哪些條件吉林省在線咨詢 2022-07-20借款人所需條件：1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲 -
買(mǎi)房子沒(méi)錢(qián)怎么寫(xiě)借款合同？湖北在線咨詢 2023-07-06要說(shuō)押車借款合同怎么寫(xiě)，借款期限為年，自年月日起至年月日止。 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份 甲方簽字：乙方簽字： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 手印：手?。?后附身份證復(fù)印件后附身份證復(fù)印件
