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北京住房公積金個人和單位的繳存比例為5%至12%。根據北京住房公積金管理委員會關于落實《住房城鄉(xiāng)建設部財政部人民銀行關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知》的通知：第一、繼續(xù)延長北京地區(qū)階段性適當降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策。北京地區(qū)企業(yè)為職工繳存住房公積金繳存比例，由企業(yè)根據自身情況在5%到12%范圍內自主確定，執(zhí)行期至2020年4月30日。新建住房公積金單位于開戶時自行選擇確定；已建住房公積金單位于每年辦理年度住房公積金繳存基數調整時自行確定。二、授權北京住房公積金管理中心審批單位降低繳存比例或緩繳申請。出現生產經營困難的企業(yè)，經職工代表大會或者工會討論通過，沒有職工代表大會或工會的，經全體職工2/3以上同意，可在1%到4%范圍內申請降低比例繳存住房公積金或申請緩繳。

一、北京住房公積金貸款額度為多少

北京公積金貸款額度計算方式有：

（一）以其中的較小值為上限，并不得超過相應檔次的最高貸款額度。借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為準）的10倍，借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算；符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍；借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的，所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計算住房公積金可貸額度；區(qū)分新職工住房補貼是否正常繳存的標準，按照住房公積金貸款管理關于住房公積金繳存條件的規(guī)定執(zhí)行。

（二）房屋總價×（1－規(guī)定的貸款首付款比例）

1、職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積（以下簡稱面積）在90平方米（含以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。

2、第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%。

二、北京公積金基數上下限

7月16日，北京市人民政府網消息，北京住房公積金管理委員會辦公室今日發(fā)布《關于2021住房公積金年度住房公積金繳存有關問題的通知》，通知明確，2021住房公積金年度住房公積金繼續(xù)執(zhí)行5%至12%的繳存比例政策，繳存單位可根據自身經濟情況在規(guī)定范圍內自主確定具體繳存比例。2021住房公積金年度住房公積金繳存基數上限為28221元，月繳存基數下限為2320元，領取基本生活費職工的月繳存基數下限為1624元。此外，自2021年8月1日起，新受理的住房公積金個人住房貸款，計算借款申請人貸款金額所使用的月基本生活費標準按1624元執(zhí)行。