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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)期限應(yīng)當(dāng)尊重流轉(zhuǎn)雙方的意愿，根據(jù)流轉(zhuǎn)土地的使用情況由雙方協(xié)商確定，但不得超過原承包合同的剩余期限。原則上，對流轉(zhuǎn)后用于普通農(nóng)作物種植等投入較小的土地，流轉(zhuǎn)期限不宜過長；對流轉(zhuǎn)后用于發(fā)展林果業(yè)和設(shè)施農(nóng)業(yè)等投入較大的土地，流轉(zhuǎn)期限可以適當(dāng)延長。采取出租方式流轉(zhuǎn)的，租賃合同期限要遵照《民法典》（2021．1．1生效）第七百零五條的規(guī)定，不得超過20年。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年。一、農(nóng)村土地承包合同到期了怎么辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營期限到期后，由村集體重新發(fā)包，并與承包人簽訂承包合同。重新發(fā)包時(shí)，由村集體確定分配方案，提交村民大會(huì)討論決定。原則上，以發(fā)包時(shí)具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。二、有關(guān)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)期限的規(guī)定《農(nóng)村土地承包法》第二十條對耕地、草地、林地的承包期，分別作了不同的規(guī)定。耕地的承包期限為30年，草地承包

對于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的時(shí)間限制法律沒有明確規(guī)定，只對承包期限有關(guān)系?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權(quán)，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟(jì)組織的行為。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，通過土地流轉(zhuǎn)，可以開展規(guī)?；?、集約化、現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)其實(shí)指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。在

種植可以，畜禽養(yǎng)殖要盡量利用廢棄地和荒山荒坡等未利用土地，不占或少占耕地，禁止占用基本農(nóng)田。興辦規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖的個(gè)人提出項(xiàng)目建設(shè)書面申請，經(jīng)鎮(zhèn)人民同意后，由畜牧主管部門辦理項(xiàng)目備案手續(xù)，經(jīng)審核同意的予以項(xiàng)目備案辦規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖的個(gè)人持畜牧主管部門出具的項(xiàng)目備案表，到國土資源部門提出用地申請，具體落實(shí)項(xiàng)目用地選址、合理確定用地位置、范圍、面積等禽養(yǎng)殖個(gè)人與被用地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或土地承包經(jīng)營權(quán)人簽訂農(nóng)村土地出租、轉(zhuǎn)包合同，占用耕地的，還應(yīng)寫出復(fù)耕保證書禽養(yǎng)殖個(gè)人持項(xiàng)目備案表、土地出租或轉(zhuǎn)包合同、標(biāo)有尺寸的平面布置圖、位置圖（涉及占用耕地的還應(yīng)出具復(fù)耕保證書）等文件資料，到國土資源部門辦理用地備案手續(xù)，經(jīng)審核同意的予以用地備案。家庭農(nóng)場可以貸款嗎？家庭農(nóng)場可以貸款，國家對國營農(nóng)場職工家庭的農(nóng)場生產(chǎn)和生活提供專項(xiàng)貸款服務(wù)，不過申請這項(xiàng)貸款需要滿足以下條件：1、具備國營農(nóng)場批準(zhǔn)的家庭農(nóng)場證件和縣

林地可以辦家庭農(nóng)場。農(nóng)村家庭農(nóng)場的建設(shè)屬于農(nóng)林一體化建設(shè)，國家鼓勵(lì)農(nóng)民充分利用森林和土地、尤其是林地，開展林下加工農(nóng)業(yè)和森林養(yǎng)殖業(yè)，增加農(nóng)民收入。農(nóng)民可以根據(jù)自身的實(shí)際需要和條件，合理配置林地和土地，實(shí)現(xiàn)農(nóng)林混合規(guī)模經(jīng)營，加快發(fā)展家庭農(nóng)場?！掇r(nóng)業(yè)法》第十六條國家引導(dǎo)和支持農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織結(jié)合本地實(shí)際按照市場需求，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，協(xié)調(diào)發(fā)展種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效益的農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)產(chǎn)品國際競爭力。第十八條國家扶持動(dòng)植物品種的選育、生產(chǎn)、更新和良種的推廣使用，鼓勵(lì)品種選育和生產(chǎn)、經(jīng)營相結(jié)合，實(shí)施種子工程和畜禽良種工程。國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府設(shè)立專項(xiàng)資金，用于扶持動(dòng)植物良種的選育和推廣工作。

2022年家庭農(nóng)場申請條件如下：1、經(jīng)營者應(yīng)具備農(nóng)村戶籍；2、家庭農(nóng)場主要的勞動(dòng)力以本家庭為主，無長期雇傭工人，或者長期雇傭工數(shù)量不超過本家庭務(wù)工人員數(shù)量；3、申請者的收入應(yīng)以農(nóng)業(yè)收入為主，并且凈占比要超過80％以上；4、農(nóng)場經(jīng)營者應(yīng)接受過相關(guān)農(nóng)業(yè)技能培訓(xùn)；5、家庭農(nóng)場的土地經(jīng)過流轉(zhuǎn)過來的，應(yīng)在合法的基礎(chǔ)上并簽訂土地流轉(zhuǎn)合同；6、家庭農(nóng)場的經(jīng)營規(guī)模應(yīng)達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)并相對集中、穩(wěn)定。從事糧食、經(jīng)濟(jì)作物等種植業(yè)的農(nóng)場流轉(zhuǎn)土地的租賃期或承包期在5年以上，土地流轉(zhuǎn)面積達(dá)到50畝以上。或者從事養(yǎng)殖業(yè)或種養(yǎng)結(jié)合的農(nóng)場，土地流轉(zhuǎn)面積應(yīng)在10畝以上或相關(guān)產(chǎn)業(yè)投入在50萬元以上。申請家庭農(nóng)場流程如下：1、土地流轉(zhuǎn)以雙方自愿為原則，并依法簽訂土地流轉(zhuǎn)合同；2、土地經(jīng)營規(guī)模：水田、蔬菜和經(jīng)濟(jì)作物經(jīng)營面積30公頃以上，其他大田作物經(jīng)營面積XX公頃以上。土地經(jīng)營相對集中連片；3、土地流轉(zhuǎn)時(shí)；4、投入規(guī)模：投資總額要達(dá)

一、農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體；權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地；權(quán)利內(nèi)容由合同約定。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的期限是如何規(guī)定的？《農(nóng)村土地承包法》第二十條對耕地、草地、林地的承包期，分別作了不同的規(guī)定。耕地的承包期限為30年，草地承包期限為30年至50年，林地承包期限為30年至70年，種植特殊林木的林地，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)，承包期還可以延長。承包期間，發(fā)包方不得收回土地，需要注意以下兩種變化情況：(1)承包期間，承包方人全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的

農(nóng)場土地使用年限根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(1990年5月19日國務(wù)院令第55號(hào)發(fā)布)第12條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年;2、工業(yè)用地50年;3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;5、綜合或者其他用地50年。土地使用權(quán)定義土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。2011年1月，一則“土地使用期滿后會(huì)無償收回”的消息引起各方關(guān)注。土地使用權(quán)與土地所有權(quán)是土地法規(guī)中最基本最重要的概念。土地使用權(quán)是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取

1、不同類型土地流轉(zhuǎn)的年限不同，例如耕地承包的期限最長是三十年，草地的承包期為三十年至五十年。而土地流轉(zhuǎn)期限到期后，雙方可以協(xié)商續(xù)期。2、土地流轉(zhuǎn)年限的法律規(guī)定（1）《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。（2）《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十八條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：(一)依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)；(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。一、土地流轉(zhuǎn)的常見方式有哪些1、土地轉(zhuǎn)包，即承包方將自己承包

承包商和受讓方在自愿平等協(xié)商基礎(chǔ)上，確定流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件。承包商將流轉(zhuǎn)意向向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)報(bào)告，獲得審查。經(jīng)過審查，雙方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心的監(jiān)督下，簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)程序：承包商和受讓方在自愿平等協(xié)商基礎(chǔ)上，確定流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件；承包商將流轉(zhuǎn)意向向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)報(bào)告，獲得審查；經(jīng)過審查，雙方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心的監(jiān)督下，簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。如何進(jìn)行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)？農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村土地使用權(quán)在農(nóng)民之間、農(nóng)民與農(nóng)業(yè)企業(yè)之間、農(nóng)民與集體之間進(jìn)行的流轉(zhuǎn)。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合法性主要取決于土地流轉(zhuǎn)的性質(zhì)、流轉(zhuǎn)的范圍、流轉(zhuǎn)的期限、流轉(zhuǎn)的收益分配等因素。流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，明確土地流轉(zhuǎn)的性質(zhì)、流轉(zhuǎn)的范圍、流轉(zhuǎn)的期限、流轉(zhuǎn)的收益分配等內(nèi)容，并向所在地的農(nóng)村土地管理部門備案。在土地流轉(zhuǎn)過程中，農(nóng)民應(yīng)當(dāng)保護(hù)自己的權(quán)益，不得

一、家庭農(nóng)場戶主遷移城市土地怎么處理的農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口后土地的處理方法如下：1．土地流轉(zhuǎn)：個(gè)人可以通過土地流轉(zhuǎn)市場，將農(nóng)村的耕地或者家庭承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)民合作社等，獲取經(jīng)濟(jì)收益；2．土地出租：如果個(gè)人不想將土地流轉(zhuǎn)出去，還可以選擇將土地出租給他人，獲得相應(yīng)的租金。土地出租需要簽訂合同，明確租賃期限和租金等相關(guān)事項(xiàng)；3．土地承包：如果個(gè)人有一定的種植或養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)，還可以選擇將土地自己承包經(jīng)營，開展種植或養(yǎng)殖等業(yè)務(wù)，獲取相應(yīng)的收益。二、農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口需要的資料農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口需要的資料如下：1．身份證明：包括申請人的身份證原件和復(fù)印件；2．戶口本：需要提供原戶口本和復(fù)印件；3．房屋產(chǎn)權(quán)證或租房合同：如申請人有自有住房，需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件；如申請人租房，需要提供租房合同原件和復(fù)印件；4．工作單位證明：需要提供申請人的在職證明或勞動(dòng)合同原件和復(fù)印件；5．個(gè)人社保

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓年限不得超過承包期的剩余期限?？梢娹r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的最長期限為土地的承包期限。《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。一、土地流轉(zhuǎn)有哪幾種形式1、土地轉(zhuǎn)包，即承包方將自己承包期內(nèi)承包的部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2、土地轉(zhuǎn)讓，即承包方將其擁有的未到期的土地承包經(jīng)營權(quán)以一定的方式和條件轉(zhuǎn)移給他人。3、土地出租，即承包方作為出租方，將自己承包期內(nèi)部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并收取租金。4、土地互換，即土地承包經(jīng)營權(quán)人將自己的土地承包經(jīng)營權(quán)交換給他人行使，自己行使從他人處換來的土地承包經(jīng)營權(quán)。5、土地入股，即在承包期內(nèi)，承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)量

找專長律師：刑事辯護(hù)律師知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師土地房產(chǎn)律師公司經(jīng)營律師損害賠償律師家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制一直以來都是農(nóng)村土地制度的重要生產(chǎn)形式，隨著家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的實(shí)施，帶來改革的同時(shí)也帶給農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)帶來了一些問題。今天，將從家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制看農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題的角度為大家做一下分析，此外也會(huì)補(bǔ)充介紹一些關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方面暴露出來的一些問題，請您仔細(xì)閱讀下文：一、從家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制看農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題：自實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制以來，土地逐漸分散化。大多數(shù)農(nóng)民的土地分散于不同的地段，難以實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營。過于分散的土地，也加大了土地流轉(zhuǎn)的難度和成本。而土地分配過于零散，限制了土地的流轉(zhuǎn)。二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在其他的問題：（一）土地流轉(zhuǎn)局限于集體組織內(nèi)部，限制了土地的流轉(zhuǎn)目前，我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)一般局限于本農(nóng)村集體內(nèi)部成員?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定：發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給

申請家庭農(nóng)場營業(yè)執(zhí)照流程：1、持主營運(yùn)人身份證、戶口本、經(jīng)營土地規(guī)模的證明材料及名稱核準(zhǔn)等其他材料到到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭洲k理營業(yè)執(zhí)照；2、到當(dāng)?shù)匦姓行募急O(jiān)局窗口辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證；3、到當(dāng)?shù)匦姓行亩悇?wù)部門窗口辦理稅務(wù)登記證；4、到當(dāng)?shù)匦姓行墓簿执翱谵k理家庭農(nóng)場公章；5、法人代表持工商營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證到銀行為公司開戶。家庭農(nóng)場經(jīng)營范圍以谷物、蔬菜、水果、園藝作物或其他農(nóng)作物種植以及水產(chǎn)養(yǎng)殖為主要經(jīng)營項(xiàng)目，以所在地村民委員會(huì)出具的、證明其擁有合法使用權(quán)的場所登記為其住所，根據(jù)自身的發(fā)展規(guī)模、經(jīng)營特點(diǎn)和需要，申請登記為個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)或有限責(zé)任公司。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第六條設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不得登記為有限責(zé)任公司

一、土地可流轉(zhuǎn)年限能否續(xù)期1、不同類型土地流轉(zhuǎn)的年限不同，例如耕地承包的期限最長是三十年，草地的承包期為三十年至五十年。而土地流轉(zhuǎn)期限到期后，雙方可以協(xié)商續(xù)期。2、土地流轉(zhuǎn)年限的法律規(guī)定(1)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。(2)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十八條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；（三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)；（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。二、土地流轉(zhuǎn)的常見方式有哪些1、土