承包工程合同的承包方一定是法人么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-29 17:30:59
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簽訂工程施工合同的承包方一定要是法人。工程合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程，個(gè)人沒有資格成為承包方。
一、建筑施工合同備案后需要做什么？
建筑施工合同備案之后，就可以按照事先確定的工程計(jì)劃正常進(jìn)行施工。
法律對(duì)于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。”由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項(xiàng)：
（一）網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。
（二）辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。
（三）正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。
法律特征：
1、簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤幔@是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費(fèi)大量的資源，屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。
凡是沒有經(jīng)過計(jì)劃部門規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，不能進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，建設(shè)行政主管部門不予辦理報(bào)建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計(jì)劃項(xiàng)目功能的，必須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審核同意。
2、承包人主體資格受到嚴(yán)格限制建設(shè)工程施工合同的承包人，除了在經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，應(yīng)當(dāng)遵守企業(yè)資質(zhì)等級(jí)管理的規(guī)定，不得越級(jí)承攬任務(wù)。
3、簽訂及履行施工合同受到國(guó)家的嚴(yán)格監(jiān)督管理。
二、建筑工程可以發(fā)包給個(gè)人嗎
建筑工程不可以發(fā)包給個(gè)人。建設(shè)工程的承包人必須是持有依法取得的資質(zhì)證書的建筑單位，并且擬承包的工程必須是在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)。如果發(fā)包人將建設(shè)工程發(fā)包給不具有對(duì)應(yīng)資質(zhì)的承包人，或者發(fā)包給了沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的承包人，該建設(shè)工程施工合同都是無效的。
三、勞務(wù)分包必須得有勞務(wù)資質(zhì)嗎
勞務(wù)分包需要資質(zhì)。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。
承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
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申請(qǐng)仲裁如果工程尚未開始，則不算承包；如果雙方已有履行承包工程義務(wù)的行為，屬于事實(shí)合同關(guān)系，在事實(shí)上認(rèn)定為已經(jīng)承包。一、企業(yè)拖欠工程款怎么辦企業(yè)拖欠工程款，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決。如果達(dá)不成協(xié)議的，則當(dāng)事人可以申請(qǐng)仲裁或者請(qǐng)第三方調(diào)解，也可以依法向法院起訴，由法院判決或者進(jìn)行調(diào)解。工程款是指建筑企業(yè)因承包工程項(xiàng)目，按合同規(guī)定和工程結(jié)算辦法的規(guī)定，將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得的價(jià)款。二、構(gòu)筑工程收取介紹費(fèi)合法嗎介紹工程收取介紹費(fèi)用是否會(huì)構(gòu)成受賄，依據(jù)實(shí)際情況而定，主要看介紹行為是否合法、收取介紹費(fèi)行為是否合法等。受賄罪指國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財(cái)物，或者非法收受他人財(cái)物，為他人謀取利益的行為。介紹工程拿好處費(fèi)合法。介紹工程促進(jìn)發(fā)包方與承包方雙方簽定施工合同，該介紹行為屬于居間行為，可以與委托人訂立居間合同，并在居間合同中約定報(bào)酬問題。我國(guó)法律并不禁止建設(shè)工程承包過程中的2023-02-22333人看過 -
工程承包(一)總承包。建設(shè)工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主(建設(shè)單位)委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行(竣工驗(yàn)收)等全過程或若干階段的承包。(二)獨(dú)立承包。所謂獨(dú)立承包方式，是指發(fā)包人(業(yè)主)并不將建設(shè)工程的全部建設(shè)工作發(fā)包給某一承包人，而是分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人分別簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人就自己負(fù)責(zé)的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)各自獨(dú)立對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。(三)聯(lián)合承包。大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。(四)掛靠承包。一、工程承包主要有哪些類型?(1)基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運(yùn)河工程;公路和鐵路建設(shè);地下建筑工程(管道、導(dǎo)井和地下道)等。(2)以資源為基礎(chǔ)的工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。(3)制造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、2023-05-07314人看過 -
工程承包工程承包協(xié)議個(gè)人簽訂不合法，因?yàn)閭€(gè)人沒有資格成為承包方，工程合同的承包人必須具備企業(yè)法人資格，還必須持有相關(guān)資質(zhì)證明。比如工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書等。一、房產(chǎn)工程糾紛應(yīng)如何確定訴訟主體房產(chǎn)工程糾紛的訴訟主體很復(fù)雜，正確確定合同糾紛的訴訟主體是處理好建設(shè)工程合同糾紛案件的關(guān)鍵。1、建設(shè)單位內(nèi)部不具備法人條件的職能部門或下屬機(jī)構(gòu)簽訂的建筑承包合同，產(chǎn)生糾紛后，應(yīng)以該建設(shè)單位為訴訟主體，起訴或應(yīng)訴。2、建筑施工企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)簽訂的建筑承包合同，產(chǎn)生糾紛后，一般以該分支機(jī)構(gòu)作為訴訟主體，如該分支機(jī)構(gòu)不具有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)追加該建筑企業(yè)為共同訴訟人。3、借用營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及他人名義簽訂的建筑承包合同，涉訴后，由借用人和出借人為共同訴訟人，起訴或應(yīng)訴。4、共同承包或聯(lián)合承包的建筑工程項(xiàng)目，產(chǎn)生糾紛后，應(yīng)以共同承包人為共同訴訟人，起訴或應(yīng)訴；如共同承包人組成聯(lián)營(yíng)2023-03-13445人看過 -
合同形式（一）發(fā)包方（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）委托代理人：（二）承包方（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）委托代理人：（三）依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，發(fā)包人、承包人就本工程施工有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，訂立合同。一、工程承包范圍及方式（一）承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說明進(jìn)行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項(xiàng)目的土建、內(nèi)粗裝修（僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝）、門（進(jìn)戶門）窗安裝、外墻（含斜屋面）裝修、部分水電安裝（水、電到戶）以及完成本項(xiàng)目所必須完成的其他工作，對(duì)于增加的工程項(xiàng)目必須由甲方書面指定授權(quán)代表簽字確認(rèn)并符合增加的條件，否則有關(guān)工程不計(jì)算價(jià)款。（二）承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。二、工程款支付方式（一）乙方需部分墊資?？蚣懿糠郑êA(chǔ)）：完成0．00以上一層主體封頂，甲方一月內(nèi)撥2023-06-27190人看過
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法律綜合知識(shí)工程承包合同歸屬完成工作合同的類型，并且需要認(rèn)真履行。工程承包合同糾紛由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地等所在地的人民法院進(jìn)行管轄。一、工程承包合同歸屬哪一類工程承包合同歸屬于完成工作的合同類型。完成工作的合同是在傳統(tǒng)民法的承攬合同的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一大類合同，一般包括承攬合同、技術(shù)服務(wù)和技術(shù)開發(fā)合同。建設(shè)工程合同為包括承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程勘察合同的標(biāo)的是為建設(shè)工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建設(shè)的第一個(gè)環(huán)節(jié)，也是保證建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。二、工程承包合同糾紛由哪個(gè)法院管轄工程承包合同糾紛由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。因此，建設(shè)工程施工合同糾紛當(dāng)事人，只能約定由不動(dòng)產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院管轄，不能約定其他法院管轄，否則約2022-07-04493人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建筑工程內(nèi)部承包合同中承包人責(zé)任1、按照施工合同和設(shè)計(jì)文件嚴(yán)格施工。嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工合同進(jìn)行施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷減料。對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。因施工人原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。2、接受發(fā)包人的必要監(jiān)督。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。承包人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)助和支持發(fā)包人的監(jiān)督工作，接到整改指令后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或返工。3、按期完成和交付合格工程。完成和交付合格工程是發(fā)包人的締約目的，也是承包人取得工程款的前提。因承包人原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。承包人拒絕的，發(fā)包人可以要求承包人支付修復(fù)費(fèi)用或請(qǐng)求減少工程價(jià)款。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾2021-10-13164人看過 -
業(yè)主1、建設(shè)工程總承包是指建設(shè)單位（施工單位）按照合同約定委托，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工和試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）的全過程或幾個(gè)階段的承包。EPC的具體方式、工作內(nèi)容和職責(zé)由業(yè)主和EPC企業(yè)在合同中約定。工程總承包的主要方式有：2023-05-07475人看過 -
違約金違法分包人是總承包人。１、總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；２、建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；３、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位；４、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。當(dāng)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人擅自分包的，最好先協(xié)商如何處理，如可要求承包人停止分包行為、支付違約金等等。一、哪些情形屬于非法分包下列情形屬于非法分包：1、總承包商將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位；2、建設(shè)工程總承包合同中未約定，未經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程移交其他單位完成；3、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位；4、分包商將其承包的建設(shè)工程重新分包。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給2023-04-0793人看過
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繼續(xù)履行違反建設(shè)工程承包合同的責(zé)任如下：一、勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量差或未按期提交勘察設(shè)計(jì)文件拖延工期造成的損失，勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)繼續(xù)完善設(shè)計(jì)，減免勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，直至損失賠償。二、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)要求限期無償修理或返工改造。詳細(xì)版工程建設(shè)承包合同樣本＜p＞發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下稱甲方）＜／p＞＜p＞承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下稱乙方）＜／p＞＜p＞甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。＜／p＞＜p＞１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞２．工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞３．工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計(jì)＿＿＿＿＿份平方米。＜／p＞＜p＞４．承包內(nèi)容：＜／p＞＜p＞５．建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣＿＿＿＿＿元。＜／p＞＜p＞６．工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：＜／p＞＜p＞（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜2023-08-05171人看過 -
一、工程承包合同屬于什么類別？工程承包合同屬于承攬合同。工程承包合同，是指一方依約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗(yàn)收工程并支付酬金的合同。前者稱承包人，后者稱為發(fā)包人。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，屬于承攬合同的特殊類型。工程承包合同作為承攬合同的特殊類型，除具有承攬合同的一般法律屬性外，還具有以下特點(diǎn)：1.工程承包合同中完成的工作構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，通常要涉及對(duì)土地的利用強(qiáng)制性規(guī)范的限制，當(dāng)事人不得違反規(guī)定自行約定，而且施工的承包人必須是經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的具有一定建設(shè)資質(zhì)的法人。2.工程承包合同屬要式合同，應(yīng)當(dāng)以書面方式訂立。二、工程承包合同有效的條件工程承包合同有效的條件：1.合同的當(dāng)事人即發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)符合法律和行政法規(guī)規(guī)定的條件。2.意思表示真實(shí)且發(fā)包人和承包人就合同的內(nèi)容協(xié)商一致。3.建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人即發(fā)包人和承包人在簽訂合同的過程中應(yīng)當(dāng)履行法律和行政法規(guī)規(guī)定的必須履行的2023-06-21441人看過 -
業(yè)主一、工程承包主要類型（1）基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運(yùn)河工程；公路和鐵路建設(shè)；地下建筑工程（管道、導(dǎo)井和地下道）；橋梁、港口和岸上建筑（碼頭、棧橋、疏浚防波堤）；飛機(jī)場(chǎng)、導(dǎo)彈工程；供水排水工程；動(dòng)力工程；仿歷史或名勝古典建筑工程等。（2）以資源為基礎(chǔ)的工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。（3）制造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機(jī)器廠等。二、承包合同分類工程承包合同可分為總承包、分項(xiàng)承包、分包、轉(zhuǎn)包、勞務(wù)承包和設(shè)計(jì)－施工合同等方式。三、工程合同承包方式按工程承包范圍即承包內(nèi)容劃分的承包方式，有建設(shè)全過程承包、階段承包、專項(xiàng)承包和建造—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓承包4種。1．建設(shè)全過程承包建設(shè)全過程承包也叫統(tǒng)包，或一攬子承包，即通常所說的交鑰匙。采用這種承包方式，建設(shè)單位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包單位即可對(duì)項(xiàng)目建議書、可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備詢價(jià)與選購、材料訂貨、工程施工2023-03-17169人看過 -
承包合同，一是買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)基建產(chǎn)品約定的價(jià)格，由雙方通過談判，以合同形式確定；二是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。工程承包合同糾紛中承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：1、施工準(zhǔn)備責(zé)任。施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。2、物資準(zhǔn)備責(zé)任。按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理。3、及時(shí)告知責(zé)任。及時(shí)向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；提供月份施工作業(yè)計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。4、工程質(zhì)量責(zé)任。由于承包方的原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，由此造成工程逾期交付的，應(yīng)支付逾期違約金。5、工程保管責(zé)任。已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，承包方在2023-06-08229人看過
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合同形式想知道廚房工程合同都包括什么內(nèi)容的，一般1、工程范圍。2、建設(shè)工期。3、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間。一項(xiàng)整體的建設(shè)工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時(shí)間，影響著后續(xù)工程的開工，制約著整個(gè)工程的順利完成，在施工合同中需對(duì)中間工程的開工和竣工時(shí)間作明確約定。4、工程質(zhì)量。5、工程造價(jià)。工程造價(jià)因采用不同的定額計(jì)算方法，會(huì)產(chǎn)生巨大的價(jià)款差額。在以招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂的合同中，應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的金額為準(zhǔn)；如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資（包括相應(yīng)的不可預(yù)見費(fèi)）為工程價(jià)款；如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。在建筑、安裝合同中，能準(zhǔn)確確定工程價(jià)款的，需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當(dāng)時(shí)尚不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程價(jià)款的，尤其是按施工圖預(yù)算加現(xiàn)場(chǎng)簽證和按時(shí)結(jié)算的工程，在合同中需明確規(guī)定工程價(jià)款的計(jì)算原則，具體約定執(zhí)行的定額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以及2023-03-16100人看過 -
工程承包能。合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但是不得違反法律關(guān)于對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。工程承包合同糾紛勞動(dòng)局是否管轄1、可以直接向法院起訴，要求判令甲方按照約定支付工程款。起訴可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起訴，起訴的同時(shí)最好申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，查封甲方賬戶和其他財(cái)產(chǎn)。起訴時(shí)間一般需要三到六個(gè)月，但是起訴是乙方維護(hù)自身合法權(quán)益的唯一有效的法律途徑。2、不是，建設(shè)工程承包合同糾紛是專屬管轄。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。3、可以直接向法院起訴，要求判令甲方按照約定支付工程款。起訴可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起訴，起訴的同時(shí)最好申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，查封甲方賬戶和其他財(cái)產(chǎn)。起訴時(shí)間一般需2023-08-02460人看過
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法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織 。法人制度是世界各國(guó)規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序以及整個(gè)社會(huì)秩序的一項(xiàng)重要法律制度。 各國(guó)法人制度具有共同的特征，但其內(nèi)容不盡相同。不同的法人形成了不同的法人理論，法人制度理論... 更多>
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工程合同簽訂后甲方與乙方建筑工程承包合同約定的承包方式是否一致新疆在線咨詢 2022-01-22合同具有相對(duì)性，你與施工方受“固定總價(jià)合同”約束。 合同相對(duì)性，就是合同只對(duì)締約當(dāng)事人具有法律約束力，對(duì)合同關(guān)系以外的第三人不產(chǎn)生法律約束力。第一、除合同當(dāng)事人以外的任何其他人不得請(qǐng)求享有合同上的權(quán)利;第二、除合同當(dāng)事人外，任何人不必承擔(dān)合同上的責(zé)任。只有合同當(dāng)事人能夠向合同的另一方當(dāng)事人基于合同提出請(qǐng)求或者訴訟，合同當(dāng)事人不能向與其無合同關(guān)系的第三人提出合同上的請(qǐng)求，也不能擅自為第三人設(shè)定合同上 -
工程承包合同法上欠款由承包人承擔(dān)嗎澳門在線咨詢 2023-09-22《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理： 1、修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持 2、修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。 -
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