久久天堂av综合合色,精品伊人久久大香线蕉综合,精品人妻无码区二区三区

工程竣工日期怎么標(biāo)注

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-25 20:36:02 99 人看過

工程竣工日期的認(rèn)定：

1、雙方確認(rèn)竣工的日期；

2、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

3、承包人提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

一、建設(shè)工程質(zhì)量保證金什么時候去退還

工程質(zhì)量保證金什么時候返還這個問題，需要區(qū)分合同有效和無效的情形。

第一種情形：雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同有效，且對質(zhì)量保證金返還期限雙方作出約定，應(yīng)在約定質(zhì)量保證金期限屆滿后返還。

第二種情形：雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同有效，但對質(zhì)量保證金返還期限雙方未作約定的，自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿二年返還質(zhì)保金。

第三種情形：若雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同無效，約定的質(zhì)量保證金返還條款為無效條款，應(yīng)按雙方?jīng)]有約定處理，自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿二年返還質(zhì)保金。

如果因發(fā)包人原因致使建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗收的，自承包人提交工程竣工驗收報告九十日開始計算工程質(zhì)量保證期限。

二、五方驗收和竣工驗收是一回事嗎

五方驗收在大多數(shù)情況下都是跟竣工驗收一樣的。五方驗收和竣工驗收的區(qū)別在于：1、定義不同。五方驗收是指整體工程達(dá)到竣工條件后,由質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督下,由建造單位(也稱發(fā)包人,俗稱甲方)、施工總承包單位(也稱承包人,俗稱乙方)、勘測單位、規(guī)劃單位以及監(jiān)理單位五方進(jìn)行驗收工作。竣工驗收是指工程竣工后，根據(jù)項目及合同要求，對工程是否符合設(shè)計要求、施工建設(shè)質(zhì)量等進(jìn)行檢驗驗收的過程。2、驗收對象不同。

三、建設(shè)工程質(zhì)量保證金在什么時候進(jìn)行退還呢

工程質(zhì)量保證金什么時候返還這個問題，需要區(qū)分合同有效和無效的情形。

第一種情形：雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同有效，且對質(zhì)量保證金返還期限雙方作出約定，應(yīng)在約定質(zhì)量保證金期限屆滿后返還。

如果因發(fā)包人原因致使建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗收的，自承包人提交工程竣工驗收報告九十日開始計算工程質(zhì)量保證期限。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多合同無效相關(guān)文章

法律綜合知識
完工日期與竣工日期的關(guān)系

建成之日，通常是指承建單位成功執(zhí)行合同范圍內(nèi)全部工程實施過程的正式日歷日期；而竣工之日，則是在承建單位順利完成承包范圍內(nèi)所有工程施工，且工程經(jīng)由嚴(yán)肅認(rèn)真的竣工驗收程序獲得審核通過后，或者在通過竣工驗收條件下，承建單位向業(yè)主提交竣工報告的那一特定日期。《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》第七條工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。

2024-05-10

428人看過
債權(quán)人
竣工驗收日期怎么確定

竣工驗收日期應(yīng)當(dāng)按照以下情形進(jìn)行確定：1、建筑施工合同有約定竣工驗收日期的，承包人應(yīng)當(dāng)按照約定的日期竣工，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照約定的日期進(jìn)行驗收；2、建筑施工合同沒有約定的，發(fā)包方和承包方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，約定竣工驗收日期；3、建筑施工合同沒有約定，雙方當(dāng)事人又達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，承包方可以隨時竣工，發(fā)包方也可以隨時進(jìn)行驗收，但是，必須給對方必要的準(zhǔn)備時間。竣工驗收程序人防工程建設(shè)實行竣工驗收備案制度。1、建設(shè)單位組織竣工驗收。2、竣工驗收合格后15日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)將竣工驗收報告和驗收備案表報人防主管部門備案。3、人防工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程通過竣工驗收后7日內(nèi)提交質(zhì)量監(jiān)督報告。4、竣工驗收具體程序通常是：建設(shè)單位收集勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的有關(guān)工程驗收證明組織成立竣工驗收小組，制訂驗收方案向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申領(lǐng)《人防工程竣工驗收通知書》約定竣工驗收時間、地點，驗收小組人員進(jìn)行竣工驗收竣工驗收合格后

2023-08-09

121人看過
工程監(jiān)理
確定工程合同竣工日期的方法

該段內(nèi)容主要闡述了竣工日期的認(rèn)定規(guī)定以及建設(shè)工程竣工驗收的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《建筑法》和《民法典》的規(guī)定,竣工日期應(yīng)根據(jù)竣工驗收合格之日、承包人提交驗收報告之日或轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日來認(rèn)定。同時,發(fā)包人應(yīng)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收,驗收合格的方可交付使用,否則不得交付使用。根據(jù)法律規(guī)定，在工程合同中，竣工日期的認(rèn)定有以下規(guī)定：如果建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗收并合格，那么竣工日期應(yīng)認(rèn)定為竣工驗收合格之日；如果承包人提交竣工驗收報告后，發(fā)包人拖延驗收，那么竣工日期應(yīng)認(rèn)定為承包人提交驗收報告之日；如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，但發(fā)包人擅自使用，那么竣工日期應(yīng)認(rèn)定為轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日?！督ㄖā返诹粭l規(guī)定，交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀艞l規(guī)定，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙

2023-09-10

200人看過
法律綜合知識
建設(shè)工程“實際竣工日期”的認(rèn)定

如果施工合同無約定或者約定不明的，則適用法定原則。（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

2024-04-22

380人看過

不可抗力
工期順延的條件,開工日期和竣工日

保證按合同約定時間竣工是施工單位的主要合同義務(wù)之一，實際竣工時出現(xiàn)工期延誤而又無合法免責(zé)事由的，施工單位就需要承擔(dān)工期延誤的法律責(zé)任。建設(shè)單位只需按實際竣工日期與開工日期作差計算出實際工期，再與合同約定工期作出對比，即可判斷工期是否延誤。而施工單位需要證明非己方原因造成工期延誤，通過順延工期來排除工期延誤的事實。從舉證責(zé)任角度看，施工單位已處于弱勢地位。正是因此，工期問題一直以來是施工單位致命的短板之一。施工可以順誕工期情況1、發(fā)包人未按合同約定時間開工的，以實際開工時間作為工期的起算點，工期向后順延相應(yīng)遲延開工的時間。2、雖然進(jìn)場，但開工條件不具備的。如達(dá)不到開工的客觀條件或者法定條件，如工地未滿足合同約定的開工要求，法律上相關(guān)審批手續(xù)未辦妥等。3、發(fā)包人未按合同約定時間提供符合要求的圖紙的。4、發(fā)包人未按合同約定支付工程款的。5、發(fā)包人或者監(jiān)理未及時發(fā)出指令、確認(rèn)或進(jìn)行答復(fù)的。6、設(shè)計

2023-04-27

116人看過
工程造價
合同的截止時間是竣工日期還是未竣工日期

合同截止日期和合同竣工日期是兩個不同的概念。合同的截止日期是合同約定的權(quán)利義務(wù)終止日期。合同竣工日期包括計劃竣工日期和實際竣工日期。計劃竣工日期以一個時間段或截止日期為表現(xiàn)，一般在施工合同中注明。實際竣工日期往往會引起爭議。根據(jù)我國建設(shè)工程施工合同（示范文本），工程竣工驗收通過，承包人提交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。項目按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提交發(fā)包人驗收的日期。施工合同沒有約定或者約定不明確的，適用法定原則2004年10《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定，當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照下列情形分別處理：（一）建設(shè)工程竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；（2）承包人已提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（3）未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用建設(shè)工

2023-08-07

141人看過
占有
如何對建設(shè)工程竣工驗收與竣工日期爭議處理

1、竣工驗收。根據(jù)《民法典》第七百九十九條，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。2、隱蔽工程的驗收。根據(jù)《民法典》第七百九十八條規(guī)定，隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查;發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償窩工、停工等損失。3、竣工日期爭議。根據(jù)《適用法律問題的解釋》第四百七十二條規(guī)定，當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日

2023-06-15

351人看過
工程施工
竣工日期糾紛應(yīng)該怎么辦

關(guān)于竣工日期的確定，我國建設(shè)工程施工合同［示范文本］中規(guī)定：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。如果施工合同無約定或者約定不明的，則適用法定原則，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規(guī)定：一、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；二、承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；三、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。工程竣工日期糾紛：對工程竣工日期爭議，如果工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；如果承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有

2023-07-01

466人看過

工程施工
施工許可證竣工日期到期怎么延長

一、施工許可證竣工日期到期怎么延長建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。《中華人民共和國建筑法》第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。第十條在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機(jī)關(guān)核驗施工許可證。第十一條按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報告情況。因故不能按期開工

2023-06-01

442人看過
工程合同糾紛
建筑工程竣工日期糾紛如何處理

確定竣工日期對于后續(xù)的權(quán)利主張非常重要，那么如何處理竣工日期糾紛呢？關(guān)于竣工日期的確定，我國建設(shè)工程施工合同（示范文本）規(guī)定，工程竣工驗收通過，承包人提交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。項目按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提交發(fā)包人驗收的日期。如果施工合同沒有約定或者約定不明確，則適用法定原則?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：（一）建設(shè)工程竣工驗收合格的，以竣工驗收之日為竣工日期；（二）承包人已提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以占有建設(shè)工程之日為竣工日期。建筑工程竣工日期如何計算的竣工是指承包人完成施工任務(wù)。一般來說，工程竣工后，發(fā)包人均進(jìn)行驗收，確認(rèn)合格后予以接收。然而在實踐中，承包人工程完工之日和竣工驗收時間經(jīng)常有時間差，所

2023-08-09

278人看過
工程造價
工程合同中寫竣工日期如何確定

工程合同中的竣工日期以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。一、建筑工程合同模板包括哪些內(nèi)容建筑工程合同模板包括內(nèi)容如下：1、寫明是建筑工程承包合同；2、寫明甲方的名稱、住所和乙方的詳細(xì)信息；3、說明違約責(zé)任和要承包的工程概況；4、雙方簽字蓋章并說明協(xié)議日期。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。二、建設(shè)工程合同范本怎么寫建設(shè)工程合同范本需要包括九個內(nèi)容：1、工程名稱、地點、范圍和內(nèi)容；2、工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期；3、工程質(zhì)量保修期及保修條件；4、工程造價；5、工程驗收及工程價款的支付、結(jié)算方式、支付方式；6、設(shè)計文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式；7、材料

2023-02-14

198人看過
工程監(jiān)理
如何認(rèn)定竣工日期

竣工日期的認(rèn)定是以建設(shè)工程竣工驗收合格的日期為竣工日期；如果承包人提交了竣工驗收報告，但發(fā)包人拖延驗收的，是以承包人提交竣工驗收報告的日期為竣工日期。一、住宅工程竣工驗收程序1、工程竣工驗收備案表；2、工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽?yīng)當(dāng)包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；3、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；4、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；5、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。二、建設(shè)工程質(zhì)量保修期從什么時候算《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條第3款規(guī)定：建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。同時

2023-04-04

495人看過

業(yè)主
工程竣工與招標(biāo)注意關(guān)鍵點

工程招標(biāo)的具體步驟包括：向行業(yè)主管部門提交招標(biāo)材料、審核通過后發(fā)出批準(zhǔn)文件、在指定媒體和市交易中心信息欄發(fā)布招標(biāo)公告或邀請書、出售資格預(yù)審文件、對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查、向合格投標(biāo)人出售招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單等材料、進(jìn)行開標(biāo)前現(xiàn)場檢查、抽取評標(biāo)專家、公示評標(biāo)結(jié)果、發(fā)出建設(shè)工程中標(biāo)通知書、提交招標(biāo)投標(biāo)報告。以下是工程招標(biāo)的具體步驟的改寫版本,保持意義不變:1.招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)需要向行業(yè)主管部門提交招標(biāo)材料,以便審核和備案。2.行業(yè)主管部門會對招標(biāo)材料進(jìn)行審核,以確保其符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。3.如果審核通過,行業(yè)主管部門將向招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出批準(zhǔn)文件,以確認(rèn)招標(biāo)程序的合法性。二、發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書公開招標(biāo)的項目，招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在指定媒體和市交易中心信息欄發(fā)布招標(biāo)公告。三、招標(biāo)人或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出售資格預(yù)審文件。對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查；5、向合格投標(biāo)人出

2023-12-24

203人看過
施工合同糾紛
竣工日期認(rèn)定方式

最高人民法院《關(guān)于審理施工合同糾紛適用法律問題的解釋》中，才專門提到建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任?？梢?，工程如果未經(jīng)過竣工驗收，建設(shè)單位擅自提前使用的，不存在保修的問題。在司法解釋中還提到當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;(三)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

2023-06-10

272人看過