“開玩笑”開具的欠條是否具有法律效應(yīng)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-21 19:11:49
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“開玩笑”開具的欠條也具有法律效應(yīng)。公民之間出具欠條系一種債務(wù)拘束或者債務(wù)承擔行為，只要這種債務(wù)拘束(債務(wù)承擔)不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不違反公序良俗，一般具有合法效力。
欠條應(yīng)是雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)受法律的保護，債務(wù)人應(yīng)當向債權(quán)人履行。
律師提醒，公民一般應(yīng)慎重對待開具欠條或者借條的行為，一旦開具，就是向?qū)Ψ匠鼍吡?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/6123133884566742885.html">債權(quán)憑證，具有一定的無因性，債務(wù)人要承擔無條件的付款義務(wù)。即便是朋友或者夫妻之間的“開玩笑”行為，在相對人不知情或者不認可的情形下，法律為保護相對人的信賴利益及交易安全，亦往往會認定其法律效力。
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應(yīng)當承擔違約責任?！比缳彿咳税l(fā)現(xiàn)建成房屋與開發(fā)商預(yù)售廣告中許諾條件不符，不能基于該廣告而追究開發(fā)商的違約責任，只能根據(jù)廣告法的有關(guān)規(guī)定追究廣告商或開發(fā)商發(fā)布虛假廣告的責任。如開房商在廣告中作出根本無法實現(xiàn)的承諾，則屬于締約過程中民事欺詐行為。購房人可要求開發(fā)商承擔締約過失責任。所以，購房人在簽訂預(yù)售合同時應(yīng)設(shè)法將廣告許諾的條件納入預(yù)售合同中，使其成為合同條款，以便日后追究預(yù)售方違約責任時有合法依據(jù)，而不是只能依據(jù)廣告法追究開發(fā)商或者廣告商的虛假發(fā)布廣告的責2023-06-10469人看過
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