2021年民法典下離婚房產(chǎn)分割的相關(guān)法律條款
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時間： 2023-07-01 08:13:54
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民法典對于離婚時房產(chǎn)的分割，主要是根據(jù)具體情況進(jìn)行劃分。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，當(dāng)夫妻雙方婚姻關(guān)系破裂申請離婚時，對于房產(chǎn)的分割首先要區(qū)分該房產(chǎn)是否為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，若是個人財產(chǎn)則不得進(jìn)行分割。若是該房產(chǎn)由夫妻一方支付首付，婚后兩人共同承擔(dān)貸款，則由支付首付者分得，并支付另一方適當(dāng)?shù)难a償。
《民法典》（2021年1月1日起施行）
第六百九十六條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓全部或者部分債權(quán)，未通知保證人的，該轉(zhuǎn)讓對保證人不發(fā)生效力。
保證人與債權(quán)人約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，保證人對受讓人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
第六百九十七條債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意，允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)移的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任，但是債權(quán)人和保證人另有約定的除外。
第三人加入債務(wù)的，保證人的保證責(zé)任不受影響。
第六百九十八條一般保證的保證人在主債務(wù)履行期限屆滿后，向債權(quán)人提供債務(wù)人可供執(zhí)行財產(chǎn)的真實情況，債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財產(chǎn)不能被執(zhí)行的，保證人在其提供可供執(zhí)行財產(chǎn)的價值范圍內(nèi)不再承擔(dān)保證責(zé)任。
第六百九十九條同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任；沒有約定保證份額的，債權(quán)人可以請求任何一個保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
第七百條保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，除當(dāng)事人另有約定外，有權(quán)在其承擔(dān)保證責(zé)任的范圍內(nèi)向債務(wù)人追償，享有債權(quán)人對債務(wù)人的權(quán)利，但是不得損害債權(quán)人的利益。
第七百零一條保證人可以主張債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。債務(wù)人放棄抗辯的，保證人仍有權(quán)向債權(quán)人主張抗辯。
第七百零二條債務(wù)人對債權(quán)人享有抵銷權(quán)或者撤銷權(quán)的，保證人可以在相應(yīng)范圍內(nèi)拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。
債務(wù)人更換屬于債務(wù)轉(zhuǎn)移的情況，對于相關(guān)事項的處理和認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格基于上述法律規(guī)定進(jìn)行辦理，如果對相關(guān)情況的處理不清楚的，可以聘請律師，并簽訂協(xié)議來對相關(guān)事項進(jìn)行合法的處理，避免法律適用錯誤的情況。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條，【離婚經(jīng)濟(jì)補償】夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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一、民法典法定離婚的條件有哪些民法典規(guī)定，協(xié)議離婚的，離婚的條件是雙方自愿離婚，并且簽訂了離婚協(xié)議書。而訴訟離婚的條件是男女雙方感情已經(jīng)破裂。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十七條【離婚冷靜期】自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。第一千零七十八條【離婚登記】婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。第一千零七十九條【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可2023-04-19322人看過 -
侵權(quán)責(zé)任禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。民法典中承攬合同的內(nèi)容有哪些承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。承攬合同的主體是雙方當(dāng)事人，即定作人和承攬人，定作人的主體資格原則上不受限制，公民、法人及其他經(jīng)濟(jì)組織均可成為定作人；承攬人作為主體要有合法資格?！吨腥A人民共和國民法典》第一千二百五十四條禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后，2023-07-08201人看過
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婚房通常是指準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦準(zhǔn)備或購買的房產(chǎn)，是兩個人愛情的重要物質(zhì)體現(xiàn)。一般來說，婚房會選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格適合婚房使用的房子。 在房價方面，婚房需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力，需要考慮到房價、貸款等經(jīng)濟(jì)因素... 更多>
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2021民法典同居關(guān)系財產(chǎn)如何分割海南在線咨詢 2022-11-25男女雙方被認(rèn)定為同居關(guān)系的，同居期間共同勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)，為一般共同財產(chǎn)；該期間雙方各自繼承或受贈的財產(chǎn)為雙方個人財產(chǎn)，為共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)，按共同債權(quán)、債務(wù)處理。 -
離婚后異地房產(chǎn)如何分割的相關(guān)法律條文湖北在線咨詢 2022-11-20訴訟離婚異地房產(chǎn)分割，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。一方的個人財產(chǎn)歸各自所有。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況 -
離婚財產(chǎn)分割，《民法典》是怎么規(guī)定的,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定天津在線咨詢 2023-10-211、雙方有婚姻財產(chǎn)約定的，以約定為準(zhǔn)。 2、雙方通過協(xié)商達(dá)成了財產(chǎn)分割一致的，以協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。 3、如果雙方?jīng)]有婚姻財產(chǎn)約定或雙方協(xié)商不成的，由法院依法分割。 4、一方的婚前財產(chǎn)或是婚后屬于個人的財產(chǎn)，均歸個人所有。 -
有沒有離婚房產(chǎn)分割的相關(guān)法律制度江西在線咨詢 2023-11-24離婚后買房對方不一定能分。因為一方在離婚后所購買的房產(chǎn)一般屬于男女一方的個人財產(chǎn)，對于個人財產(chǎn)，另一方是無權(quán)要求進(jìn)行分割的，除非該房屋是一方用之前轉(zhuǎn)移的夫妻共同財產(chǎn)所購買的，那么另一方就可以在離婚后要求對該房產(chǎn)進(jìn)行重新分割。 -
民法典規(guī)定分割離婚財產(chǎn)怎樣算欺詐？其相關(guān)的法律是什么？北京在線咨詢 2023-07-141、認(rèn)定離婚財產(chǎn)分割協(xié)議是否存在欺詐，需要根據(jù)協(xié)議簽訂時的主客觀情況綜合判斷。 2、客觀上，有欺詐形成的環(huán)境，且欺詐已經(jīng)實現(xiàn)；主觀上一方具有欺詐意圖。 3、一般來說，欺詐表現(xiàn)為以下幾個階段：欺詐人為達(dá)個人目的故意欺騙另一方，另方基于錯誤認(rèn)識，且因為欺騙的原因而作出違背自己真實意愿的財產(chǎn)處分決定，該處分決定已經(jīng)生效，欺詐人獲得相應(yīng)的財產(chǎn)或者財產(chǎn)性利益。
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