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戶口不在農(nóng)村的人確權(quán)老家的宅基地方式如下：1、非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。2、但房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的，土地使用權(quán)由集體收回。一、戶口在農(nóng)村人不在能分到地嗎戶口在農(nóng)村人不在可以分到地。農(nóng)村的宅基地的權(quán)屬關(guān)系為，所有權(quán)歸村集體，資格權(quán)歸農(nóng)民，使用權(quán)可放活。宅基地的所有權(quán)歸屬村集體，但是房屋的所有權(quán)歸村民所有，并可以繼承。根據(jù)宅基地的使用規(guī)則，如果你戶口不在農(nóng)村、家中老人過世多年、家中老宅倒塌，村集體有權(quán)收回農(nóng)村的宅基地，并予以重新分配。二、宅基地可以抵押貸款嗎宅基地不可以抵押貸款。1、宅基地屬于集體土地是不能夠抵押的；2、但是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠房等建筑物可以隨其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。農(nóng)村居民在轉(zhuǎn)讓房屋后，將不能再申請新的宅基地；在實現(xiàn)抵押權(quán)時，房屋可以查封，但地不能賣，也將導(dǎo)致抵押權(quán)無法正常實現(xiàn)。因此，無論在集體經(jīng)濟(jì)組織外部，

如果沒有宅基地使用證，可以到當(dāng)?shù)氐陌l(fā)證機(jī)關(guān)申請補(bǔ)辦。當(dāng)事人需要攜帶本人身份證、宅基地復(fù)印件及原件，到縣級國土局辦公室進(jìn)行核對，戶主申請宅基地置換。申請表由居住地的村委會簽字，并加蓋村委會公章。農(nóng)村自建住房必須有兩個許可證，一個是宅基地使用許可證，另一個則是施工許可證?！睹穹ǖ洹返谌倭龡l宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。《民法典》第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地?！睹穹ǖ洹返谌倭鍡l已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。

一、農(nóng)村戶口宅基地申請條件宅基地申請需符合的條件如下：1．農(nóng)村村民戶無宅基地；2．農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；3．回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的；4．原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無宅基地的。二、宅基地申請報批時應(yīng)報送的材料是什么宅基地申請報批時應(yīng)報送相關(guān)材料：1．農(nóng)村村民用地申請書；2．農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；3．戶口簿復(fù)印件（與原件核對）；4．原集體土地使用證書。三、農(nóng)村宅基地怎么申請農(nóng)村宅基地的申請流程：1．由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請。持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書（有批復(fù)無土地使用權(quán)證書的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書）；2．異地?zé)o住房的，原宅基地必須退耕，由申請人寫出保證；3．分戶建房的，應(yīng)提供家庭成員簽訂的分戶協(xié)議；4．因建設(shè)需拆遷

一、無宅基地的農(nóng)村戶口怎么安置1、由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請。持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書(有批復(fù)無土地使用權(quán)證書的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書);2、異地?zé)o住房的，原宅基地必須退耕，由申請人寫出保證;3、分戶建房的，應(yīng)提供家庭成員簽訂的分戶協(xié)議;4、因建設(shè)需拆遷的須提供拆遷部門的證明;5、在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)辦理城建規(guī)劃部門的《規(guī)劃許可證》，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)取得當(dāng)?shù)卣耐?6、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側(cè)建設(shè)用地，應(yīng)按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門的同意后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所領(lǐng)取宅基地申請表，經(jīng)村民小組、村委會審查同意，由所轄區(qū)域國土資源所工作人員到實地審查，是否符合法律、政策的規(guī)定，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，上報縣人民政府批準(zhǔn)(縣人民政府委托縣國土資源局審批)。二、征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸誰所有1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”是因為農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。二是土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常

農(nóng)村戶口和農(nóng)業(yè)戶口，實質(zhì)是一致的，只是說法不同，正規(guī)說法：農(nóng)業(yè)戶口，因為戶口簿上時這樣記錄的，農(nóng)村戶口多是口語。2014年起，取消農(nóng)業(yè)戶口，統(tǒng)稱居民。農(nóng)業(yè)戶口指靠自己生產(chǎn)口糧的農(nóng)業(yè)人口計劃經(jīng)濟(jì)時代劃分為農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)戶口。農(nóng)村戶口有什么好處1、擁有承包地和宅基地，農(nóng)民通過審批的可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補(bǔ)貼，還有近郊區(qū)的土地。2、享受到集體收益分配權(quán)：分配土地等集體經(jīng)濟(jì)利益。如有些地方現(xiàn)在村里凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅?！薄吨腥A人民共和國戶口登記條例》第二條中華人民共和國公民，都應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定履行戶口登記?，F(xiàn)役軍人的戶口登記，由軍事機(jī)關(guān)按照管理現(xiàn)役軍人的有關(guān)規(guī)定辦理。居留在中華人民共和國境內(nèi)的外國人和無國籍的人的戶口登記，除法令另有規(guī)定外，適用本條例。

根據(jù)具體拆遷安置方案的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。1、當(dāng)事人不屬于戶口所在地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員之一，是不能參與戶口所在地的集體利益分配及其他利益分配的；2、由于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)屬于地方性政策，各地存在一定的差異，當(dāng)事人應(yīng)事先咨詢戶口所在地的村主任等，以對方的答復(fù)為準(zhǔn)。相關(guān)法律：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

有許多農(nóng)民朋友在關(guān)注一個問題：我是農(nóng)村戶口，但是沒有分到土地怎么辦？有些人早成家立業(yè)，也給孩子上了農(nóng)村戶口，可是也沒有分到什么土地、宅基地之類的，遇到這種情況怎么辦呢？如何申請耕地宅基地？首先，你要知道原因。一、為什么有人是農(nóng)村戶口卻沒有地？有農(nóng)村戶口沒有地的原因千奇百怪，但主要有兩方面原因：原因一：土地調(diào)整與出生年齡全國第一次分田到戶是在1980年，第二次土地調(diào)整是在1990年，暫時還沒有進(jìn)行第三次調(diào)整，第三次的土地調(diào)整是定于2040年，在1990年以后出生和外地遷入戶口的，沒有土地份額。有些地方完成土地承包調(diào)整工作可能會延遲幾年的時間，比如某地在1995至1996年基本上完成了農(nóng)村土地二輪承包工作，那么1996年后的就沒有土地份額了。原因二：戶口的遷入、遷出戶口的遷入遷出造成的影響，比如因嫁娶、求學(xué)、外出、死亡等因素都會出現(xiàn)沒有宅基地和土地的問題。土地家庭承包經(jīng)營的基本政策是：土地承包

一、法律對農(nóng)村宅基地是如何規(guī)定的根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，所謂農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn)，用于建造住宅（包括附屬用房和庭院等，下同）的集體所有土地。農(nóng)村宅基地是只有具備農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人才能享有的權(quán)利。注意，是合法使用、建造住宅的集體所有地。二、農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)戶口后宅基地的歸屬宅基地是集體所有，農(nóng)村村民對其只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)、收益權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人沒有權(quán)利擅自轉(zhuǎn)讓或者出租。因此，當(dāng)戶口遷出后，你就不再是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的一員，對宅基地的使用權(quán)也隨之喪失，對于土地的去向，此處有兩種情況：一種是一戶只有你一人轉(zhuǎn)非，那么宅基地使用權(quán)歸同一戶其他農(nóng)村成員共同所有，你個人不再享有宅基地使用權(quán)；第二種是全戶轉(zhuǎn)出，那么宅基地就會由集體也就是村里收回。三、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，由于農(nóng)村宅基地不屬于村民的個人財產(chǎn)，因此，農(nóng)村宅基地的使用人去世后，其宅基地不能作為

農(nóng)可以，村村民一戶只能擁有一處宅基地。一、農(nóng)村一般的自建房屋可以賣嗎《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準(zhǔn)。從上述規(guī)定來看，法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣、出租宅基地上所建住宅，但對售房主體卻有限制。農(nóng)村房屋買賣的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購買方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。二、農(nóng)村繼承的房子是一戶多宅嗎農(nóng)村宅基地一戶一宅中，“一戶”是根據(jù)農(nóng)村村民戶籍管理的戶口來作為判斷依據(jù)的，“戶”是指具有本村常住戶口且享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭。例如，在戶口本上登記的為一家人，那么該戶口本上所有登記的家庭成員就屬于一戶，這一戶就只能申請一處宅基地。家中子女成家后想重新獲得宅基地的，可以通過分戶來另外申請宅

農(nóng)村戶口分戶的辦理需要鄉(xiāng)村組同意分戶的三級證明、以本人的名義提出申請、產(chǎn)權(quán)證明等等。分戶后申請宅基地是需要工作人員對此受理申請，并到實地進(jìn)行踏勘審查申請用地范圍、面積等，如果符合條件就可以申請宅基地。一、農(nóng)村戶口分戶怎么辦理農(nóng)村戶口分戶辦理如下：1．鄉(xiāng)村組同意分戶的三級證明，證明上需加蓋公章，加簽經(jīng)辦人姓名；2．以本人名義提出分戶申請，并提供本人簽名的分戶申請書；3．本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明（農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證）；4．到民政部門申請房屋明確的門、戶、牌住址；5．由原戶主與當(dāng)事人各自帶上本人的身份證、戶口本、上述證明及資料，共同去戶口所在地的轄區(qū)派出所，根據(jù)工作人員的提示，辦理分戶手續(xù)即可。二、農(nóng)村戶口分戶后怎么申請宅基地農(nóng)村戶口分戶后申請宅基地是需要駐鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）工作人員在受理申請，要到實地進(jìn)行踏勘，認(rèn)真審查申請用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請宅基地。1．申請的宅基地位置必須

目前，全國31個省份已經(jīng)取消了農(nóng)業(yè)戶口，改稱為居民戶口，農(nóng)業(yè)戶口自此退出歷史舞臺，這意味農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口的差別待遇將在合理范圍內(nèi)消除，農(nóng)村戶口正在慢慢取消。一、農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口有哪些區(qū)別農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口的區(qū)別。1、定義不同。農(nóng)業(yè)戶口有國家分配的土地，非農(nóng)業(yè)戶口靠國家分配口糧的城市居民的戶口；2、宅基地和土地資源區(qū)別。房屋拆遷的話，農(nóng)業(yè)戶口會有高額補(bǔ)償款；3、領(lǐng)取養(yǎng)老、低保的額度不同。對于養(yǎng)老金而言，由于計算依據(jù)數(shù)據(jù)不同，一般情況下非農(nóng)業(yè)戶口的養(yǎng)老金數(shù)額會高于農(nóng)業(yè)戶口養(yǎng)老金數(shù)額。二、鎮(zhèn)別怎么填寫鎮(zhèn)別就是填寫戶籍所在地的鄉(xiāng)，街道，社區(qū)等。我國戶口類別主要分為農(nóng)村戶口和非農(nóng)戶口兩種，農(nóng)村戶口比較龐大，也但比較單一。而非農(nóng)戶口主要包含城鎮(zhèn)戶口、農(nóng)村居民戶口、集體戶口等。目前我國實行城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度，將公民戶口統(tǒng)一登記為居民戶口，戶別以家庭戶和集體戶來區(qū)分，取消了非農(nóng)和農(nóng)業(yè)戶口。三

農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。有關(guān)農(nóng)村宅基地分戶的相關(guān)內(nèi)容1、公民分戶的標(biāo)準(zhǔn)是一家雖同居一處，但經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，分別生活，可以分別立戶。2、分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨(dú)生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。（1）一家同居一處，因結(jié)婚單獨(dú)居住，不在一起生活的；（2）經(jīng)法院判決或調(diào)解的離婚當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實在此居住的；（3）經(jīng)法院判決或調(diào)解的房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實在此居住的；（4）已辦理了私房析產(chǎn)、贈予以及繼承手續(xù)的；（5）已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續(xù)的；（6）戶口凍結(jié)地

1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出用地申請。2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進(jìn)行討論。3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議或者村民會議討論通過后。由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核。農(nóng)村宅基地確權(quán)要什么證件申請宅基地確權(quán)登記需要提交資料：1．土地登記申請書；2．申請人身份證明材料（戶口簿和申請人個人身份證等），委托代理申請的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代理人身份證明；3．土地來源證明材料（村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證、村民申請宅基地報批表、農(nóng)村居民宅基地審批表等；轉(zhuǎn)讓、繼承、分家析產(chǎn)、贈與、受贈的協(xié)議書、合同書、證明書等；土地權(quán)屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書；村委會或主管部門出具的權(quán)屬證明等）；4．地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；5．地上附著物權(quán)屬證明材料（房屋所有權(quán)證，未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明）；6．