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工程結(jié)算報告中有哪些必要的要素

來源：法律編輯整理時間： 2024-03-31 15:37:49 339 人看過

一、工程結(jié)算報告中有哪些必要的要素

1．結(jié)算書的封面頁，記明發(fā)包單位名稱、工程項目、建筑面積、結(jié)算造價、編制單位等。

2．建筑安裝工程結(jié)算表，包括單位工程項目、建筑面積、預(yù)算直接費、本年工程結(jié)算造價、上年工程結(jié)算造價、總造價等。

3．按各單位工程的分部分項工程編制的結(jié)算書。

二、工程竣工結(jié)算方式有哪幾種類型

工程竣工結(jié)算方式有四種類型，具體如下：

1．預(yù)算結(jié)算方式：方式是把經(jīng)過審定確認(rèn)的施工圖預(yù)算作為竣工結(jié)算的依據(jù)，在施工過程中發(fā)生的而施工預(yù)算中未包括的項目和費用，經(jīng)建設(shè)單位駐現(xiàn)場工程師簽證，和原預(yù)算一起在工程結(jié)算時進(jìn)行調(diào)整。

2．承包總價結(jié)算方式：這種方式的工程承包合同為總價承包合同。工程竣工后，暫扣合同價的2％～5％作為維修金，其余工程價款一次結(jié)清，在施工過程中所發(fā)生的材料代用、主要材料價差、工程量的變化等。

3．平方米造價包干方式：承發(fā)包雙方根據(jù)一定的工程資料，經(jīng)協(xié)商簽訂每平方米造價指標(biāo)的合同，結(jié)算時按實際完成的建筑面積匯總結(jié)算價款。此方法手續(xù)較簡便，但適用范圍具有一定的局限性。

4．工程量清單結(jié)算方式：采用清單招標(biāo)時，中標(biāo)人填報的清單分項工程單價是承包合同的組成部分，結(jié)算時按實際完成的工程量，以合同中的工程單價為依據(jù)計算結(jié)算價款。

三、工程竣工結(jié)算要注意哪些事項

工程竣工結(jié)算要注意的事項是：

1．工程竣工結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同及補(bǔ)充條款和招標(biāo)文件的規(guī)定，對于固定價格，結(jié)算不得調(diào)整。

2．工程量差、設(shè)計變更、設(shè)計變更和委托談判應(yīng)當(dāng)按照施工合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3．甲方供應(yīng)材料的領(lǐng)用，由工程部根據(jù)分部分項工程的施工圖紙進(jìn)行審批，使用項目、材料規(guī)格、數(shù)量由材料設(shè)備部根據(jù)批準(zhǔn)的申請計劃進(jìn)行審核發(fā)放，并建立臺賬。超過計劃的接收方，物資裝備部通知計劃部門按合同約定從結(jié)算價格中扣除。

4．工程竣工結(jié)算應(yīng)在扣除全部工程預(yù)付款并結(jié)清合同規(guī)定的全部預(yù)留資金后進(jìn)行。

5．工程的最終付款應(yīng)在結(jié)算時一次性支付。

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