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有抵押物的能否查封其他財產

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-29 11:44:50 191 人看過

抵押物不足以清償所有債務的，債權人為了保證自己的利益，在緊急情況下，可以申請保全債務人財產，但不能保全抵押人的財產。

一、民法律規(guī)定抵押物抵押權可以轉讓嗎

根據(jù)我國民法典的有關規(guī)定，除抵押人和債權人另有約定外，抵押人轉讓抵押物的不需要債權人同意，但抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知債權人?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

二、抵押人的權利

抵押人在其財產設定抵押后，仍享有對抵押物的使用、收益和處分權。行使上述權利要受到已設定的抵押權的影響：

（1）抵押人在一般情況下仍然收取抵押物的孳息，但債務履行期屆滿，債務人不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取由抵押物分離的自然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。

（2）抵押人的處分權。抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

（3）抵押人的出租權。訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。

三、擔保數(shù)額超出抵押物怎么辦

根據(jù)法律規(guī)定，當事人在設定抵押時，應保障抵押物的價值大于或等于其所擔保債權數(shù)額，否則不能設定抵押權。抵押人所擔保的債權超出其抵押物的價值時可以增設擔保人，同一債權可以既有保證又有物的擔保。抵押物不足以清償債務時，不足部分由債務人清償。

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