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一、上海新房糾紛律師收費實行政府指導價嗎？

1、上海新房糾紛律師收費不一定實行政府指導價，也有可能實行市場調(diào)節(jié)價

《律師服務收費管理辦法》第四條

律師服務收費實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。

2、律師事務所依法提供下列法律服務實行政府指導價：

（1）代理民事訴訟案件；

（2）代理行政訴訟案件；

（3）代理國家賠償案件；

（4）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候?qū)?/a>，擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人；

（5）代理各類訴訟案件的申訴。

律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調(diào)節(jié)價。

二、新房糾紛發(fā)生后還需要支付物業(yè)費嗎？

1、新房糾紛發(fā)生后還需要支付物業(yè)費

業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。

2、業(yè)主違規(guī)不支付物業(yè)費，可能會被起訴

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

3、物業(yè)費糾紛的訴訟流程

（1）原告起訴。

（2）法院受理后將起訴書副本送達被告。

（3）被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。

（4）決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人并公告。

（5）法庭調(diào)查階段包括：當事人陳述；告知證人的權(quán)利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗筆錄。

（6）法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

（7）法庭辯論終結(jié)，應當依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的，應當及時判決。

（8）判決宣告。

房屋買賣等糾紛發(fā)生之后，糾紛當事人可以在考慮處理糾紛的難易程度、自己的承受能力等因素之后，自行決定是否請律師處理糾紛。若是律師決定接受委托，雙方會簽署書面的委托協(xié)議，在該協(xié)議之中，會注明協(xié)商確定的律師費數(shù)額等條款。