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投資合同與借款合同的區(qū)別第一、性質(zhì)不同。第二、所有權(quán)轉(zhuǎn)移不同。第三、收益不同。第四、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)不同。何謂民間借貸合同民間借款合同是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)以外的人為貸與人的借款合同，是非金融機(jī)構(gòu)之間關(guān)于一方貸與另一方金錢或者其他消耗物的協(xié)議。

一、借款合同中有哪些無(wú)效條款，借款合同的哪些條款無(wú)效

借款合同中的無(wú)效條款主要有：1、借款合同違法《民法典》關(guān)于利率的規(guī)定。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。2、出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，其利率超出第六條規(guī)定的限度時(shí)，超出部分的利息不予保護(hù)。3、非銀行、非金融機(jī)構(gòu)的法人或者其他組織作貸款人的民間借款合同是無(wú)效合同。4、在民間借貸中，貸款人明知借款人是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的，其借款合同無(wú)效，不受民法典的保護(hù)。而根據(jù)民法典的規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷合同。5、根據(jù)司法解釋的規(guī)定，企業(yè)之間相互借貸的貸款人或者名為聯(lián)營(yíng)、實(shí)為借貸的出資方尚未取得約定利息的，人民法院在審理中，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)雙方的借款合同關(guān)系或者聯(lián)營(yíng)合同關(guān)系無(wú)效，對(duì)雙方約定的利息還要依法收繳。

二、民間借貸風(fēng)險(xiǎn)有哪些？

要承擔(dān)下列風(fēng)險(xiǎn)：1.借款人為從事違法、犯罪活動(dòng)進(jìn)行民間借貸，出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道但仍然提供借款的，民間借貸合同無(wú)效，涉嫌犯罪的還可能受到刑事制裁。2.違反公共秩序和善良風(fēng)俗的民間借貸合同無(wú)效，不受法律保護(hù)。3.受欺詐、脅迫簽訂的民間借款合同可依法撤銷。受欺詐、脅迫一方應(yīng)及時(shí)行使撤銷權(quán)，超過(guò)法定期限未行使的，撤銷權(quán)消滅，受脅迫、欺詐一方將承擔(dān)不利的法律后果。

三、合同中約定違約金數(shù)額過(guò)高應(yīng)如何調(diào)整？

銀行借款合同一般是由銀行一方依據(jù)有關(guān)金融法律法規(guī)及規(guī)章制作的格式合同，少有違約金條款的約定。在審判實(shí)踐中違約金條款多見(jiàn)于民間借貸合同中，有的約定違約金高出借款本金好幾倍。雙方當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額過(guò)高或過(guò)低，依照《民法典》第一百一十四條第二款的規(guī)定，由當(dāng)事人提出調(diào)整請(qǐng)求，法院不能主動(dòng)調(diào)整違約金。至于借款合同中違約金的調(diào)整是否可以由法院依職權(quán)調(diào)整？有的法官認(rèn)為借款合同是特殊合同，國(guó)家規(guī)定的利率是強(qiáng)制性規(guī)定，特別是民間借貸合同當(dāng)事人約定的利息和違約金之和高于銀行同類貸款利率四倍的，借款人即使未請(qǐng)求調(diào)整違約金的，法院也應(yīng)依職權(quán)進(jìn)行調(diào)整。否則會(huì)為民間借款合同的貸款人變相放高利貸提供了規(guī)避法律的途徑。