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離婚農(nóng)村自建房屋的所有權(quán)可以通過協(xié)商確定，協(xié)商不成的可以提起訴訟確定房屋所有權(quán)。農(nóng)村自建房屋未取得所有權(quán)或者未取得完全所有權(quán)的，當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，可以另行向人民法院提起訴訟。離婚時(shí)，雙方對(duì)未取得所有權(quán)或者未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不得判決房屋所有權(quán)的所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。離婚時(shí)農(nóng)村自建房屋是怎樣分配的離婚時(shí)農(nóng)村自建房屋的分配首先需要明確是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割，取得產(chǎn)權(quán)的一方需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則不需要進(jìn)行分配?；榍皞€(gè)人建造的房屋，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是雙方約定為共同財(cái)產(chǎn)的除外；婚后又雙方共同建造的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原

夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的法律依據(jù)有：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?；楹蟀肽觌x婚彩禮怎么處理1、已經(jīng)辦理結(jié)婚登記的，離婚后，彩禮款一般不需要返還。2、但是，如果因?yàn)槟蟹浇o付彩禮，造成男方生活困難的。離婚后，男方有權(quán)要求返還。3、另外，如果雙方結(jié)婚時(shí)間較短，沒有實(shí)際同居生活的。離婚后，男方也有權(quán)要求返還?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第八十四條當(dāng)事人依據(jù)民法典第一千零九十二條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)

我國土地管理法第43條規(guī)定：任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國有土地。此條規(guī)定可以看出國家對(duì)國有土地使用，就使用主體來講沒有特別的限制，法律對(duì)房屋所有者的身份也沒有特別限制，因此可以這樣認(rèn)為，任何人都有可能成為城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)的主體，就是說，每一個(gè)人都有可能成為城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)人。由于農(nóng)民是依賴土地生存和發(fā)展的，為了固定各村集體之間的利益，避免人口不合理流動(dòng)，一個(gè)村集體不允許這個(gè)集體之外的人使用本集體的土地，可見國家法律對(duì)農(nóng)村土地是有限定性保護(hù)的。對(duì)農(nóng)村土地，我國土地管理法第43條規(guī)定：農(nóng)民可以使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地構(gòu)建住宅或者興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。此條強(qiáng)調(diào)了農(nóng)民可以使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地建筑房屋，法律沒有規(guī)定村民可以使用其他集體經(jīng)濟(jì)組織土地建房的規(guī)定?？梢妵覍⒃谵r(nóng)村集體土地上建設(shè)房屋的主體限制在本集體的成員。我國在農(nóng)村實(shí)行的是集體土地所有制，這個(gè)集體的概念一般限制在具有

離婚時(shí)農(nóng)村自建房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的分配給個(gè)人，屬于共同財(cái)產(chǎn)的夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人，雙方當(dāng)事人有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。離婚時(shí)的債務(wù)怎么分配離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。對(duì)于夫妻一方的個(gè)人債務(wù)，由債務(wù)人自己承擔(dān)，另一方?jīng)]有償還義務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要包括以下兩個(gè)方面：一、夫妻雙方具有合意的債務(wù)，包括：1、雙方共同簽字所負(fù)的債務(wù)；2、一方簽字，另一方通過電話、短信、微信、郵件等其他形式確認(rèn)的債務(wù)；3、一方簽字，另一方事后追認(rèn)的債務(wù)；4、一方簽字，另一方默示同意的債務(wù)；5、夫妻共同決定生產(chǎn)經(jīng)營事項(xiàng)，或者一方授權(quán)另一方?jīng)Q定生產(chǎn)經(jīng)營事項(xiàng)所負(fù)的債務(wù)。二、一方為家庭生活所負(fù)的債務(wù)，包括：1、為家庭日常生活需要

一、農(nóng)村房屋不能翻建的情況是怎樣在戶口已經(jīng)遷出的情況下，即便是老家有房子，但是房子也不能進(jìn)行修葺翻新，因?yàn)槟阋呀?jīng)沒有了宅基地的使用權(quán)，所以是無法在宅基地上修建房屋的，而且老房子一旦倒塌，村集體就有權(quán)收回宅基地的，即便是你把戶口遷回了農(nóng)村，也是屬于空掛戶口，原則上是不能享受集體土地的利益的，不然的話，戶口不讓你遷回，你也也一樣是不能修建房屋的。二、農(nóng)村房屋可以翻建的情況在戶口已經(jīng)遷出的情況下，在農(nóng)村老家還有房子，但是房子不是自己的，而是父母的，只要父母的戶口還在農(nóng)村，那么父母健在的情況下，宅基地的使用權(quán)還是屬于你父母的，這個(gè)時(shí)候你就可以出錢幫父母翻建房屋，然后再繼承房屋進(jìn)行居住，那這翻修房屋的方法，也是建立在合法合規(guī)的情況下進(jìn)行的，如果你不符合翻建房屋的條件，千萬不要偷偷摸摸的建，那即便是建成了房屋，你的房子也是屬于違建行為，是要進(jìn)行拆除的。三、什么是宅基地使用權(quán)《民法典》（自2021年1月

一、農(nóng)村自建房屋裝修糾紛找哪個(gè)部門針對(duì)購房合同產(chǎn)生的糾紛，其主要的解決路徑可歸納為以下四個(gè)方面：協(xié)商處理，調(diào)解調(diào)停，仲裁裁定以及法律訴訟。首先，協(xié)商處理：購房合同中所涉及的當(dāng)事人可依據(jù)友好互諒的原則，通過更為理性且理智的溝通與協(xié)商來妥善處理爭(zhēng)議，這無疑被公認(rèn)為是最為理想和有效的途徑之一。其次，調(diào)解調(diào)停：若合同當(dāng)事各方無法通過協(xié)商達(dá)到共識(shí)，他們便可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及程序，請(qǐng)求相關(guān)權(quán)威調(diào)解組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。例如，若購房合同中有一方或雙方向具有國企成分的單位購買房屋，則他們有權(quán)向上屬監(jiān)管部門進(jìn)行調(diào)解申請(qǐng)。在此過程中，上級(jí)機(jī)關(guān)需恪守公平正義的原則，以事實(shí)為依據(jù)進(jìn)行調(diào)解調(diào)停，同時(shí)杜絕任何形式的行政干預(yù)。至于當(dāng)事人欲采取哪種方式，他們同樣可以向合同管理部門，仲裁機(jī)構(gòu)甚至是司法法庭等申訴請(qǐng)求予以調(diào)解。再次，仲裁裁定：若合同當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商未果且又不愿接受調(diào)解，那么他們便可依照合同中事先約定的仲裁條款或者是

對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間在農(nóng)村宅基地上所建房屋，在離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。由于宅基地房流轉(zhuǎn)困難，司法實(shí)踐中多判令房屋由宅基地登記方所有，并由取得房屋一方補(bǔ)償另一方相應(yīng)價(jià)款。一、宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償與戶口有關(guān)系嗎，如何進(jìn)行補(bǔ)償農(nóng)村宅基地的性質(zhì)是集體所有土地，宅基地房屋的拆遷與城鎮(zhèn)國有土地上房屋的拆遷采取的是不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般是跟戶口沒有關(guān)系的。農(nóng)村宅基地的性質(zhì)是集體所有土地，目前宅基地房屋的拆遷與城鎮(zhèn)國有土地上房屋的拆遷采取的是不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因此在相應(yīng)的安置方案和家庭內(nèi)部分配上存在很大差異。城鎮(zhèn)國有土地上房屋拆遷，房屋價(jià)格一般采取市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，綜合房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)評(píng)定一個(gè)總的單價(jià)。而集體所有土地上房屋拆遷，區(qū)分房屋和土地權(quán)利，房屋根據(jù)經(jīng)評(píng)估的建安重置價(jià)予以補(bǔ)償，土地則按土地使用權(quán)基價(jià)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。在價(jià)格認(rèn)定上采用不同的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致兩種房屋能獲得的貨幣補(bǔ)償款懸殊。同時(shí)城鎮(zhèn)國有土地上房屋權(quán)屬的認(rèn)定

根據(jù)《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》，對(duì)于沒有權(quán)屬來源材料的宅基地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)了解權(quán)屬有關(guān)情況，屬于合法使用的，予以確權(quán)登記。在申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記時(shí)，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：申請(qǐng)人身份證和戶口簿；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料；房屋符合規(guī)劃或者建設(shè)的相關(guān)材料；權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；其他必要材料。。民法典中農(nóng)村自建房如何證明所有權(quán)民法典規(guī)定，房屋所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，所以農(nóng)村房屋如果辦理產(chǎn)權(quán)登記的，登記在誰名下所有權(quán)歸誰。如果未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)確權(quán)，確權(quán)后取是房屋所有權(quán)。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記

如何處理農(nóng)村自建房屋的離婚農(nóng)村自建房屋屬于未取得所有權(quán)或全部所有權(quán)的房屋。當(dāng)事人雙方不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院不得判決房屋所有權(quán)歸屬，發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人取得前款規(guī)定的房屋全部所有權(quán)后，根據(jù)實(shí)際情況判決當(dāng)事人使用該房屋，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款、第六十二條第四款和國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》的規(guī)定，每個(gè)農(nóng)民只能申請(qǐng)一處宅基地，特定的宅基地只能由集體經(jīng)濟(jì)組織的特定成員使用。申請(qǐng)宅基地后，特定村民只能建造自己的房屋，不能出售或轉(zhuǎn)讓。禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村宅基地。如果村民在出售或出租宅基地上的房屋后申請(qǐng)宅基地，將不予批準(zhǔn)。目前，中國大部分地區(qū)沒有宅基地房屋登記和認(rèn)證制度。農(nóng)民一般可以獲得集體土地建設(shè)用地使用證。因此，合法的房屋判斷標(biāo)準(zhǔn)是否已取得集體土地建設(shè)用地使用證。如果該房屋本身是違法建筑，不具備訴訟分割的法律依據(jù)農(nóng)村村民結(jié)婚后，應(yīng)及時(shí)辦理戶籍轉(zhuǎn)移手續(xù)。只有在

離婚農(nóng)村的自建房的判處如下：1、一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的，應(yīng)判歸婚前建房的一方所有；2、婚前建房產(chǎn)生的債務(wù)以婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，應(yīng)判得到房產(chǎn)的一方按償還債務(wù)總額的一半支付另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、未取得完全產(chǎn)權(quán)的，人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決使用，不直接判決該房屋的歸屬。離婚農(nóng)村自建房可以通過協(xié)商確定權(quán)屬，協(xié)商不成的可以提起訴訟確定房屋所有權(quán)歸屬。農(nóng)村自建房屬于尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，如果雙方協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。夫妻離婚10歲的孩子怎么判夫妻離婚10歲的孩子判給最適合撫養(yǎng)孩子長(zhǎng)大的一方撫養(yǎng)，子女的撫養(yǎng)權(quán)可以先由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。孩子十歲，在判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)

農(nóng)村自建房是戶主所有。自建房，也叫單門獨(dú)院，單門獨(dú)戶，獨(dú)門獨(dú)戶，是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。不能在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外或建設(shè)用地范圍建房。農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。廣東省農(nóng)村建房新政策農(nóng)村自建房國家規(guī)定具體如下：1、需要翻建房屋的，要帶上相關(guān)的房產(chǎn)資料以及房屋翻建的申請(qǐng)書面文件去到相關(guān)部門進(jìn)行報(bào)備；2、需要翻建房屋的，其中相關(guān)房產(chǎn)證件缺失的，那么就盡可能的提供土地使用權(quán)證等相關(guān)的材資料來證明，一樣是需要去相關(guān)部門進(jìn)行報(bào)備；3、如果需要翻建房屋但房產(chǎn)相關(guān)的資料證明都沒有的情況，那么就需要相關(guān)部門重新認(rèn)證，通過后才能進(jìn)行申報(bào)。另外，每個(gè)地區(qū)的規(guī)定可能有些許差別，所以農(nóng)民朋友在建房的之前最好先去相關(guān)負(fù)責(zé)部門詢問清楚要求規(guī)定

農(nóng)村自建房屋能否繼承給子女？農(nóng)村建設(shè)的房屋，既沒有物業(yè)管理，也沒有房產(chǎn)證，只有宅基地使用證。只要是合法繼承人，無論是口頭約定還是其他約定，只要是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，都受法律保護(hù)。如果孩子也是農(nóng)村戶籍，農(nóng)村房屋直接流轉(zhuǎn)土地證就可以了，去村委會(huì)辦證，去土地管理局辦理相關(guān)手續(xù)。但根據(jù)《土地法》等相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記管理辦法，不動(dòng)產(chǎn)交易是免費(fèi)的，但有規(guī)定城鎮(zhèn)居民不能購買農(nóng)村村民集體土地。但事實(shí)上，在如今的大中城市，這一規(guī)定并沒有得到嚴(yán)格執(zhí)行。只是各地的地方政府有不同的限制。村民買賣房屋將受到限制。一些地方法規(guī)只把房子賣給本村村民，不賣給村外的村民。受讓人在申請(qǐng)農(nóng)村村民房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，不是房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)不予辦理。農(nóng)村房地產(chǎn)證辦理過程村民依法使用宅基地建造的房屋和依法使用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以按照房屋登記辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。法律、

沒有房產(chǎn)證的農(nóng)村自建房可以繼承。房產(chǎn)繼承分兩種：1、遺囑繼承，繼承人依照被繼承人生前設(shè)立合法有效的遺囑繼承被繼承人遺產(chǎn)的一種繼承制度；2、法定繼承，是根據(jù)法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承人繼承的順序、繼承人繼承遺產(chǎn)的份額及遺產(chǎn)分配原則繼承被繼承人遺產(chǎn)的一種繼承方式。老人過世房子沒有房產(chǎn)證如何繼承老人過世房子沒有房產(chǎn)證，繼承流程是：1、房屋評(píng)估。首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格；2、繼承公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明；3、房屋測(cè)繪。申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門，申請(qǐng)辦理

農(nóng)村建房所需的程序有：1、建房戶向村委會(huì)申請(qǐng)建房；2、村委會(huì)審批，簽字蓋章；3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)；4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房；5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表；6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意；8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批；9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，對(duì)于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)依法代表集體行使所有權(quán)；屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。農(nóng)村建房政策是怎樣的農(nóng)村建房政策是：農(nóng)村村民建房應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，不得占用永久基本農(nóng)田。三人及三人以下的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過75，四人的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過100，五人的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過110；六人及六人以上的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過125。《中華