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印花稅按《企業(yè)會計準(zhǔn)則》是記入“營業(yè)稅金及附加”科目，土地使用稅應(yīng)當(dāng)計入“管理費(fèi)用”科目。土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。

企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、軍隊等納稅人每半年繳納一期，上半年在五月份繳納，下半年在十一月份繳納。個人每半年繳納一期，上半年在四月份繳納，下半年在十月份繳納。經(jīng)批準(zhǔn)臨時使用土地的納稅人，臨時使用期內(nèi)的土地使用稅，應(yīng)在批準(zhǔn)用地時一次繳納入庫。

一、土地使用稅的納稅人是誰？

1、擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。

2、擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。

3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；

4、土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅

二、哪些土地免征土地使用稅？

1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地；

2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

6、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

7、由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。