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房產(chǎn)財產(chǎn)保全申請注意的問題，房產(chǎn)財產(chǎn)保全申請程序
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-24 20:41:30 398 人看過

一、房產(chǎn)財產(chǎn)保全申請注意的問題

房產(chǎn)的財產(chǎn)保全申請需要主要的問題包括以下：

1．必須是情況緊急，不采取財產(chǎn)保全將會使申請人的合法財產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補的損害；

2．必須由利害關(guān)系人向財產(chǎn)所在地、被告住所地、對案件有管轄權(quán)的人民法院提出申請，法院不依職權(quán)主動采取財產(chǎn)保全措施；

3．申請人必須提供擔保否則法院將駁回申請。

4．案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴；

5．必須是由當事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的；

6．必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財產(chǎn)保全措施；

7．申請人提供擔保。法院未責令提供擔保的不在此限。

在有必要進行財產(chǎn)保全時，當事人可以向法院申請財產(chǎn)保全，或者在法院認為需要進行保全時，也會進行財產(chǎn)保全措施。

二、房產(chǎn)財產(chǎn)保全申請程序

房產(chǎn)財產(chǎn)保全的申請程序包括了以下的內(nèi)容：

1．申請。訴訟中財產(chǎn)保全應(yīng)當由當事人提出申請，人民法院進行審查，作出財產(chǎn)保全的裁定，根據(jù)裁定采取財產(chǎn)保全措施。人民法院也可以根據(jù)案件的實際情況，依職權(quán)主動作出財產(chǎn)保全裁定，采取財產(chǎn)保全措施。

2．裁定與執(zhí)行。人民法院接到申請后，對情況緊急的，必須在48小時內(nèi)作出裁定，并開始執(zhí)行。

3．擔保。訴前財產(chǎn)保全，一概由申請人提出申請，并且提供擔保。人民法院對訴前財產(chǎn)保全申請，必須在接受申請后的48小時內(nèi)作出裁定，并立即開始執(zhí)行。

4．復(fù)議。財產(chǎn)保全裁定一旦作出立即生效，當事人或者利害關(guān)系人可以申請復(fù)議一次。復(fù)議期間，人民法院不停止財產(chǎn)保全裁定的執(zhí)行。

5．賠償。如果當事人申請財產(chǎn)保全有錯誤，被申請人因財產(chǎn)被保全而遭受損失的，申請人應(yīng)當承擔賠償責任。

三、房產(chǎn)財產(chǎn)保全的解除原因

房產(chǎn)財產(chǎn)保全中的解除原因主要如下：

1．被申請人提供擔保；

2．訴前財產(chǎn)保全的申請人在采取保全措施后15日內(nèi)未起訴的。

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      內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-08-29
      【法律意見】 不可以。房產(chǎn)抵押貸款的條件： 1、年齡為18-65周歲的自然人； 2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力； 3、沒有違法行為； 4、征信良好，不良信用記錄； 5、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC； 6、開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息； 7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的
    • 破產(chǎn)程序是否要申請財產(chǎn)保全
      河北在線咨詢 2022-08-15
      依據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行程序是指人民法院按照已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定或者仲裁機構(gòu)的裁決等法律文書，運用國家司法權(quán)，依據(jù)法定程序迫使被執(zhí)行人實現(xiàn)法律文書確定的內(nèi)容的行為及其程序。與財產(chǎn)保全措施的目的相一致，執(zhí)行程序的目的同樣是為了實現(xiàn)個別清償，與破產(chǎn)法所要實現(xiàn)的概括式公平清償目的不符。因此，人民法院受理破產(chǎn)申請后，有關(guān)債務(wù)人財產(chǎn)的執(zhí)行程序應(yīng)當中止，即使人民法院已經(jīng)接受了當事人的執(zhí)行申請，也
    • 向法院申請保全財產(chǎn)的程序
      澳門在線咨詢 2021-09-29
      (1)訴前財產(chǎn)保全申請書財產(chǎn)保全申請書應(yīng)寫的內(nèi)容： a.申請保全人的身份證明、送達地址、聯(lián)系方式; b.爭議標的或者請求事項; c.申請財產(chǎn)保全的事實與理由; d.具體明確的被保全財產(chǎn); e.保全擔保財產(chǎn)證明或者資信證明，或者不需要提供保全擔保的理由; f.其他需要記明的事項。 (2)雙方當事人的身份證明材料申請人是個人的，交身份證及復(fù)印件;是法人的，交工商營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件;被申請人是個人的，交身
    • 申請財產(chǎn)保全，問民事訴訟財產(chǎn)保全擔保人房產(chǎn)會查封么？
      吉林省在線咨詢 2024-08-30
      通常法院的做法,如果用房屋作為財產(chǎn)保全的擔保的話,法院會查封用于擔保的房屋的,以防止用于擔保的房屋在擔保期間出售贈與等.擔保的風險主要是如原告敗訴，造成了被告的損失，則原告需賠償由此而給被告造成的損失，如原告無能力賠償，則需用擔保的財產(chǎn)進行賠償。訴訟期間，你們當然不會被趕出來。擔保是有風險的，需慎重考慮決定。
    • 申請訴前財產(chǎn)保全，可以在什么時間申請？申請財產(chǎn)保全的程序是什么
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-14
      申請訴前財產(chǎn)保全，由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請。人民法院接受申請并裁定保全的，申請人在30日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴訟財產(chǎn)保全可以在起訴同時申請也可以在起訴以后申請。提供財產(chǎn)線索與執(zhí)行不同，人民法院不會在財產(chǎn)保全階段為當事人查找債務(wù)人的財產(chǎn)，必須由申請人自己提供明確的財產(chǎn)線索。以下類別的財產(chǎn)線索屬于明確的財產(chǎn)線索：1．銀行賬戶：有明確的開戶行、戶名、賬號；2．房地產(chǎn)：有明確的地址