房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。

1、我國法律規(guī)定,縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作。
2、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門具體辦理房地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
3、如果所在的城市實(shí)行房產(chǎn)、土地由一個(gè)統(tǒng)一的部門管理,那就到這個(gè)統(tǒng)一的部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。
4、如果所在城市實(shí)行房產(chǎn)、土地分別由兩個(gè)部門,即房產(chǎn)管理局和土地管理局來管理,就需要先到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記,再持房產(chǎn)證到土地管理局辦理土地使用權(quán)屬登記。
隴南市房產(chǎn)證辦理材料
(一)蓋章的申請表;
(二)房屋買賣合同;
(三)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;
(四)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(五)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);
(六)契稅完稅或減免稅憑證;
(七)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);
(八)房屋共有的提交共有協(xié)議;
(九)銀行的提前還貸證明。
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