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房屋買賣解約協(xié)議簽定拒付違約金解決方法大致有兩個(gè)：協(xié)商解決和起訴。

1、協(xié)商解決：解決糾紛，能夠協(xié)商解決當(dāng)然最好，我們建議都盡量和氣地，盡可能拿對(duì)方的利益來互相牽制，以達(dá)到和解的效果。

2、起訴：這是要著重介紹的一種索償方法，因?yàn)榉ㄔ菏芾碇蟮膶徟袥Q定，具有法律強(qiáng)制力！

一、合同糾紛，確定起訴法院的方法

1、合同有約定管轄法院的，以合同約定的為準(zhǔn)。

2、合同沒有約定管轄法院，或者約定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起訴。

其中：

(1)爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；

(2)交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地；

(3)其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。

二、起訴需要的材料是什么

1、民事起訴狀。

2、書證：如合同、運(yùn)貨單、收貨單、匯款記錄等等與案件相關(guān)的書面證據(jù)。

3、證人證言。

4、錄音錄像、電子數(shù)據(jù)資料。如電話錄音、聊天記錄、郵件等等。

三、違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些

1、支付違約金

違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。

2、損害賠償

損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、繼續(xù)履行

繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。