因環(huán)保而拆遷養(yǎng)殖場，養(yǎng)殖戶的利益應(yīng)當(dāng)這樣來爭?。?/div>
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-13 21:31:42
203 人看過
被拆遷的養(yǎng)殖戶該怎么辦?他們的利益該怎么保障?養(yǎng)殖場拆遷不補償合法嗎?
國務(wù)院2016年11月24日發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)‘十三五’生態(tài)壞境保護(hù)規(guī)劃的通知》，通知中要求，2017年年底前，各地區(qū)依法關(guān)閉或搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))和養(yǎng)殖專業(yè)戶。
各級政府對畜牧養(yǎng)殖場的整治拆遷工作也由此展開，各地禁養(yǎng)限養(yǎng)、養(yǎng)殖場拆遷工作逐步進(jìn)行。
據(jù)此，各地陸續(xù)開始了養(yǎng)殖場的拆遷工作，以響應(yīng)中央政府環(huán)保政策為名義。
這樣看來并無毛病，然而出問題的是養(yǎng)殖場拆遷工作落實到實際中的時候，被拆遷人的利益得不到保障。
在大量的養(yǎng)殖場拆遷代理案件中會發(fā)現(xiàn)，被拆遷養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖戶反映的主要問題是：相關(guān)單位通常會以養(yǎng)殖場畜禽屋舍未辦理建設(shè)工程施工許可證，屬于違法建筑，所以不給予補償或者補償費給得相當(dāng)?shù)牡?還有就是以養(yǎng)殖場非法占用農(nóng)用地為由，責(zé)令限期拆除，被拆遷養(yǎng)殖戶不拆除，進(jìn)而被強(qiáng)拆，也不予補償;還有更令人嘀笑皆非的是說被拆遷養(yǎng)殖場不符合環(huán)評要求，拆遷后無補償……這以種種理由進(jìn)行的拆遷直接損害被拆遷養(yǎng)殖戶的經(jīng)濟(jì)利益。
為什么會出現(xiàn)這樣嚴(yán)重不公平的拆遷現(xiàn)象呢?這主要是因為正值推進(jìn)城鎮(zhèn)化時期，各地拆遷都將持續(xù)推進(jìn)。
正好這樣一個政策，給了各地區(qū)一個能低成本高效拆遷的名目。
且目前缺乏關(guān)于畜牧養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的法律明文規(guī)定，拆遷方正好能“合法”的進(jìn)行不補償?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/9843336879562778376.html">強(qiáng)制拆遷。
那么問題來了：被拆遷的養(yǎng)殖戶該怎么辦?他們的利益該怎么保障?養(yǎng)殖場拆遷不補償合法嗎?
現(xiàn)在的養(yǎng)殖場有很大部分是由于曾經(jīng)地方為發(fā)展經(jīng)濟(jì)而鼓勵和支持引導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)。
因為其本質(zhì)上也是政策產(chǎn)業(yè)，所以當(dāng)時在建廠的時候有可能會出現(xiàn)證件不齊全的情況。
而現(xiàn)在又要以環(huán)保政策為由進(jìn)行拆遷不予補償，于法于理都說不過去。
對被拆遷的養(yǎng)殖戶確實是極大的不公平，嚴(yán)重?fù)p害被拆遷養(yǎng)殖戶的利益。
《關(guān)于促進(jìn)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》(國土資發(fā)[2007]225號)中規(guī)定：“任何單位和個人不得因為環(huán)境整治，經(jīng)濟(jì)開發(fā)等理由限制或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展”。
從該條款可以看出：以環(huán)境整治或環(huán)保的名義要求養(yǎng)殖場無條件接受關(guān)停、拆除的要求，其實就是拆遷方逃避合法補償?shù)氖侄?，并沒有明確法律依據(jù)。
這里在明律師提醒大家的就是如果有養(yǎng)殖場主遇到以環(huán)保、違建或政策要求為由進(jìn)行拆遷而不補償情況，被拆遷養(yǎng)殖戶要為自己爭取到合理的補償利益，不要中了拆遷方圈套。
那面對上述情況，被拆遷養(yǎng)殖戶要做些什么樣的準(zhǔn)備來保障自己的權(quán)益呢?
一、保證養(yǎng)殖場沒有法律上的瑕疵。
在養(yǎng)殖場設(shè)立時，應(yīng)當(dāng)盡可能辦理完備法律手續(xù)，不為將來拆遷時埋下隱患。
二、補償要求建立在合法、合理基礎(chǔ)之上，不要漫天要價。
三、注意查看并記錄拆遷人員的工作證件信息，積極錄像取證，為后期維權(quán)留下完整的證據(jù)鏈條，并第一時間向?qū)I(yè)拆遷律師咨詢求助，積極進(jìn)行合理的利益爭取。
四、堅定自己的維權(quán)信念。
相信在法律的公正下，只要你的養(yǎng)殖場是合法經(jīng)營的，不管何種理由拆遷都應(yīng)該有補償利益。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多工程施工相關(guān)文章
-
今年，注定是養(yǎng)殖行業(yè)不尋常的一年。各地嚴(yán)格的禁養(yǎng)令，某種程度上挫傷了養(yǎng)殖戶的積極性。但除了禁養(yǎng)，養(yǎng)殖戶還面臨環(huán)保和河道整治等壓力。中小型養(yǎng)殖場的日子不好過。投資千萬建成的700畝養(yǎng)殖場，一句河道整治說拆就拆，零補償，合理嗎？王女士在2010年于江西某地農(nóng)村承包了700多畝的土地，投資一千多萬，建起了規(guī)模化的養(yǎng)殖場，各類證件手續(xù)都齊全。每年利潤在三四百萬左右。今年4月份她突然接到當(dāng)?shù)匾环菡魇胀ㄖB(yǎng)殖場必須拆除?！锻ㄖ贩Q，為做好防洪防澇工作，對河道兩邊建筑物進(jìn)行限期拆除。但她養(yǎng)殖場還飼養(yǎng)著生豬5500頭。王女士不知所措，想要和征收方協(xié)調(diào)補償。征收方卻通知她盡快拆除，至于補償“是沒有的”。征收方拆除王女士養(yǎng)殖場不給予任何補償?shù)睦碛墒牵和跖康酿B(yǎng)殖場規(guī)模大，建在河道旁，已經(jīng)影響防洪工作，必須無償拆除。這個養(yǎng)殖場是王女士多年心血，也是一家人重要的致富途徑。沒了養(yǎng)殖場，就斷了財路，如此巨大的經(jīng)濟(jì)損2024-01-17275人看過 -
強(qiáng)制拆遷根據(jù)我國《國有土地房屋征收和補償條例》的規(guī)定，被拆除的人遇到強(qiáng)制拆除的情況下，可以向公安機(jī)關(guān)通報，保護(hù)自己的合法利益。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條【先補償后搬遷】實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償，后搬遷。房屋征收決定的市，縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)在補償協(xié)議約定或補償決定的搬遷期內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等違法方式強(qiáng)迫被征收人搬遷。禁止建設(shè)部門參加搬遷活動。第三十一條【暴力等非法搬遷法律責(zé)任】采取暴力，威脅或者違反規(guī)定中斷供水，供熱，供氣，供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。養(yǎng)殖場環(huán)評驗收標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)離河道應(yīng)2023-08-1851人看過 -
農(nóng)村養(yǎng)殖戶的房屋拆遷，重點要區(qū)分屬于合法建設(shè)房屋還是違法建設(shè)的房屋，一般來說，養(yǎng)殖圈舍，房屋屬于非永久性建筑的農(nóng)用設(shè)施不用專門報批，但是在農(nóng)村建設(shè)用地上，以養(yǎng)殖場建設(shè)等名義建設(shè)永久性房屋，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)過國土、規(guī)劃等部門的審批，如果沒有批建手續(xù)的違法建筑，一般來說在拆遷的時候是沒有補償?shù)?。對于合法的養(yǎng)殖用房，應(yīng)當(dāng)按照建造成本，房屋結(jié)構(gòu)，使用年限，重建成本進(jìn)行評估補償，補償標(biāo)準(zhǔn)從幾百到一千多不等。農(nóng)村養(yǎng)殖戶的房屋拆遷怎么補償拆遷補償如下：對于合法養(yǎng)殖房屋，應(yīng)根據(jù)建設(shè)成本、房屋結(jié)構(gòu)、使用年限和重建成本進(jìn)行補償，賠償標(biāo)準(zhǔn)從幾百到一千多元不等。農(nóng)村農(nóng)民住房拆遷應(yīng)重點區(qū)分合法建房和違法建房，一般來說，養(yǎng)殖場和非永久性建筑的農(nóng)業(yè)設(shè)施不需要報批?！缎姓?fù)議法》第六條，有下列情形的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議：行政機(jī)關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許2023-07-03236人看過 -
銀行貸款按照國務(wù)院的政策要求及《“十三五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》，2017年底前，各地依法關(guān)閉或搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))和養(yǎng)殖專業(yè)戶。大力支持畜禽規(guī)模養(yǎng)殖場(小區(qū))標(biāo)準(zhǔn)化改造和建設(shè)。于是，許多地方基層政府乘著政策的順風(fēng)拆遷。那么，我們養(yǎng)殖場的農(nóng)戶們在大的政策背景下真的就只能任憑擺布，“束手就擒”嗎?一、可以明確的是，此類政策都屬于政府施政方向性的規(guī)劃，而不含任何立法、授權(quán)及委托的內(nèi)容。因此，基層政府對養(yǎng)殖戶的拆遷行為仍然無法脫離《土地管理法》、《土地管理法實施條例》的約束。即便按照《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條：因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。但實際也沒明確補償標(biāo)準(zhǔn)，所以仍然需要依據(jù)《土地管理法實施辦法2023-04-18111人看過
-
房產(chǎn)證因環(huán)保關(guān)停的養(yǎng)殖場如何補貼?根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，因環(huán)保問題需要關(guān)停的養(yǎng)殖廠或者企業(yè)，一定要進(jìn)行相應(yīng)的補償，環(huán)保關(guān)停養(yǎng)殖場征收賠償項目有：房屋補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、設(shè)備設(shè)施的補償、養(yǎng)殖場的補償?shù)龋梢酝ㄟ^簽訂協(xié)議的方式來進(jìn)行處理。1、對于房屋的補償一般按照相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積進(jìn)行計算。如果因為歷史原因?qū)е聸]有房產(chǎn)證明以及土地相關(guān)證明的，可以通過實際丈量來確定。對于房屋價值的評估，要由具有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并且評估機(jī)構(gòu)由被拆遷人進(jìn)行選擇。2、對于停產(chǎn)停業(yè)的補償根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條的規(guī)定：“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償?！辈粌H如此，在《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條的規(guī)定：“對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！庇纱丝梢姡谕．a(chǎn)停業(yè)這一方面，2023-06-17361人看過
-
被拆遷的養(yǎng)殖戶該怎么辦？他們的利益該怎么保障？養(yǎng)殖場拆遷不補償合法嗎？國務(wù)院2016年11月24日發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)‘十三五’生態(tài)壞境保護(hù)規(guī)劃的通知》，通知中要求，2017年年底前，各地區(qū)依法關(guān)閉或搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場（小區(qū)）和養(yǎng)殖專業(yè)戶。各級政府對畜牧養(yǎng)殖場的整治拆遷工作也由此展開，各地禁養(yǎng)限養(yǎng)、養(yǎng)殖場拆遷工作逐步進(jìn)行。據(jù)此，各地陸續(xù)開始了養(yǎng)殖場的拆遷工作，以響應(yīng)中央政府環(huán)保政策為名義。這樣看來并無毛病，然而出問題的是養(yǎng)殖場拆遷工作落實到實際中的時候，被拆遷人的利益得不到保障。在大量的養(yǎng)殖場拆遷代理案件中會發(fā)現(xiàn)，被拆遷養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖戶反映的主要問題是：相關(guān)單位通常會以養(yǎng)殖場畜禽屋舍未辦理建設(shè)工程施工許可證，屬于違法建筑，所以不給予補償或者補償費給得相當(dāng)?shù)牡停贿€有就是以養(yǎng)殖場非法占用農(nóng)用地為由，責(zé)令限期拆除，被拆遷養(yǎng)殖戶不拆除，進(jìn)而被強(qiáng)拆，也不予補償；還有更令人嘀笑皆非的是說被拆遷養(yǎng)2024-01-27483人看過 -
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不合理的，依據(jù)畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例的規(guī)定，對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)合法的養(yǎng)殖場進(jìn)行關(guān)停的，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補償，所以拆遷零補償顯然是不合理的。相關(guān)法律規(guī)定：《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。一、養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？養(yǎng)殖場拆遷主要的補償項目大致包括土地使用權(quán)補償、棚舍補償、棚舍附屬物補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、可移動設(shè)備(養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具等)搬遷費用、不可移動設(shè)備(用電用水和環(huán)評的處理設(shè)施等)的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費等。因目前尚沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各地補償?shù)念愋投鄻?、補償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，不同地區(qū)養(yǎng)殖場補償標(biāo)準(zhǔn)會有差別，養(yǎng)殖戶要了解所在縣2023-02-14261人看過 -
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償;對地上附著物的補償;停產(chǎn)停業(yè)的補償;合理的拆遷費用。一、養(yǎng)殖場被征收了怎么賠償啊需要按照被征收土地的原用途給予補償。養(yǎng)殖場的征收補償包括三方面：1.對地的補償對地上附著物的補償停產(chǎn)停業(yè)的補償合理的拆遷費用。對地的補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2.征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。對地上附著物的補償，有房屋的，最低補償建筑成本價有果樹的，按照是否屬于盛果期進(jìn)行補償。3.停產(chǎn)停業(yè)的補償依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。合理的搬遷費用：搬遷自己各種設(shè)備、動物、生活用品所需的合理費用。二、黃岡企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)黃岡企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括：1、對拆遷資產(chǎn)2023-03-02108人看過
-
環(huán)保補貼項目如下項目名稱：養(yǎng)殖廠環(huán)保補貼支持范圍：生豬出欄0.5-5萬頭;蛋雞存欄1-10萬只;肉雞出欄5-100萬只;肉牛出欄100-2000頭;肉羊出欄300-3000只資金補助數(shù)額：25-100萬項目名稱：農(nóng)業(yè)部辦公廳關(guān)于開展主食加工業(yè)示范企業(yè)申報支持范圍：畜禽水產(chǎn)調(diào)理制品，蔬菜調(diào)理制品，生制或熟制菜肴調(diào)理制品等的加工生產(chǎn)申報條件：從事主食加工的企業(yè)申報時間：4月15日前項目名稱：養(yǎng)殖業(yè)良種工程擬儲備項目支持范圍：養(yǎng)殖良種工程項目、畜禽良種工廠擬儲備項目、水產(chǎn)良種工程擬儲備項目資金補助數(shù)額：(視具體情況)申報要求：畜禽良種項目如承擔(dān)單位為企業(yè)的，須在2009年12月31日之前注冊成立。預(yù)計時間：2016年2-3月項目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)試點項目申報支持范圍：規(guī)?；瘶?biāo)準(zhǔn)化畜禽(或水產(chǎn))養(yǎng)殖基地，組織帶動力強(qiáng)的股份合作和專業(yè)合作組織、專業(yè)大戶或家庭。資金補助數(shù)額：1000-2000萬預(yù)計申2023-05-31257人看過 -
一、違法修建養(yǎng)殖場養(yǎng)殖中的養(yǎng)豬場拆遷標(biāo)準(zhǔn)是多少？違法修建的養(yǎng)豬場被拆遷是沒有補償金的。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。二、違法修建養(yǎng)殖場強(qiáng)拆流程有哪些？（一）調(diào)查取證。對群眾舉報、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問筆錄，當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個調(diào)查取證工作，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣（區(qū)）規(guī)劃部門承擔(dān)，鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔(dān)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨立完成的，區(qū)規(guī)劃部門派員參與指導(dǎo)調(diào)查。（二）認(rèn)定違法建筑。規(guī)劃部門調(diào)查取證工作完成后，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認(rèn)定。（三）作出責(zé)令限期拆除決定。依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，對違法建筑進(jìn)行調(diào)查取證，不違反城鄉(xiāng)2024-01-11161人看過 -
一、養(yǎng)殖場違法占地能強(qiáng)拆養(yǎng)殖場嗎?養(yǎng)殖場違法占地可以強(qiáng)拆養(yǎng)殖場。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的;(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的;(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。我國法律制度中規(guī)定了強(qiáng)拆違章建筑的法定程序，一般情況下應(yīng)該先由城鄉(xiāng)規(guī)劃局立案調(diào)查，確認(rèn)是違章建筑的，應(yīng)該向違法行為人發(fā)行政處罰決定書，責(zé)令當(dāng)事人在指定的期限內(nèi)自行拆除并交納罰款，當(dāng)事人拒不執(zhí)行的才能實施強(qiáng)拆。二、違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的?第一步：發(fā)現(xiàn)違建。第二步：立案審2023-04-14495人看過 -
能。養(yǎng)殖場拆遷能得到以下補償：土地的補償；養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；設(shè)備折舊及搬遷的補償；禽畜出清補償。拆遷應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征收人原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。一、土地租出去后被征收,補償費是給誰的補償費是給被征地的農(nóng)民的。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。二、拆遷補償按戶口還是人頭不是按照戶口，也不是按照人頭，是按照被拆遷房屋進(jìn)行補償。根據(jù)《土地管理法》，有戶籍的村民可以分配宅基地，分配面積與人口有關(guān)。然而，每戶只能分為一個宅基地，對于單獨戶籍的家庭，能否將宅基地分戶，由村委會制定統(tǒng)一規(guī)定處理。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補2023-03-2495人看過
-
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例的規(guī)定，對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)合法的養(yǎng)殖場進(jìn)行關(guān)停的，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補償，所以拆遷零補償顯然是不合理的?！缎笄菀?guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場拆遷主要的補償項目大致包括土地使用權(quán)補償、棚舍補償、棚舍附屬物補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、可移動設(shè)備（養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具等）搬遷費用、不可移動設(shè)備（用電用水和環(huán)評的處理設(shè)施等）的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費等。因目前尚沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各地補償?shù)念愋投鄻印⒀a償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，不同地區(qū)養(yǎng)殖場補償標(biāo)準(zhǔn)會有差別，養(yǎng)殖戶要了解所在縣市的補償標(biāo)準(zhǔn)和要求。據(jù)悉，鄭州市預(yù)算2023-03-03233人看過 -
法律綜合知識一、養(yǎng)殖場搬遷，如何申請養(yǎng)殖新場地1、計劃養(yǎng)殖者需持設(shè)施農(nóng)用地建設(shè)方案及用地協(xié)議向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出用地申請。2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據(jù)設(shè)施農(nóng)用地管理的有關(guān)規(guī)定對經(jīng)營者提交的資料進(jìn)行審查，符合要求的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府牽頭，會同區(qū)國土、農(nóng)業(yè)、畜牧、環(huán)保等部門及計劃養(yǎng)殖者對項目用地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。畜牧部門具體審核畜禽養(yǎng)殖場規(guī)模布局及畜禽種類是否符合畜牧規(guī)劃要求。符合規(guī)定要求的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報區(qū)政府審批。3、經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)后，計劃養(yǎng)殖者方可建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施用地，而后經(jīng)國土部門會同相關(guān)部門初驗符合設(shè)計要求的，國土部門向經(jīng)營者頒發(fā)設(shè)施農(nóng)用地備案通知書，計劃養(yǎng)殖者方準(zhǔn)建設(shè)附屬設(shè)施用地?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二十五條經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的大型能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地，需要改變土地利用總體規(guī)劃的，根據(jù)國務(wù)院的批準(zhǔn)文件修改2024-01-28278人看過
#工程建設(shè)
北京
律師推薦
#工程建設(shè)
知識導(dǎo)航
展開
#工程施工
詞條
工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會計核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計文件的要求，對建設(shè)工程項目施工所含各部分項工程進(jìn)行成本核算。 具體來說，工程施工是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成工程，并達(dá)到合同規(guī)定的要求，最終由發(fā)包人驗收合格，... 更多>
#工程施工
最新文章
-
2025-09-09 -
2025-07-31 -
2024-01-22 -
2024-01-14 -
2024-01-05
#工程施工
相關(guān)咨詢
-
養(yǎng)殖場因保護(hù)環(huán)境被拆遷對養(yǎng)殖場有沒有影響甘肅在線咨詢 2021-10-26養(yǎng)殖場如果是依法成立的，但由于環(huán)保問題要拆遷的，政府會對被拆遷人進(jìn)行一定的補償，但如果是違建的，不能獲得補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》有規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)依法加強(qiáng)建設(shè)活動監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)，依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑進(jìn)行查處，進(jìn)行認(rèn)定和處理。認(rèn)定為合法建筑和未超過認(rèn)可期限的臨時建筑，應(yīng)予以補償?shù)倪`法建 -
因環(huán)保問題造成的養(yǎng)殖場拆遷沒有補償嗎西藏在線咨詢 2022-11-03養(yǎng)殖場如果是依法成立的，但由于環(huán)保問題要拆遷的，政府會對被拆遷人進(jìn)行一定的補償，但如果是違建的，不能獲得補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》有規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建 -
養(yǎng)殖場內(nèi)的拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)如何寫香港在線咨詢 2022-11-10拆遷協(xié)議要包含雙方的身份信息，可以對拆遷補償?shù)姆绞?、?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定；對拆遷款發(fā)還期限進(jìn)行約定，對被征收人搬離房屋的期限進(jìn)行約定。在不違法法律規(guī)定的情況下只要你覺得的重要的事都可以在協(xié)議中進(jìn)行約定。 -
寧夏拆遷養(yǎng)殖場臺灣在線咨詢 2023-06-08養(yǎng)殖場遇到拆遷，補償涉及到幾個部分：第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有； 第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 第四，設(shè)備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè) -
養(yǎng)殖場拆遷注意事項養(yǎng)殖場拆遷要注意哪些內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-24養(yǎng)殖場的注意事項是很多的，主要包括拆遷的范圍、項目、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補償對象等?！吨腥A人民共和國》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶