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環(huán)保拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停沒有賠償合理嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-03 14:51:26 233 人看過

依據(jù)畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例的規(guī)定,對(duì)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)合法的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行關(guān)停的,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的,要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,所以拆遷零補(bǔ)償顯然是不合理的。

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》

第二十五條因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治,確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的,由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷主要的補(bǔ)償項(xiàng)目大致包括土地使用權(quán)補(bǔ)償、棚舍補(bǔ)償、棚舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動(dòng)設(shè)備(養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具等)搬遷費(fèi)用、不可移動(dòng)設(shè)備(用電用水和環(huán)評(píng)的處理設(shè)施等)的重置成新價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。

因目前尚沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),各地補(bǔ)償?shù)念愋投鄻?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況,不同地區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有差別,養(yǎng)殖戶要了解所在縣市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和要求。據(jù)悉,鄭州市預(yù)算用19億財(cái)政資金完成禁養(yǎng)區(qū)搬遷和補(bǔ)償工作,由市、縣(市、區(qū))按1∶2的比例配套落實(shí)!相信其它地區(qū)也會(huì)對(duì)在年度計(jì)劃內(nèi)完成關(guān)閉搬遷任務(wù)的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)評(píng)估后給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

一、手續(xù)齊全與否有差別

農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氁戏ń?jīng)營:養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營證照等都要齊全、環(huán)評(píng)手續(xù)等要符合規(guī)定。在很多地方,不少農(nóng)村養(yǎng)殖戶因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/gongsi/gongsisheli_yyzz/">營業(yè)執(zhí)照和環(huán)評(píng)手續(xù)等問題,難以獲得補(bǔ)償。而在一些地區(qū)比如北京通州區(qū),即使養(yǎng)殖場(chǎng)沒有手續(xù),只要根據(jù)農(nóng)業(yè)政策是允許養(yǎng)殖的,無論手續(xù)全或不全都是分別有補(bǔ)償?shù)摹?duì)于有手續(xù)的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))的建筑物及附屬設(shè)施按評(píng)估價(jià)100%予以補(bǔ)償,無手續(xù)的可能會(huì)酌情給予補(bǔ)償,擅自亂搭亂建的不予補(bǔ)償。至于手續(xù)不全能否拿到補(bǔ)償可能還要看當(dāng)?shù)氐膶?shí)施政策。

根據(jù)規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖污染防治規(guī)定,關(guān)閉限制區(qū)內(nèi)合法養(yǎng)殖場(chǎng),將給畜禽養(yǎng)殖戶造成經(jīng)濟(jì)損失,必須給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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    會(huì)按照養(yǎng)殖場(chǎng)的價(jià)值和搬遷安置費(fèi),以及停業(yè)損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償,具體要參照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。主要的補(bǔ)償項(xiàng)目有:1、被征收養(yǎng)殖場(chǎng)價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收養(yǎng)殖場(chǎng)造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收養(yǎng)殖場(chǎng)造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有什么補(bǔ)償?shù)谝唬恋氐难a(bǔ)償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補(bǔ)償,如果是租用的土地,土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有;第二,養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償,根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額;第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根
    2023-07-02
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  • 養(yǎng)殖場(chǎng)沒有證的被強(qiáng)拆有賠償嗎?
    一、養(yǎng)殖場(chǎng)沒有證的被強(qiáng)拆有賠償嗎?1、沒有土地使用權(quán)在、房產(chǎn)證的養(yǎng)殖場(chǎng)被強(qiáng)拆不一定有賠償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。2、違建養(yǎng)殖場(chǎng)被拆除可以要求對(duì)方拿出相關(guān)證明強(qiáng)拆行為是合法的證據(jù)。公民被強(qiáng)拆后若是想要維權(quán),首先需要收集證明強(qiáng)拆行為是違法的證據(jù),然后可以采取以下方式維權(quán):非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下:(1)在面臨非法侵害威脅時(shí),正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。(2)在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。(3)在被侵害之后要求立案?jìng)刹?,追究侵?quán)人的刑事
    2023-06-15
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  • 養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有搬遷費(fèi)嗎?
    一、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有搬遷費(fèi)嗎?養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷,國家會(huì)給出補(bǔ)償。1、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。2、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。3、支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置
    2023-06-15
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  • 沒有環(huán)評(píng)的養(yǎng)殖場(chǎng),因禁養(yǎng)區(qū)拆遷能拿到哪些補(bǔ)償
    一、沒有環(huán)評(píng)的養(yǎng)殖場(chǎng),因禁養(yǎng)區(qū)拆遷能拿到哪些補(bǔ)償依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,沒有通過環(huán)境評(píng)估的養(yǎng)殖場(chǎng)如果是違反興建的,因禁養(yǎng)區(qū)進(jìn)行拆遷的,被拆遷人是不能取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)
    2023-04-27
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  • 征收國有土地養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有賠償嗎
    一、征收國有土地養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有賠償嗎?拆遷程序合法的沒有賠償金,只有補(bǔ)償金,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向支付支付補(bǔ)償金?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、征收國有土地養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償和拆遷補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別有哪些?1、適用原因不同。行政賠償?shù)倪m用是基于征收方實(shí)行了違法的征收行為。行政賠償?shù)那疤崾乔謾?quán)行為的存在,或者說征收方的行為具有違法性,追究行政賠償責(zé)任需要在被征收人的損失實(shí)際產(chǎn)生之后。行政補(bǔ)償則基于征收方依法開展的征拆行為,正所謂“有征收必有補(bǔ)償”。索要行政補(bǔ)償不要求發(fā)生實(shí)際損害,絕大多數(shù)被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。2、目的不同。行政賠
    2024-01-04
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  • 養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷每平方1000合理嗎?
    一、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷每平方1000合理嗎農(nóng)村舊房拆遷每平方米補(bǔ)償1000元是不是合理的,不能一概而論的,要依據(jù)當(dāng)?shù)氐姆课輧r(jià)格水平而定,房屋拆遷補(bǔ)償是需要評(píng)估的?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。二、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理1、行政或司法強(qiáng)制(一)行政強(qiáng)制:被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。(二)司法強(qiáng)制:被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)
    2024-01-24
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#拆遷補(bǔ)償
北京
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    拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異,通常包括以下方面: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)):根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。根據(jù)臨... 更多>

    • 養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)保關(guān)停壞了哪里有賠償
      安徽在線咨詢 2023-11-08
      合法養(yǎng)殖場(chǎng)因環(huán)保關(guān)停找縣級(jí)以上地方人民政府賠償,雙方協(xié)商一致利用養(yǎng)殖場(chǎng)原有土地建筑轉(zhuǎn)型經(jīng)營其他行業(yè)的,關(guān)停方僅需對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的停產(chǎn)停業(yè)損失以及因此導(dǎo)致的資產(chǎn)損失進(jìn)行賠償,具體標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)交易價(jià)確定。
    • 養(yǎng)殖場(chǎng)因保護(hù)環(huán)境被拆遷對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)有沒有影響
      甘肅在線咨詢 2021-10-26
      養(yǎng)殖場(chǎng)如果是依法成立的,但由于環(huán)保問題要拆遷的,政府會(huì)對(duì)被拆遷人進(jìn)行一定的補(bǔ)償,但如果是違建的,不能獲得補(bǔ)償?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》有規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)依法加強(qiáng)建設(shè)活動(dòng)監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè),依法處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑進(jìn)行查處,進(jìn)行認(rèn)定和處理。認(rèn)定為合法建筑和未超過認(rèn)可期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)予以補(bǔ)償?shù)倪`法建
    • 環(huán)保問題養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷是單方面賠償嗎
      吉林省在線咨詢 2022-05-16
      養(yǎng)殖場(chǎng)如果是依法成立的,但由于環(huán)保問題要拆遷的,政府會(huì)對(duì)被拆遷人進(jìn)行一定的補(bǔ)償,但如果是違建的,不能獲得補(bǔ)償。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建
    • 養(yǎng)殖場(chǎng)被環(huán)保關(guān)停賠償是否具有權(quán)利
      河南在線咨詢 2023-10-08
      養(yǎng)殖場(chǎng)因環(huán)保關(guān)停的,當(dāng)事人可以找縣級(jí)以上地方人民政府給予補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定,因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治,確需關(guān)閉或搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所,導(dǎo)致畜禽養(yǎng)殖者遭受損失的,由縣級(jí)以上地方人民政府依法進(jìn)行補(bǔ)償。
    • 養(yǎng)殖場(chǎng)因環(huán)保關(guān)停拖欠傭金怎么賠償?
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-11-27
      法律分析 合法養(yǎng)殖場(chǎng)因環(huán)保關(guān)停找縣級(jí)以上地方人民政府賠償,雙方協(xié)商一致利用養(yǎng)殖場(chǎng)原有土地建筑轉(zhuǎn)型經(jīng)營其他行業(yè)的,關(guān)停方僅需對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的停產(chǎn)停業(yè)損失以及因此導(dǎo)致的資產(chǎn)損失進(jìn)行賠償,具體標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)交易價(jià)確定。