久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

基本上大多數(shù)人不再向親戚朋友借錢了，而選擇貸款的方式來(lái)解決，說(shuō)到貸款大家都比較喜歡信用貸款，字面上的意思就是純信用貸款，不需要任何的抵押物，但是信用貸款需要滿足一定的條件才可以申請(qǐng)。作為一種依據(jù)借款人信用狀況發(fā)放的貸款，信用貸款是不需要提供抵押物作為擔(dān)保的，相對(duì)來(lái)說(shuō)申請(qǐng)門檻很低，但也并不是說(shuō)什么條件也不要的，畢竟貸款借了是必須得還款的，這就需要確認(rèn)借款人的資信能力，看看其是否具備還款能力。所以，大多數(shù)信用貸款，都會(huì)要求借款人信用良好，有穩(wěn)定的工作和收入，這些都是最基礎(chǔ)的申請(qǐng)條件。此外，根據(jù)信用貸款性質(zhì)不同，放貸方不同，還會(huì)在此基礎(chǔ)上增加一些附加條件?，F(xiàn)如今，信用貸款根據(jù)類型大致可分為以下三類：1、銀行／持牌金融機(jī)構(gòu)信用貸款：除滿足上述基本條件外，還對(duì)借款人的負(fù)債有要求，通常要求當(dāng)前個(gè)人負(fù)債率不能超過(guò)總負(fù)債的70％，個(gè)人負(fù)債比率的計(jì)算公式＝負(fù)債總額／收入總額＊100％（負(fù)債包括信用卡分期、貸

一、收房需要開(kāi)發(fā)商提供什么手續(xù)1、收房需要開(kāi)發(fā)商提供以下手續(xù)：（1）規(guī)劃部門出具的建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證；（2）建設(shè)主管部門出具的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書；（3）建設(shè)部制定的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表；（4）區(qū)級(jí)以上質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明；（5）開(kāi)發(fā)商提供的房屋的住宅質(zhì)量保證書。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。二、收房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些收房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)如下：1、查看房屋是否達(dá)到交付條件；2、測(cè)量房屋實(shí)際面積；3、查驗(yàn)地面墻體是否開(kāi)裂或空鼓；4、防水驗(yàn)收以及電路驗(yàn)收；5、檢查門窗及玻璃質(zhì)量。三、收房子需要交哪些費(fèi)用收房子需要交以下費(fèi)用：1、契稅；2、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)；3、買賣合同印花稅；4、公共維修基金；5、房屋所有權(quán)登記費(fèi)；6、房屋所有權(quán)印花貼稅；7

一、買房貸款需要滿足哪些條件買房貸款需要滿足的條件包括：1．年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；2．交齊首期購(gòu)房款；3．有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；4．申請(qǐng)時(shí)購(gòu)房者有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款20％的自有資金。5．借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；6．所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件；7．所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。8．貸款銀行要求的其他條件。二、買房貸款需要哪些材料買房貸款時(shí)應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備如下材料：1．個(gè)人住房借款申請(qǐng)書；2．個(gè)人的有效身份證件。3．經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；4．合法的購(gòu)買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；5．抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書；6

辦理購(gòu)房貸款需要的資料及流程如下:買新房:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件:只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是征信不能有過(guò)逾期,一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次,是以家庭為單位看的。買二手房:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)條件和新房條件一樣:只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是征信不能有過(guò)逾期,一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次,是以家庭為單位看的。

貸款買房需要的條件如下：年齡在18－60歲的自然人；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件等條件。貸款買房每個(gè)月的月供：每月月供額＝〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕每月應(yīng)還利息＝貸款本金×月利率×〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－（1＋月利率）＾（還款月序號(hào)－1）〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕每月應(yīng)還本金＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾（還款月序號(hào)－1）÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕總利息＝還款月數(shù)×每月月供額－貸款本金一、貸款買房的流程1、查詢購(gòu)房資格。在買房之前，購(gòu)房者一定要先了解自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件，特別是想要在這些大城市買房子的朋友，如果不具備當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格就無(wú)法申請(qǐng)貸款購(gòu)買房屋。一般而言，

一、全款購(gòu)房需要提供什么證件不同的情況需要提供不同的證件，已婚人士買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購(gòu)房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購(gòu)房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。二、全款買房可以提取公積金嗎全款買房可以提取公積金，但必須滿足公積金提取的相關(guān)條件。例如，對(duì)于購(gòu)買、建造以及大修等自住住房，需要擁有房屋所有權(quán)才能提取公積金。另外，對(duì)于戶口已遷出本市或是出境定居者，還有非本市戶籍職工調(diào)離本市者都可以提取公積金，而無(wú)論是哪種情況提取公積金都必須將所需材料準(zhǔn)備齊全。公積金提取注意事項(xiàng)：1、提取公積金時(shí)必須提取人必須提供本人身份證及復(fù)印件。2、屬于自建、翻建以及大修且擁有產(chǎn)權(quán)的自住房，在提取公積金時(shí)應(yīng)想銀行的行政主管部門提供房產(chǎn)管理部門的規(guī)劃書或是危房判定證明。3、離休或是退休

第一步：看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無(wú)遺留糾紛問(wèn)題，防止一房?jī)少u；審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等；要搞清楚所購(gòu)房子是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿5年才能上市交易。第二步簽合同確認(rèn)買賣雙方合法身份行家提示：簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；二要審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時(shí)，買方需交納買房首付款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是否是賣主的合法代理人。第三步辦手續(xù)必要程序不能簡(jiǎn)化經(jīng)過(guò)選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是：房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、取得

購(gòu)買期房的手續(xù)中需要提供什么材料（1）看是否有商品房預(yù)售許可證；（2）看是否被抵押或另售；（3）簽定購(gòu)房合同時(shí)，注意使用標(biāo)準(zhǔn)合同文本；（4）問(wèn)清售房報(bào)價(jià)、付款形式及總共要付多少款，并將房款存入監(jiān)管銀行的監(jiān)管帳戶；（5）明確房屋所有權(quán)證發(fā)放時(shí)間，適時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，辦證需取得：購(gòu)房合同、購(gòu)房證明和購(gòu)房發(fā)票。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。其中必須具備的“五證”是指：《國(guó)有土地使用證》，是證明土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建筑工程施工許可證》；《商品房預(yù)

一、貸款要注意什么手續(xù)?1.需要貸款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：①身份證、戶口;②購(gòu)買住房的合同意向書或其他證明文件;③所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。2.有關(guān)貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。3.其借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn)，持購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。4.其借款人持購(gòu)房合同、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。5.到貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)賬方式劃入合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。二、買房貸款需要什么材料1.提交個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;2.提交身份證復(fù)印件;3.要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人

一、二手房按揭貸款需要什么條件1．具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份；2．具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力；3．同意以自己所購(gòu)買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物；4．所購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通；5．所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；6．需要在建行開(kāi)戶，并存入足夠的首期款；7．申請(qǐng)貸款時(shí)沒(méi)有任何不良信用記錄。二、買二手房貸款怎么辦1．確定按揭服務(wù)公司和貸款方案。借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2．查詢公積金（若個(gè)人需公積金貸款）。與賣方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3．簽定房屋買賣合同。借款人與賣方必須簽定房屋買賣合同。4．準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)。按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估；并且由按

一、復(fù)婚需要提供什么條件？離婚過(guò)后想復(fù)婚需要的條件有：1、男女雙方必須是完全自愿，出于真實(shí)的意思表示;2、男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲;3、男女雙方不是直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十六條結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。第一千零四十七條結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。第一千零四十八條直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。二、復(fù)婚的具體程序是怎樣的復(fù)婚在本質(zhì)上就是特殊形式的結(jié)婚，因此申請(qǐng)復(fù)婚和申請(qǐng)結(jié)婚的手續(xù)并沒(méi)有太大的差別，具體流程如下：(一)申請(qǐng)。要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常

1、首付能力計(jì)算自己的首付能力時(shí)，一定要加上房屋的裝修費(fèi)用，因?yàn)槟悴豢赡茏≡诿鞣孔永?。yqiacyh2、月供能力如果你是貸款購(gòu)房，你每月的月供應(yīng)該控制在你月收入的30%左右，因?yàn)槟悴坏紤]到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購(gòu)房時(shí)，最好預(yù)留出一年的按揭款。還貸能力系數(shù)還貸能力系數(shù)是用來(lái)計(jì)算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當(dāng)月收入的比例。還貸能力系數(shù)，可以防止每月還款額占家庭收入比例過(guò)高而無(wú)力償還房貸的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。想要知道自己的還款能力，還貸能力系數(shù)你必須了解。房貸還貸能力系數(shù)計(jì)算：例：系數(shù)是0.4的話，月收入為8000元，您每月可以還款3200元。系數(shù)是0.5的話，月收入8000元，您每月可以還款4000元。個(gè)人的還貸能力系數(shù)和個(gè)人的月收入、工作性質(zhì)、家庭財(cái)產(chǎn)以及征信情況都有一定的關(guān)系。個(gè)人收入越高、工作越穩(wěn)定、家庭整體財(cái)產(chǎn)越多、征信情況越良好。那么他的

外地人買房貸款需要什么手續(xù)1、借款人應(yīng)填寫《××銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》,并提供相應(yīng)的資料。資料包括:居民身份證或其他有效證件;借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或償債能力證明;購(gòu)買住房的合同或協(xié)議等。借款人向銀行提供的相關(guān)資料必須有原件及復(fù)印件3份。2、貸款銀行對(duì)借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實(shí)性、合法性和可行性進(jìn)行審查、評(píng)估,并在規(guī)定的工作日內(nèi)向申請(qǐng)人作出答復(fù)(各行答復(fù)的工作日數(shù)有差別)。3、貸款行同意貸款后,借貸雙方簽訂借款合同,并根據(jù)貸款的擔(dān)保方式,同時(shí)辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔(dān)保手續(xù)。4、簽訂借款合同后,根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)及銀行的有關(guān)規(guī)定,貸款人必須辦理保險(xiǎn)、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。5、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限,一般個(gè)人住房商業(yè)性貸款的額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的70%,貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。6、銀行審批后,發(fā)放貸款。借款人在該銀行開(kāi)立賬戶,繳付

房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)呢？準(zhǔn)備好房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料能讓我們的辦事效率提高，早入辦理好過(guò)戶流程。那么下面我們就來(lái)具體了解一下過(guò)戶所需要的手續(xù)有哪些吧！希望下文能對(duì)大家有所幫助。一、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；（7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；（8）行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明；（9）以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確