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一、民法典如何處理高空拋物民法典高空拋物傷人的由侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)建筑物的實(shí)際使用人，包括建筑物所有人、承租人、使用人及其他使用建筑物的人或者是無(wú)法舉證排除自己是侵權(quán)人的建筑物使用人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨臈l禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。二、民法典業(yè)主被高空拋物損傷如何辦民法典業(yè)主被高空拋物損傷的能夠確定侵權(quán)人的由具體侵權(quán)人承擔(dān)侵害責(zé)任，不能確定的，除有證據(jù)證明自己沒(méi)有實(shí)施侵害行為的，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償，事后可及時(shí)向侵權(quán)人追償。物業(yè)如果沒(méi)有盡到安全注意義務(wù)的，承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。《民法典》第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承

一、民法典物權(quán)處分有效嗎1、物權(quán)處分有沒(méi)有效，要依據(jù)處分有是否有處分權(quán)而定。2、如果物權(quán)所有人處分物權(quán)的，處分一般具有法律效力。3、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》（1）第二百三十五條【返還原物請(qǐng)求權(quán)】無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。（2）第二百三十六條【排除妨害請(qǐng)求權(quán)】妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。（3）第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、物權(quán)取得登記怎么辦理1、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，如果以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)。以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，正在建造的建筑物這四種財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記。抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。2、《民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記.發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法

一、民法典離婚小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)如何變更不能變更。小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。它的產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門頒發(fā)的，由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)的，所以小產(chǎn)權(quán)房不可能登記。小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的;(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。二、小產(chǎn)權(quán)房能不能買小產(chǎn)權(quán)房買賣合同分為兩種情況第一種情況，房產(chǎn)屬于農(nóng)村宅基地房的，如購(gòu)買方是本地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，可以購(gòu)買，雙方之間的房屋買賣合同有效，受法律保護(hù)。如購(gòu)買

一、民法典如何實(shí)現(xiàn)監(jiān)護(hù)權(quán)的變更根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，或者侵害了被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益，其他有監(jiān)護(hù)資格的人或者單位向人民法院起訴，要求監(jiān)護(hù)人承擔(dān)民事責(zé)任的，按照普通程序?qū)徖?要求變更監(jiān)護(hù)關(guān)系的，按照特別程序?qū)徖?既要求承擔(dān)民事責(zé)任，又要求變更監(jiān)護(hù)關(guān)系的，分別審理。其他有監(jiān)護(hù)資格的人或者單位是指未成年人的父母;祖父母、外祖父母;兄、姐;關(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任，經(jīng)未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)同意的;精神病人的配偶;父母;成年子女;其他近親屬;關(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任，經(jīng)精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)同意的。夫妻離婚后，與子女共同生活的一方無(wú)權(quán)取消對(duì)方對(duì)該子女的監(jiān)護(hù)權(quán);但是，未與該子女共同生活的一方，對(duì)該子女有犯罪行為、虐待行為或者對(duì)該子女明顯不利的，人民法院認(rèn)為可以取消的除外

一、民法典物權(quán)確權(quán)之訴如何強(qiáng)制過(guò)戶按照法律規(guī)定，如果因房屋買賣產(chǎn)生糾紛，當(dāng)事人向法院起訴解決糾紛后，可以持法院生效判決書(shū)強(qiáng)制辦理過(guò)戶登記?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)登記申請(qǐng)書(shū)，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。第十九條當(dāng)事人可以持人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)或者人民政府的生效決定單方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)直接辦理不動(dòng)產(chǎn)登記：(一)人民法院持生效法律文書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記的;(二)人民檢察院、公安機(jī)關(guān)依據(jù)法律規(guī)定持協(xié)助查封通知書(shū)要求辦理查封登記的;(三)人民政府依法做出征收或者收回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利決定生效后，要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷登記的;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為登記事項(xiàng)存在異議的，

1、所有權(quán)：交付生效（1）一般動(dòng)產(chǎn)：交付生效動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自“交付”時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。（2）特殊動(dòng)產(chǎn)：交付生效、登記對(duì)抗船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。對(duì)于船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的移轉(zhuǎn)仍以“交付”為要件，而不以登記為要件。但登記具有對(duì)抗效力，如果交付后沒(méi)有辦理過(guò)戶登記，不得對(duì)抗善意第三人。2、質(zhì)權(quán)：交付生效以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押的，質(zhì)權(quán)自“交付”時(shí)設(shè)立。3、抵押權(quán)：登記對(duì)抗以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。但未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。因抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有，因此，以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押時(shí)，與“交付”無(wú)關(guān)。無(wú)論是否辦理了抵押登記，抵押權(quán)均自抵押合同生效之日起設(shè)立。只是未登記的，不能對(duì)抗善意第三人。一、物權(quán)的法定種類（1）自物權(quán)與他物權(quán)自物權(quán)是權(quán)利人對(duì)于自己的物所享有的權(quán)利。以其與他人之物無(wú)關(guān)，故稱作自

現(xiàn)實(shí)中，除合同之債外，還有侵權(quán)之債、不當(dāng)?shù)美畟o(wú)因管理之債等，無(wú)論債務(wù)的原因?yàn)楹危灰呛戏ㄖ畟?，到期之債，均可以與合同之債并列，成為代位權(quán)訴訟中兩個(gè)債務(wù)中的一個(gè)，或者任何兩種債務(wù)組合，都是《民法典》規(guī)定的本意。行使代位權(quán)要符合什么條件(一)債權(quán)人與債務(wù)人之間存在著合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。這是行使代位權(quán)的首要條件。只有合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系才能得到法律的支持與保護(hù)，不但主體資格要合法，而且債的行為也要合法，這不但是對(duì)債權(quán)人和債務(wù)人的要求，也是對(duì)債務(wù)人與第三人之間的債務(wù)關(guān)系的要求。如果債權(quán)對(duì)債務(wù)人不享有合法債權(quán)或債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人不享有合法債權(quán)，就不存在債權(quán)人代位權(quán)。(二)債務(wù)人對(duì)其債務(wù)人享有的債權(quán)已經(jīng)到期。這時(shí)債權(quán)人才可以向次債務(wù)人行使代位權(quán)。如果次債務(wù)人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)尚未到履行期，債務(wù)人就不能對(duì)其債務(wù)人行使請(qǐng)求權(quán)，也就不存在債權(quán)人對(duì)次債務(wù)人行使代位權(quán)。履行期是否屆滿，應(yīng)依債務(wù)人與次債務(wù)人之間關(guān)

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣或者變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第四百三十六條債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。

一、民法典如何申請(qǐng)撤銷擔(dān)保物權(quán)民法典規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)和主債權(quán)同時(shí)存在，如果債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)或者主債務(wù)消滅的，抵押人可以到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷擔(dān)保物權(quán)。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十六條【擔(dān)保物權(quán)的定義】擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。（一）第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：1、主債權(quán)消滅；2、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；3、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；4

擔(dān)保物權(quán)與其他物權(quán)并存時(shí)的問(wèn)題，有以下幾個(gè)方面：1、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存。同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。對(duì)于先成立質(zhì)權(quán)而后設(shè)定抵押權(quán)的，對(duì)此有不同的觀點(diǎn)。一般認(rèn)為，設(shè)定質(zhì)權(quán)后，不宜設(shè)定抵押權(quán)。但是，如當(dāng)事人同意于出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)上再設(shè)定抵押權(quán)的，質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)于抵押權(quán)。應(yīng)該注意的是，質(zhì)權(quán)人以出質(zhì)物為自己設(shè)定抵押的，該抵押無(wú)效，因?yàn)橘|(zhì)權(quán)人并非所有人。2、抵押權(quán)與留置權(quán)并存。同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。但是，如果留置權(quán)人將留置物抵押的，因?yàn)榱糁脵?quán)人并非標(biāo)的物所有人，抵押應(yīng)為無(wú)效，不發(fā)生競(jìng)合。3、抵押權(quán)與其他權(quán)利并存。如果同一財(cái)產(chǎn)有抵押權(quán)與優(yōu)先受償權(quán)并存時(shí)，優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。一、稅收優(yōu)先權(quán)和民事訴訟的關(guān)系是什么稅收優(yōu)先權(quán)和民事訴訟沒(méi)有什么直接關(guān)系，稅收優(yōu)先權(quán)的表現(xiàn)形式是：1、稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款，稅收優(yōu)先于無(wú)擔(dān)保債權(quán)2、稅收優(yōu)先于發(fā)生在其后的

他物權(quán)是在他人所有的物上設(shè)定或享有的權(quán)利。主要含義包括：1、他物權(quán)是在他人所有之物上設(shè)定的物權(quán)。2、他物權(quán)是派生于所有權(quán)而又與所有權(quán)相分離的物權(quán)。3、他物權(quán)是受限制的物權(quán)。4、他物權(quán)是依法律規(guī)定或合同約定而發(fā)生的物權(quán)。如何認(rèn)定怠于行使擔(dān)保物權(quán)目前的主流觀點(diǎn)認(rèn)為：1、放棄抵押權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的拋棄，系一種單獨(dú)民事法律行為，民事法律行為以意思表示為要素，除法律有特別規(guī)定外，意思表示應(yīng)以明示方式作出，故通常應(yīng)由債權(quán)人作出放棄抵押權(quán)的明確意思表示或者向登記部門申請(qǐng)抵押權(quán)涂銷登記才產(chǎn)生抵押權(quán)拋棄的效力。2、債權(quán)人怠于行使抵押權(quán)的不作為行為，應(yīng)造成抵押物的價(jià)值減少或者損毀、滅失才能視為放棄抵押權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百四十條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二百四十一條所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，

一、民法典合作開(kāi)發(fā)如何取得物權(quán)因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。第二百三十五條【返還原物請(qǐng)求權(quán)】無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。二、物權(quán)取得的分類有哪些物權(quán)取得可細(xì)分為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的取得、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的取得、用益物權(quán)的取得。某些法律事實(shí)能夠引起這三種物權(quán)的發(fā)生，某些法律行為僅能引起其中一種或二種物權(quán)的發(fā)生。能夠取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、用益物權(quán)的法律事實(shí)主要有以下行為和事實(shí)：1、合同。通過(guò)買賣、互易、贈(zèng)與取得物權(quán)。2、善意取得。受讓人基于對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記、動(dòng)產(chǎn)占有的信賴，以對(duì)價(jià)善意受讓不

他物權(quán)是在他人所有的物上設(shè)定或享有的權(quán)利。主要含義包括：（1）他物權(quán)是在他人所有之物上設(shè)定的物權(quán)。（2）他物權(quán)是派生于所有權(quán)而又與所有權(quán)相分離的物權(quán)。（3）他物權(quán)是受限制的物權(quán)。（4）他物權(quán)是依法律規(guī)定或合同約定而發(fā)生的物權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百四十條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二百四十一條所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

1、因法律事件生效。《民法典》第二百二十九條【法律文書(shū)或征收決定導(dǎo)致的物權(quán)變動(dòng)】因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。判決、仲裁或者政府征收決定都有明確的生效時(shí)間，即在未發(fā)生法律效力之前，物權(quán)沒(méi)有變更，只有法律事件生效后，物權(quán)才發(fā)生變更。而對(duì)判決、仲裁兩種情況發(fā)生的物權(quán)變更執(zhí)行，當(dāng)事人不得申請(qǐng)行政復(fù)議和行政訴訟。對(duì)人民政府的征收決定當(dāng)事人可以申請(qǐng)行政復(fù)議和行政訴訟。2、因繼承或遺贈(zèng)生效?！睹穹ǖ洹返诙偃畻l【因繼承取得物權(quán)】因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。繼承的實(shí)際開(kāi)始時(shí)間，一般是指繼承實(shí)際發(fā)生效力時(shí)間，如甲在遺囑中指定自己的房產(chǎn)由長(zhǎng)子繼承，在甲生存期間，該房產(chǎn)的物權(quán)所有權(quán)不發(fā)生變化，遺囑沒(méi)有發(fā)生效力，只有在甲方死亡的同一時(shí)間，遺囑才發(fā)生法律效力。3、自事實(shí)行為成就時(shí)生效?！睹穹ǖ洹返诙?/div>