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抵押權(quán)人申請擔保物權(quán)申請材料
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-30 09:42:18 404 人看過

（一）申請書。申請書應當記明申請人、被申請人的姓名或者名稱、聯(lián)系方式等基本信息，具體的請求和事實、理由；

（二）證明擔保物權(quán)存在的材料，包括主合同、擔保合同、抵押登記證明或者他項權(quán)利證書，權(quán)利質(zhì)權(quán)的權(quán)利憑證或者質(zhì)權(quán)出質(zhì)登記證明等；

（三）證明實現(xiàn)擔保物權(quán)條件成就的材料；

（四）擔保財產(chǎn)現(xiàn)狀的說明；

（五）人民法院認為需要提交的其他材料。

一、用益物權(quán)擔保物權(quán)的區(qū)別

用益物權(quán)和擔保物權(quán)設立的目的不同、權(quán)利性質(zhì)不同、標的物不同、存續(xù)期間不同。用益物權(quán)是指以標的物的使用和收益為目的而設立的定限物權(quán)，擔保物權(quán)是指為擔保債權(quán)的實現(xiàn)而設立的定限物權(quán)。

1、設立的目的不同：設立用益物權(quán)的目的在于實現(xiàn)物的使用價值，設立債權(quán)的目的在于實現(xiàn)物的交換價值。

2、權(quán)利性質(zhì)不同：用益物權(quán)多為具有獨立性的主權(quán)利，擔保物權(quán)多為具有從屬性的從權(quán)利。

3、標的物不同：用益物權(quán)的標的物主要為不動產(chǎn)。

4、客體價值形態(tài)的變化的影響不同：用益物權(quán)的價值形態(tài)變化對其有直接影響，擔保物權(quán)價值形態(tài)的變化對其并無影響。

5、存續(xù)期間不同：用益物權(quán)只有在物權(quán)關系被解除以后，才歸于消滅。權(quán)利人取得用益物權(quán)之后，就可以對標的物進行使用、收益；擔保物權(quán)的權(quán)利人不能在設定權(quán)利后立即實現(xiàn)權(quán)利，只有在所擔保的債權(quán)已屆清償期且債務人不履行債務時，擔保物權(quán)人才能行使變價受償權(quán)。

二、質(zhì)權(quán)的概念與特征

質(zhì)權(quán)，是指債權(quán)人占有債務人或第三人為擔保債務履行而移交的財產(chǎn)，在債務人不履行債務時就該財產(chǎn)的變賣價金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。在質(zhì)權(quán)關系中，債務人或第三人須將質(zhì)物交與質(zhì)權(quán)人占有，從而不再享有對質(zhì)物的占有、使用及收益。

作為擔保物權(quán)的一種，質(zhì)權(quán)也具有不可分性、物上代位性和物上請求權(quán)。質(zhì)權(quán)獨有的特征是：

（1）質(zhì)權(quán)的標的物只能是動產(chǎn)和權(quán)利，而不能是不動產(chǎn)。

（2）質(zhì)權(quán)是以債權(quán)人占有質(zhì)物為要件的擔保物權(quán)。質(zhì)權(quán)以出質(zhì)人移交質(zhì)押的財產(chǎn)占有為成立要件，也以債權(quán)人占有質(zhì)押財產(chǎn)為存續(xù)要件，質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對抗第三人，人民法院不予支持。

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    可以進行訴前財產(chǎn)保全，看看能否在30天內(nèi)調(diào)解解決。訴前財產(chǎn)保全必須在保全后的30天之內(nèi)起訴。如果不起訴，法院就會解除查封?！睹袷略V訟法》第一百零一條規(guī)定：利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。一、申請實現(xiàn)擔保物權(quán)案件程序擔保物權(quán)的實現(xiàn)，主要包括兩個方面，一個是擔保物權(quán)的實現(xiàn)方式，一個是擔保物權(quán)的競爭解決辦法。典型擔保和非典型擔保的擔保物權(quán)實現(xiàn)都涉及到這兩個方面。1、對于典型物權(quán)擔保的擔保物權(quán)實現(xiàn)方式，以抵押權(quán)為例，民法典規(guī)定了拍
    2023-03-15
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#抵押擔保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務人拒絕履行或者沒有能力履行債務時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>

    #抵押
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    • 擔保人可以申請先處理抵押物嗎
      山西在線咨詢 2022-06-09
      擔保人是可以申請先處理抵押物的，在債權(quán)中既有物的擔保又有人的擔保的，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第三百九十二條規(guī)定，被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，債權(quán)人應當按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權(quán)人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可
    • 抵押權(quán)人是否擁有抵押權(quán)，債權(quán)人怎么申請抵押權(quán)
      臺灣在線咨詢 2021-11-08
      可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或拍賣的價格優(yōu)先出售抵押財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l債務人不履行到期債務或者當事人約定實現(xiàn)抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、出售抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就實現(xiàn)抵押權(quán)達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、出售抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者出售的，應當參照市場價格。
    • 同一抵押物可以申請多次抵押擔保嗎
      香港在線咨詢 2023-10-20
      同一抵押物可以進行多次抵押擔保，只要抵押物的價值不小于擔保的債權(quán)的總和即可，債務人或者第三人以自己的財產(chǎn)進行抵押的，當債務人不能按時償還債務的時候，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
    • 擔保物權(quán)人向什么法院申請實現(xiàn)擔保物權(quán)?
      福建在線咨詢 2023-01-15
      擔保物權(quán)人應當向海事法院等專門人民法院申請實現(xiàn)擔保物權(quán)。因為實現(xiàn)擔保物權(quán)案件屬于海事法院等專門人民法院管轄的，由專門人民法院管轄。申請實現(xiàn)擔保物權(quán)，應當提交下列材料： (一)申請書。申請書應當記明申請人、被申請人的姓名或者名稱、聯(lián)系方式等基本信息，具體的請求和事實、理由； (二)證明擔保物權(quán)存在的材料，包括主合同、擔保合同、抵押登記證明或者他項權(quán)利證書，權(quán)利質(zhì)權(quán)的權(quán)利憑證或者質(zhì)權(quán)出質(zhì)登記證明等；
    • 抵押物被拆遷可否申請抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓
      天津在線咨詢 2022-11-29
      由于抵押物被拆遷，所有抵押權(quán)也將歸于消滅。但法律承認抵押權(quán)的效力及與其變價，所以，只要債權(quán)人及時對拆遷補償金采取保全措施，仍然可以得到相應的擔保。擔保期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。 被擔保債權(quán)的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。