被告只有一套房產(chǎn)不能執(zhí)行嗎
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時間： 2023-06-14 14:00:58
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果唯一的房屋是被執(zhí)行人生活必須的，該房屋只能查封，不能拍賣的，如果不是生活必須的，可以拍賣抵償債務。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》
第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。
房產(chǎn)執(zhí)行的條件有哪些
1、對被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活的必需的居住房屋的，比如你是老人，那么名下雖然有一套房子，但是你兒子的房子多，他足以保障你的生存。
2、執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避債務而轉(zhuǎn)讓他名下的其他房產(chǎn)的，本來有房產(chǎn)，甚至有多套房產(chǎn)，但是執(zhí)行依據(jù)生效之后，為了逃避債務，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移自己名下的房產(chǎn)，造成了只有一套房產(chǎn)，這不屬于保護的對象，因為你的目的是為了逃避債務的履行。
3、申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ系拿娣e、標準，為被執(zhí)行人以及所撫養(yǎng)家屬提供了可供居住的房屋。比如按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準提供臨時的周轉(zhuǎn)房。同時，該規(guī)定還提供了一個選擇性的方案，或者是申請執(zhí)行人同意按照當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11955168999971570909.html">房屋租賃市場平均的租金標準，從該房屋的變價款中扣除5至8年租金的。這實際上是建立了一個激勵配合執(zhí)行的機制。
4、如果執(zhí)行依據(jù)本身就是交付居住的房屋，那么法院必須按照執(zhí)行依據(jù)所確定的內(nèi)容執(zhí)行。但是考慮到被執(zhí)行人需要另外租房子，可能要有一個周轉(zhuǎn)期，所以給予3個月的寬限期。
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法律綜合知識通常而言，如果債務方欠款數(shù)額過大以致其無法履行債務義務，即便僅有唯一一處住宅房產(chǎn)，仍有可能面臨強制執(zhí)行。然而，這一舉措需具備特定的條件和依據(jù)。在執(zhí)行流程實施時，法院將全面衡量眾多影響因素，例如，該房產(chǎn)的空間規(guī)模、實際居住者的狀況以及該房產(chǎn)的市場價值是否遠遠超出債務方及其親屬日常生活所需等。若房產(chǎn)的空間尺度較大或市場價值顯著超越生活必需品的范疇，在確保債務方及其親屬基本居住權(quán)益得到充分保障的基礎(chǔ)上，該房產(chǎn)有可能被納入強制執(zhí)行范圍。《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條，金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ?/div>2024-08-15353人看過
債務人只有一套房產(chǎn)，能償債嗎依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋是債務人唯一的住房時，人民法院只能對房屋進行查封，但不能拍賣債務人的房屋償還債務。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。2023-06-01331人看過
法律綜合知識一般而言，此項操作是可行的。然而，并不是說只要被執(zhí)行人僅僅擁有一處房產(chǎn)，就必須完全停止執(zhí)行。實際上，如果法院將該處房產(chǎn)判定為超過了當事人的基本生活所需的范圍，只有在保證當事人的生存權(quán)益得到充足保障之后，方可繼續(xù)進行執(zhí)行程序。但是此時，此項房產(chǎn)將不能被拍賣、典當或以債務抵償?shù)姆绞竭M行處理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條的規(guī)定對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。2024-05-10150人看過
法律綜合知識欠銀行貸款唯一一套房產(chǎn)會被執(zhí)行。對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。因此，已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)的房屋，即便是被執(zhí)行人只有一處住房，法院仍然可以強制執(zhí)行。且根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》中規(guī)定，金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系其本人及所復議家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）、對被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的。（二）、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房產(chǎn)。（三）、申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所撫養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。據(jù)此，即便是沒有設(shè)定抵押權(quán)的房屋，若被執(zhí)行人存在上述幾種情況，法院依然可以強制執(zhí)2023-11-29103人看過-
一、債務人名下只有一套房產(chǎn)應該怎樣執(zhí)行?債務人中有一套住房，在符合條件的情況下，法院可以強制執(zhí)行。具體情況如下：1、債務人住房面積較大的，可以強制執(zhí)行，并給予被執(zhí)行人小面積住房居住，也可以給予五至八年的房屋租金讓其自行尋找住所。2、對被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務的人有住所可以供其居住的，可以強制執(zhí)行。3、法院判決生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)移名下房屋的，法院可以撤銷轉(zhuǎn)移，并強制執(zhí)行該房屋。二、債務人放棄債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),債權(quán)人應采取何種措施因債務人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害時，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。規(guī)定的即是債權(quán)人的撤銷權(quán)，與上一問題中的債權(quán)人的代位權(quán)共同構(gòu)成債權(quán)的保全制度。所謂債權(quán)人的撤銷權(quán)，是指當債務人放棄對第三人的債權(quán)、實施無償或低價2023-04-20461人看過 -
扶養(yǎng)對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。在被執(zhí)行人只有一套用于家庭居住房屋的情況下，執(zhí)行機關(guān)一般不能采取拍賣、變賣等處分措施。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定：“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！备鶕?jù)上述法律規(guī)定，被執(zhí)行人如果只有一套房屋，且有兩未成年兒女需要撫養(yǎng)、房屋面積也不大的情況下，因此，在執(zhí)行過程中，應保留所扶養(yǎng)家屬的居住需要。另外，從司法人文關(guān)懷及保障當事人必要的生活必需品來看，應該保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)的家屬的必要生活必2023-06-13431人看過 -
法律綜合知識欠款人的名下如果只有一套住房，一般不可以執(zhí)行，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)，但是應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。《民事訴訟法》第二百四十九條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價財產(chǎn)，應當作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。第二百五十一條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應當作出裁定2024-04-28161人看過 -
被執(zhí)行人只占一半產(chǎn)權(quán)的房屋，如果不是被執(zhí)行人生活必需的房屋，人民法院可以拍賣該房屋。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第三條人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：(一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；(二)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘藴实?，必需的生活費用依照該標準確定；(三)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務教育所必需的物品；(四)未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作；(五)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品；(六)被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；(七)根據(jù)《中華人民共和國締結(jié)條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結(jié)的條約、協(xié)定和其他具有條約、協(xié)定性質(zhì)的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結(jié)的財2023-04-04488人看過
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京滬廣深開始執(zhí)行房貸新規(guī)，從2017年開始，上海各家銀行開始正式執(zhí)行差別化住房信貸政策。即對貸款購買第二套住房的購房者，采取貸款首付比例不得低于50%，利率不得低于基準利率1.1倍的操作標準。與此同時，部分銀行已經(jīng)暫停了對“第三套及以上住房”的放貸業(yè)務。面對瘋漲的房價，好象別無他策，只能重權(quán)出擊。不過筆者之見其實很簡單：一人只能購買一套房，第二套開始征收所有200%的費、價，之后再以前一套的費、價的平方征收，以此類推。一個人名下的只有一套房子，能不能被拍賣首先，這個人名下只有一套房屋，根據(jù)最高法院關(guān)于查封、扣押、凍結(jié)的若干規(guī)定里規(guī)定，對被執(zhí)行人唯一生活住房不能執(zhí)行。目前，一般能采取控制性執(zhí)行措施，不能采取處置性執(zhí)行措施。但該條規(guī)定有一個例外，就是如果債務是因為該房屋本身引起的，則不應該受該條規(guī)定的限制。如，你向銀行貸款買房，現(xiàn)在你不還貸了，銀行當然會起訴并申請執(zhí)行，此種情況是可以處置的。我2022-08-01104人看過 -
法律綜合知識一、擔保人名下只有一套房產(chǎn)能保全嗎民法典尚未對擔保人能否申請保全債務人的財產(chǎn)予以明確規(guī)定，然而對于擔保人所享有的追償權(quán)益卻作出了詳細闡釋。在擔保人為債務人提供債務償還保障的過程中，若面臨緊急情況，那么其可依據(jù)法定義務向法院提出保全債務人財產(chǎn)的申請。《中華人民共和國民法典》第三百九十二條【人保和物保并存時擔保權(quán)的實行規(guī)則】被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，債權(quán)人應當按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權(quán)人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權(quán)向債務人追償。第七百條【保證人追償權(quán)】保證人承擔保證責任后，除當事人另有約定外，有權(quán)在其承擔保證責任的范圍內(nèi)向債務人追償，享有債權(quán)人對債務人的權(quán)利，2024-07-14134人看過 -
不能，按照規(guī)定，不動產(chǎn)實行登記制度，采用公示公信主義，房屋所有權(quán)證是房屋權(quán)屬的憑證，只有購房合同沒有房屋所有權(quán)證，從法律上講，房屋的所有權(quán)還沒有發(fā)生法律上的實際轉(zhuǎn)移，嚴格意義上講，當事人是不可以辦理房產(chǎn)贈與合同公證的。一、只有購房合同的房子可以過戶嗎只有購房合同不能轉(zhuǎn)讓的，我國實行不動產(chǎn)登記制度，房屋管理部門的登記是房屋所有權(quán)的主要證明。根據(jù)我國不動產(chǎn)登記的有關(guān)規(guī)定，在房屋過戶時應當提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證或者不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、以及其他證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明。只有購房合同的房屋是不能轉(zhuǎn)讓的，房管部門將作出不予登記的決定。二、只有購房合同的房子能過戶嗎只有購房合同的房子是不能過戶的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)需要不動產(chǎn)權(quán)屬證書，沒有該證書只有購房合同則無法進行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，也就不能過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及2023-06-25336人看過 -
法律綜合知識一、法院執(zhí)行房產(chǎn)會留一套房嗎面對那些僅擁有一處房產(chǎn)用于居住的被執(zhí)行人，法院亦有權(quán)采取強制執(zhí)行措施。然而，在執(zhí)行此類案件時，需滿足以下前提條件方能實施此舉：首先，若被執(zhí)行人名下除該房產(chǎn)外，尚存在其他足以維持他們及其受撫養(yǎng)人基本生活所需的居所；其次，當判決或裁定生效以后，被執(zhí)行人出于躲避債務等目的而將自己名下的其余房產(chǎn)進行了轉(zhuǎn)讓；最后，當申請執(zhí)行人按照所在地政府劃定的人均最低租房面積標準，為被執(zhí)行人和其受撫養(yǎng)親屬置備了新的住所，或者表示愿意參照當?shù)厥袌錾系钠骄夥抠M用標準，從被執(zhí)行人的房產(chǎn)變現(xiàn)所得款項中扣除五到八年的租金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第20條規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（2024-07-06138人看過
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扶養(yǎng)如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，同樣可被執(zhí)行。雖然在我國法律一直秉持生存權(quán)益高于債權(quán)的理念。在執(zhí)行債務人名下住房時，應保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍賣、變賣或抵債被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，但并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定2023-04-15210人看過 -
法律綜合知識一、夫妻雙方離婚房產(chǎn)只一套不能分割嗎？只要雙方協(xié)商一致就是可以進行分割的。夫妻離婚后購買房產(chǎn)不屬于共同財產(chǎn)，哪一方出資就屬于哪一方的個人財產(chǎn)。如果還沒有取得生效的離婚判決書，兩位還是合法夫妻關(guān)系，規(guī)定是婚姻存續(xù)期間，買房，不管房產(chǎn)證是夫妻哪一方名字，只要雙方?jīng)]有事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于婚后取得共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。二、離婚時財產(chǎn)分割的原則是什么？1、男女平等原則。是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔共同債務的義務；2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將一項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更2024-01-21369人看過
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房產(chǎn)執(zhí)行是指法院根據(jù)判決書或裁定書，對被執(zhí)行人的房屋進行強制執(zhí)行，以實現(xiàn)申請執(zhí)行人的債權(quán)。 在房產(chǎn)執(zhí)行過程中，法院會將被執(zhí)行人的房屋進行拍賣，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進行操作。 需要注意的是，房產(chǎn)執(zhí)行需要符合法律程序，并需要被執(zhí)行人配合... 更多>
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被執(zhí)行人名下只有一套房產(chǎn)，如果只查封了，法院能強制執(zhí)行其房產(chǎn)嗎四川在線咨詢 2022-03-07一套房產(chǎn)可以查封，是否能執(zhí)行，要該房屋和被執(zhí)行人的實際情況。符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤?/div>
不是說，被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn)，法院可以拍賣、變賣、處置被執(zhí)行人一套住房嗎湖南在線咨詢 2022-05-051、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》的第六條規(guī)定：對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條規(guī)定：對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。 2、如果被執(zhí)行人僅有一套房產(chǎn)，那么
被告只有一套房子借我錢時作抵押，能將房子執(zhí)行拍賣嗎？西藏在線咨詢 2022-10-09執(zhí)行的法官這樣說其實是有法律依據(jù)的，因為唯一的一套住房的話，首先要保障他們的基本的居住生活需要的。但是在有些比較靈活和銳意進取的法院，針對這樣的情況，可能會采取置換或者租賃的形式解決這個問題。比如說他們的房屋是比較大的，那么法院會給他們選擇一套比較小的房子，將他們自己的房子強行拍賣，或者直接將他們的房屋拍賣，保留他們一段時間內(nèi)租賃房屋必要的租金外，拍賣的剩余部分償還債務。但是這樣做的法院數(shù)量還比較
被執(zhí)行人只有一套房能強制執(zhí)行嗎？朋友需要知道。臺灣在線咨詢 2022-07-05他想知道被執(zhí)行人只有一套房能強制執(zhí)行嗎，可以看看： 一、看該房產(chǎn)是否設(shè)定抵押,《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第二條人民法院對已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予
被執(zhí)行人只在一套房產(chǎn)，該房產(chǎn)法院能否拍賣？澳門在線咨詢 2022-02-02根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條：“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者債。”因此，對于被告人只在一套房產(chǎn)，人民法院只能進行查封，但不得拍賣或者處置。但往往司法實踐中可以將此套房產(chǎn)拍賣掉，部分款項給被執(zhí)行人及家屬置換一套夠住的房屋即可，也可給他們暫租一套房產(chǎn)，為其繳納一定時期租金即可。
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