建筑工程不可抗力合同的相關(guān)問(wèn)題有哪些
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-25 17:24:10
181 人看過(guò)
建設(shè)工程合同履行過(guò)程中的不可抗力是指承、發(fā)包雙方在簽約時(shí)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力的情況后承包方應(yīng)迅速采取保護(hù)措施以盡力減少損失，并在最短期限內(nèi)通知發(fā)包方損失情況。如因承包方未及時(shí)采取有關(guān)的保護(hù)措施或未履行盡快的通知義務(wù)致使損失擴(kuò)大的，承包方對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。
不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。它包括自然現(xiàn)象和社會(huì)現(xiàn)象兩種，自然現(xiàn)象諸如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯，社會(huì)現(xiàn)象如戰(zhàn)爭(zhēng)、海盜、罷工、政府行為等。
建筑工程不可抗力合同規(guī)定要注意哪些問(wèn)題
建筑工程不可抗力合同中的不可抗力有以下情形：戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、騷動(dòng)、暴動(dòng)、空中飛行物墜落或其他非合同雙方當(dāng)事人責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等，以及當(dāng)?shù)貧庀蟆⒌卣?、衛(wèi)生等部門(mén)規(guī)定的情形。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。
第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
詢問(wèn)關(guān)于建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題
125人看過(guò)
-
建筑工程不可抗力合同是怎樣的如何理解不可抗力
272人看過(guò)
-
建筑工程人力不可抗拒有哪幾點(diǎn)？
311人看過(guò)
-
建筑工程中可能出現(xiàn)的不可抗力因素有哪些
189人看過(guò)
-
納入建筑工程范圍內(nèi)的不可抗力有哪些情況
332人看過(guò)
-
建筑工程中的不可抗力對(duì)工程造成了哪些影響
339人看過(guò)
更多不可抗力相關(guān)文章
-
不可抗力一、建筑工程技術(shù)不可抗力的范圍不可抗力是指合同雙方在合同履行中出現(xiàn)的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的范圍一般包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)（無(wú)論是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、騷動(dòng)、暴動(dòng)、空中飛行物墜落或其他非合同雙方當(dāng)事人責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等，以及當(dāng)?shù)貧庀?、地震、衛(wèi)生等部門(mén)規(guī)定的情形。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同專(zhuān)用條款中明確約定不可抗力的范圍以及具體的判斷標(biāo)準(zhǔn)。二、建筑工程不可抗力索賠原則因不可抗力不能履行合同的，除金錢(qián)債務(wù)的遲延履行責(zé)任和遲延履行期間發(fā)生不可抗力兩種情況外根據(jù)不可抗力的情況可以部分或全部免除責(zé)任。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款。（一）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（二）發(fā)包人，承包人人員傷亡由其所在單位2023-05-06488人看過(guò) -
高溫補(bǔ)貼【網(wǎng)友咨詢】大渡口區(qū)茄子溪街道一建筑工地蔣*傅反映：我今年56歲，是一名建筑工人，夏天不管多熱，我都得在工地上干活。如果趕上工期緊，每天中午吃完飯就得接著干。最近，我聽(tīng)說(shuō)臨近一工地上的國(guó)有建筑公司職工在發(fā)放高溫補(bǔ)貼，很是羨慕。我想打聽(tīng)一下，作為農(nóng)民工，如果是給包工頭干活，是不是也可以享受高溫補(bǔ)貼?【律師解答】農(nóng)民工也有權(quán)享受高溫補(bǔ)貼。所謂高溫補(bǔ)貼，就是企業(yè)發(fā)放的用于給員工抵御酷暑的防暑降溫費(fèi)。我國(guó)在2012年出臺(tái)了最新的防暑降溫措施管理辦法來(lái)保障室外工作者的合法權(quán)益，按照規(guī)定，勞動(dòng)者在室外露天作業(yè)應(yīng)按每月60元的標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取高溫補(bǔ)貼。據(jù)了解，防暑降溫費(fèi)要根據(jù)不同行業(yè)的具體企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定發(fā)放，室外露天作業(yè)人員高溫補(bǔ)貼每人每月不低于60元;在33℃(含33℃)以上室內(nèi)工作場(chǎng)所作業(yè)的人員，每人每月不低于45元。高溫補(bǔ)貼并非每個(gè)勞動(dòng)者都有，勞動(dòng)者在高溫天氣下露天工作以及不能采取有效措施將工作場(chǎng)所溫度降2023-05-05488人看過(guò) -
合同無(wú)效工程建筑合同效力的認(rèn)定施工合同無(wú)效的幾種主要類(lèi)型認(rèn)定最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“司法解釋”)中確定施工合同無(wú)效共有五種情形：(一).承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。由于建筑產(chǎn)品是涉及公共安全的特殊產(chǎn)品，為保證建筑產(chǎn)品質(zhì)量，法律、法規(guī)對(duì)建筑市場(chǎng)主體規(guī)定了較為嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件，對(duì)承包人甚至是進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)的發(fā)包人主體資格作出了嚴(yán)格限制。從目前建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)看，違反資質(zhì)或者超越資質(zhì)管理主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：1.沒(méi)有取得建筑施工資質(zhì)等級(jí)的單位或個(gè)人，冒用、盜用具有資質(zhì)等級(jí)的建筑施工企業(yè)的名義去承包工程。這種行為的違法性在于行為人采取違法的手段或欺詐的方法，隱瞞其不具備資質(zhì)等級(jí)的事實(shí)，導(dǎo)致發(fā)包方作出不真實(shí)的意思表示，使行為人獲得工程建設(shè)承包權(quán)。2.低資質(zhì)等級(jí)的建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)承包工程。在建筑市場(chǎng)中，有的施工企業(yè)為了占有更2023-06-15433人看過(guò) -
1、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)2、安全防范工程技術(shù)規(guī)范3、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4、施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)5、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范6、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范7、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范8、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范9、建筑施工門(mén)式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程10、建筑施工附著升降腳手架管理暫行規(guī)定11、建筑施工木腳手架安全技術(shù)規(guī)范12、建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范13、液壓升降整體腳手架安全技術(shù)規(guī)程14、鋼管腳手架扣件15、建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范16、液壓滑動(dòng)模板施工安全技術(shù)規(guī)程17、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程18、施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程19、塔式起重機(jī)安全規(guī)程20、起重機(jī)鋼絲繩保養(yǎng)、維護(hù)、安裝、檢驗(yàn)和報(bào)廢21、龍門(mén)架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)程22、柴油打樁機(jī)安全操作規(guī)程23、振動(dòng)沉拔樁機(jī)安全操作規(guī)程24、電梯制造與安裝安全規(guī)范25、建筑拆除工程安全2023-08-17392人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、不可抗力在建筑工程中有何定義建筑工程中的不可抗力是指：承包單位與發(fā)包單位在簽訂施工合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并不能克服的客觀情況。如果發(fā)生不可抗力，承包方要迅速采取保護(hù)措施，盡力減少損失，并及時(shí)通知發(fā)包方。二、建筑工程糾紛的訴訟時(shí)效是多久三年。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、建設(shè)工程糾紛應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)1．協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡(jiǎn)便、心平氣和，但應(yīng)以書(shū)面方式2023-10-10279人看過(guò) -
一、開(kāi)工日期開(kāi)工是指承包人進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工。開(kāi)工日期，是建設(shè)工程工期的起算點(diǎn)，也是控制工期風(fēng)險(xiǎn)的第一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。一般而言，開(kāi)工日期的確定方式有以下幾種：1、合同中約定具體的日期作為開(kāi)工日期；2、以發(fā)包人開(kāi)工通知中寫(xiě)明的日期作為開(kāi)工日期；3、以監(jiān)理人的開(kāi)工通知寫(xiě)明日期作為開(kāi)工日期；4、以承包人遞交的開(kāi)工報(bào)告或開(kāi)工申請(qǐng)被批準(zhǔn)的日期為開(kāi)工日期。當(dāng)前使用較多的九部委2007年版標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中將開(kāi)工日期確定為“監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中寫(xiě)明的開(kāi)工日期”。實(shí)踐中，當(dāng)事人就開(kāi)工時(shí)間經(jīng)常發(fā)生爭(zhēng)議，其原因是約定的開(kāi)工日期與實(shí)際開(kāi)工日期不一致。在此情形下，應(yīng)當(dāng)按照以下原則認(rèn)定開(kāi)工日期：1、承包人有證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期的，則應(yīng)認(rèn)定該日期為開(kāi)工日期(承包人的證據(jù)可以是發(fā)包人的通知、工程監(jiān)理的記錄、當(dāng)事人的會(huì)議紀(jì)要等)；2、承包人雖無(wú)證據(jù)證明開(kāi)工日期，但有開(kāi)工報(bào)告的，則應(yīng)認(rèn)定開(kāi)工報(bào)告中記載的日期為開(kāi)工日期。3、若承包人2023-02-24147人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑工程中不可抗力有哪些具體影響和后果建筑工程中的不可抗力是指承包單位與發(fā)包單位在簽訂施工合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并不能克服的客觀情況。如果發(fā)生不可抗力，承包方要迅速采取保護(hù)措施，盡力減少損失，并及時(shí)通知發(fā)包方。二、建筑施工合同生效條件1．必須簽訂書(shū)面的建筑施工合同。要式合同是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的合同。2．訂立合同的主體必須具備民法典規(guī)定的民事行為能力。民事行為能力是指民事主體以自己的行為設(shè)定民事權(quán)利或者義務(wù)的能力。合同作為民事法律行為，只有具備相應(yīng)民事行為能力的人才有資格訂立；不具有相應(yīng)的民事行為能力的人所訂立的合同為效力待定的合同。3．意思表示真實(shí)。意思表示真實(shí)是指表意人即意思表示的行為人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的效果意思，即當(dāng)事人的內(nèi)在意志和外在意思一致即為真實(shí)。4．合同內(nèi)容不違反法律或者社會(huì)公共利益。三、建筑工程包括哪些項(xiàng)目建筑工程范圍內(nèi)的2023-09-05249人看過(guò) -
1、繼續(xù)履行，又稱(chēng)強(qiáng)制履行，指在違約方不履行合同時(shí)，由法院強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任方式2、采取補(bǔ)救措施，對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任3、賠償損失，即債務(wù)人不履行合同債務(wù)時(shí)依法賠償債權(quán)人所受損失的責(zé)任4、定金責(zé)任，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金5、違約金責(zé)任，又稱(chēng)違約罰款，是由當(dāng)事人約定的或法律直接規(guī)定的，在一方當(dāng)事人不履行合同時(shí)向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢(qián)，也可以表現(xiàn)為一定價(jià)值的財(cái)物。違約責(zé)任中的損害賠償范圍是什么根據(jù)民法典規(guī)定，違約責(zé)任中的損害賠償范圍以實(shí)際損失為限?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不2023-07-18273人看過(guò)
-
工程結(jié)算建筑工程合同無(wú)效的結(jié)算方式是：1、合同無(wú)效但工程驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)按實(shí)際完成的工程量結(jié)算進(jìn)行結(jié)算；2、若工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)施工方修復(fù)驗(yàn)收合格后，雙方按照實(shí)際完成的工程量結(jié)算付款，但發(fā)包方可主張由施工方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3、若工程驗(yàn)收不合格，施工方修復(fù)后驗(yàn)收仍不合格的，發(fā)包方可不支付工程款。建筑工程合同無(wú)效利息支持嗎支持的，當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙臈l當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂2023-08-16489人看過(guò) -
工程施工合同第十八章建設(shè)工程合同第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。第七百九十條建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行。第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再2023-05-2267人看過(guò) -
合同內(nèi)容1、掌握簽訂合同的生效前提合法的權(quán)益人(當(dāng)事人)平等的法律地位合同應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)、尊重社會(huì)公德、不得擾亂社會(huì)秩序，損害社會(huì)公共利益。履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同技術(shù)合同的基本條款2、技術(shù)合同的十二項(xiàng)基本條款(1)當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和地址(2)項(xiàng)目名稱(chēng)(3)標(biāo)的的內(nèi)容、范圍和要求(4)履行的計(jì)劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)、地域和方式(5)技術(shù)情報(bào)和資料的保密(6)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)(7)技術(shù)成果的歸屬和收益的分成辦法(8)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法(9)價(jià)款、報(bào)酬、使用費(fèi)及其支付方式(10)違約金或者損失賠償?shù)挠?jì)算(11)解決爭(zhēng)議的方法(12)名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋3、合同一定要掌握的六要素(1)合同命題—技術(shù)合同的標(biāo)題與合同主體內(nèi)容要相符(2)合同實(shí)施的主體單位(3)實(shí)施合同中技術(shù)的主體內(nèi)容(4)合同總金額(技術(shù)合同交易總額)和技術(shù)交易額(5)技術(shù)實(shí)施的(責(zé)任、權(quán)屬等)約定(6)合同簽訂地點(diǎn)和違約2023-06-26190人看過(guò) -
訴訟時(shí)效1、工期為工程開(kāi)工至竣工的期間。工程開(kāi)工，分為計(jì)劃開(kāi)工日期（指合同約定的開(kāi)工日期）和實(shí)際開(kāi)工日期（指工程符合開(kāi)工條件，承包人提請(qǐng)開(kāi)工報(bào)告，發(fā)包人下達(dá)的開(kāi)工通知或開(kāi)工令載明的開(kāi)工日期。由于符合開(kāi)工條件主要指發(fā)包人已獲得主管部門(mén)的施工許可證，故，實(shí)際開(kāi)工日期通常會(huì)比合同約定的開(kāi)工日期晚。）工程竣工，是指工程合同約定的承包范圍由施工圖紙所載明的工程內(nèi)容已經(jīng)完工，竣工也有計(jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期的區(qū)別，合同計(jì)劃開(kāi)工日期順延，計(jì)劃竣工日期相應(yīng)順延。2、在施工過(guò)程中承包人要求工期順延，或施工合同約定有形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工期的，發(fā)包人主張節(jié)點(diǎn)工期延遲，訴訟時(shí)效為當(dāng)事人提出工期順延或工期遲延簽證申請(qǐng)后二年，如工期爭(zhēng)議涉及工程質(zhì)量缺陷的，訴訟時(shí)效為質(zhì)量缺陷鑒定出具意見(jiàn)后二年。3、工程竣工后，發(fā)包人主張承包人逾期竣工，訴訟時(shí)效為工程實(shí)際竣工之日后二年，如合同約定發(fā)包人提出逾期竣工主張有除斥期間的，除斥期限屆滿喪失2023-08-10483人看過(guò)
-
鑒于建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)之性質(zhì)特殊性，它與房屋之間是緊密相連、密不可分的關(guān)系，無(wú)法脫離房屋獨(dú)立存在。這種屬性決定了在房屋出售或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，購(gòu)買(mǎi)方（亦即受益人）擁有領(lǐng)取保險(xiǎn)金的合法權(quán)益。然而，這也帶來(lái)了關(guān)于可能出現(xiàn)的保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。由于建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)合同具有明顯的第三人受益特性，因此，我們依然以被視為第三人受益合同形式進(jìn)行深入探討，針對(duì)房地產(chǎn)交易背景下購(gòu)房者依據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)所引發(fā)的建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)中的相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓問(wèn)題展開(kāi)研究。在這種特殊情況下，合同的當(dāng)事人以及純粹的合同受益人有可能出現(xiàn)一定程度上的分離現(xiàn)象，其中，合同的雙方法律主體地位依舊未變，但合同賦予的多數(shù)權(quán)利卻將歸屬于第三人享有。根據(jù)法律規(guī)定，第三人對(duì)自己在合同中的權(quán)益持有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步觀察建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)合同領(lǐng)域，作為擁有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的主要受益人（即購(gòu)房者）無(wú)疑具備了將合同權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的法定資格?！睹穹ǖ洹返?2024-08-12430人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑工程不可抗力因素包括什么建筑工程中的不可抗力因素包括以下情況：1．自然災(zāi)害，如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、重大的地震、海嘯、臺(tái)風(fēng)、海浪、冰雹、沙塵暴、火山爆發(fā)、山體滑坡、雪崩、泥石流等。2．政府行為，如征收、征用、戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突等。3．社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、暴動(dòng)等。二、建筑工程不可抗力因素導(dǎo)致的損失由誰(shuí)擔(dān)責(zé)建筑工程不可抗力因素導(dǎo)致的損失由以下主體擔(dān)責(zé)：1．工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害，由發(fā)包人承擔(dān)；2．發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所有單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3．承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；4．停工期間，承包人應(yīng)工程師的要求留在施工場(chǎng)的的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；5．工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；延誤的工期相應(yīng)順延。三、建筑工程不可抗力因素糾紛的訴訟時(shí)效建筑工程不可抗力因素糾2024-02-23383人看過(guò)
#犯罪
北京
律師推薦
#犯罪
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#不可抗力
詞條
所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
#不可抗力
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-11-24 -
2023-11-24 -
2023-11-23
#不可抗力
相關(guān)咨詢
-
建筑承包合同相關(guān)問(wèn)題及解答河南在線咨詢 2025-01-07律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有法律規(guī)定，一般情況下在幾千元左右。以下為參考標(biāo)準(zhǔn)： （一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,000元至30,000元/件，可合理上浮。 （二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按照爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi)： 1. 10萬(wàn)元以下部分（含10萬(wàn)元）收費(fèi)比例為8%至10%，收費(fèi)額不足5,000元的按5,000元/件收取。 2. 10萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分（含50萬(wàn)元）為7%至9%。 3. 50 -
關(guān)于不可抗力合同時(shí)間變遷問(wèn)題山西在線咨詢 2022-06-13因不可抗力合同時(shí)間變遷應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，減少可能給對(duì)方造成的損失。 因不可抗力延遲履行的，延遲履行的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)規(guī)定因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。 不可抗力是不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。一方因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。 -
有關(guān)建筑工程索賠的法律問(wèn)題河南在線咨詢 2022-10-09關(guān)于建筑工程的索賠法律法規(guī)有：《民法總則》、《合同法》、《建筑法》等涉及工程索賠的條款，建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)工程各種示范文本，也可以作為行業(yè)慣例，作為工程索賠的法律依據(jù)?！睹穹倓t》規(guī)定了違約與侵權(quán)的原則性規(guī)定。《合同法》不僅有原則性規(guī)定，而且《合同法》第十六章建設(shè)工程合同，則對(duì)違約導(dǎo)致的索賠責(zé)任作了詳細(xì)的規(guī)定，如：《合同法》第二百八十三條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資
-
建設(shè)工程合同是什么，建設(shè)工程合同履行過(guò)程中的不可抗力條款有哪些青海在線咨詢 2022-02-05建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。是指由承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。主要包含： 一、合同的簽訂 二、合同的主要內(nèi)容 三、發(fā)包人的主要義務(wù) 四、承包人的主要義務(wù) 五、合同解除 六、合同無(wú)效 七、無(wú)效合同的效力補(bǔ)正 八、墊資條款的效力及處理原則 九、違約責(zé)任的約定 十、不可抗力的情形 建設(shè)工程合同履行過(guò)程中的不可抗力是指承、發(fā)包 -
建筑工程轉(zhuǎn)包違法有哪些問(wèn)題貴州在線咨詢 2023-11-17建筑工程轉(zhuǎn)包不違法。合法轉(zhuǎn)包工程：也叫工程轉(zhuǎn)包，工程轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人，使該第三人實(shí)際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。
