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成都公積金是否強(qiáng)制繳納
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-24 11:44:36 339 人看過

住房公積金管理?xiàng)l例》是國務(wù)院頒布的行政法規(guī),適用于中華人民共和國境內(nèi),具有普遍約束力,即強(qiáng)制力;城鎮(zhèn)所有單位和其在職職工均應(yīng)實(shí)行。單位須按規(guī)定到住房公積金管理中心和受委托銀行,為所屬在職職工(外籍人士除外)辦理住房公積金繳存登記和開戶手續(xù),足額代扣職工應(yīng)繳存部分,并把單位應(yīng)繳和為職工代扣代繳的部分按時(shí)足額繳存至受住房公積金管理中心委托的銀行。

住房公積金繳存的對象是在職職工,同時(shí)繳納公積金具有強(qiáng)制性。確定在職職工范圍,需要注意的是:職工只要與單位簽訂了聘用(勞動)合同,或雖未簽訂合同但形成了事實(shí)勞動關(guān)系,單位都應(yīng)該為這部分人員建立公積金;與單位簽訂試用合同的職工,待單位正式與其簽訂聘用(勞動)合同后再繳存住房公積金,單位可為其補(bǔ)繳試用期間的公積金;與單位簽訂了聘用(勞動)合同的進(jìn)城務(wù)工人員,參照在職職工繳存住房公積金。

成都住房公積金的實(shí)際繳存比例根據(jù)成都住房公積金管理中心最新通知,住房公積金繳存比例及基數(shù)調(diào)整如下。存比例:單位和職工個(gè)人須按照同比例繳存。財(cái)政撥款單位、國有企業(yè)和國有控股企業(yè)繳存比例上限為12%,下限為6%;其它單位繳存比例上限為15%,下限為6%。

成都住房公積金計(jì)算方法:每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成,其計(jì)算方法是以本人上一年度月工資為基數(shù)和政策規(guī)定的繳存比例得出。職工本人租房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。

調(diào)整后成都公積金新政算法:成都公積金剛出臺新政策,不用交收入證明,直接依據(jù)公積金繳存證明推算出月收入。一般單位的繳存公積金的比例,住房公積金管理中心都有掌握,例如你的工資是3000元,按照繳存比例12%的話,你月扣款額是400多元,那么就可以推算出你的工資收入的真實(shí)金額。

貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。成都單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元。貸款成數(shù)最高不超過7成。計(jì)算最高可貸款額度的公式是:借款申請人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。

不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。符合上述條件的貸款申請,由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬,記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。

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    物業(yè)維修基金是必須交的。根據(jù)財(cái)政部和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的規(guī)定,公共房屋維修基金是由全體的業(yè)主進(jìn)行繳納的,屬于全體業(yè)主共同所有,由房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行代管,業(yè)主委員會成立之后,會轉(zhuǎn)到業(yè)委會去保管。房屋的維修基金通常都是購房者在正式入住自己房屋之前就需要一次性去繳納的一筆費(fèi)用,若是沒有發(fā)生一些特殊的情況,那么不需要再次繳納。物業(yè)維修基金如何繳納和管理新建商品房住宅首期維修基金,房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。業(yè)主委員會成立前,維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代為監(jiān)管,本息歸業(yè)主所有,任何單位和個(gè)人不得使用。業(yè)主委員會成立后,應(yīng)當(dāng)與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議,開立一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶,用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。一、售后公房維修
    2023-07-01
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  • 連續(xù)公積金繳納是否涵蓋補(bǔ)繳?
    公積金補(bǔ)繳是否持續(xù),要根據(jù)具體情況判斷;1、申請人的住房公積金賬戶應(yīng)處于正常繳存狀態(tài),不得拖欠;申請人當(dāng)月20日后申請貸款的,上月未繳存住房公積金的,視為拖欠;2、申請人應(yīng)在申請貸款后12個(gè)月內(nèi)連續(xù)12個(gè)月正常存款;單位有全面逾期繳納住房公積金行為,并符合下列兩個(gè)條件的,視為正常繳納:一是在3個(gè)月(含3個(gè)月)內(nèi)一次性補(bǔ)繳住房公積金;二是在原逾期付款月的次月(含三個(gè)月)內(nèi)發(fā)生付款行為;單位不符合上述條件;非單位未全部補(bǔ)繳的,視為異常補(bǔ)繳。如果單位一次性補(bǔ)繳超過3個(gè)月,或者補(bǔ)繳發(fā)生在首個(gè)不繳費(fèi)月后的次月起超過3個(gè)月的,申請人在申請貸款前必須正常連續(xù)繳存12個(gè)月。補(bǔ)交公積金怎么補(bǔ)繳補(bǔ)繳公積金流程如下:1、正常繳存單位為職工補(bǔ)繳住房公積金不超過12個(gè)月(含12個(gè)月)的,需要到單位住房公積金賬戶所在地的銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。單位經(jīng)辦人員攜帶材料赴匯單位開戶銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)專柜進(jìn)行補(bǔ)繳審核;開
    2023-06-30
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    #借款
    詞條

    借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金,包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金,包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同,應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>

    #借款
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    • 是這樣強(qiáng)制繳納公積金的嗎
      江蘇在線咨詢 2022-04-20
      住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度
    • 成都市如何辦理成都公積金公積金住房公積金繳納
      陜西在線咨詢 2021-11-17
      辦理費(fèi):不收費(fèi);網(wǎng)上查詢:成都住房公積金卡均為聯(lián)名卡,如需網(wǎng)上查詢,查詢地址為:http://cdzfgjj.chengdu.gov.cn/cdzfgjj/index.shtml服務(wù)內(nèi)容:公共信息服務(wù)包括住房公積金政策宣傳、業(yè)務(wù)通知等,個(gè)性化服務(wù)包括賬戶變更通知、業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度及結(jié)果通知等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):免費(fèi)。12329短信是面向公眾的非緊急公益服務(wù)短信,專門用于住房公積金工作和服務(wù),不向公眾收取信息費(fèi)
    • 公積金繳納需要申請強(qiáng)制性繳納嗎
      澳門在線咨詢 2022-05-10
      住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度
    • 請問公積金是否強(qiáng)制繳納,為什么很多公司
      香港在線咨詢 2024-09-27
      五險(xiǎn)是強(qiáng)制繳納的,但是住房公積金不是強(qiáng)制繳納的。 五險(xiǎn)指的是基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。一金指的是住房公積金。 其中養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn),這三種險(xiǎn)是由企業(yè)和個(gè)人共同繳納的保費(fèi),工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)完全是由企業(yè)承擔(dān)的。個(gè)人不需要繳納。這里要注意的是"五險(xiǎn)"是法定的,而“一金”不是法定的。
    • 可以強(qiáng)制繳納住房公積金么
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-12-26
      住房公積金由國家強(qiáng)制企業(yè)繳納,單位不辦理住房公積金存款登記或者設(shè)立住房公積金賬戶的,由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的,處一萬元以上五萬元以下的罰款。