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場地租賃屬于什么經(jīng)營范圍
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-24 11:32:45 262 人看過

場地租賃屬于房屋租賃經(jīng)營范圍。場地出租是不需要營業(yè)執(zhí)照的,只要產權明晰,簽訂租賃合同即可。房產、地產的出租業(yè)務非經(jīng)營項目,屬于民間租賃,產權所有者可以自行決定是否出租,無需許可。

一、場地租賃稅率如下:

1、營業(yè)稅稅率為5%,以租金收入計稅;

2、城市維護建設稅稅率為市區(qū)7%,縣城、鎮(zhèn)5%,不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn)的1%,教育費附加率3%,地方教育附加率為2%,均以營業(yè)稅為計稅依據(jù);

3、印花稅按租賃金額千分之一繳稅;

4、企業(yè)出租的,所得稅并入企業(yè)所得稅一并計算;

5、個人出租的,個人所得稅按照財產租賃所得,以1個月內取得的收入扣除800元及相關的稅費后繳納,稅率為20%。

二、房屋租賃的法律規(guī)定如下:

1、租賃合同屬于出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金;

2、租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款;

3、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

綜上所述,場地租賃作為現(xiàn)在常有的一件事情,也要注意相關的事情,要及時的給國家上稅,以免處罰法律。

會場場地租賃服務合同標準版

<p>甲方:______________________</p>

<p>乙方:______________________</p>

<p>甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就杭州________大廈會場租賃服務達成以下協(xié)議:</p>

<p>一、租用時間、地點、租金及押金</p>

<p>時間:______________________________</p>

<p>地點:______________________________</p>

<p>場租價格:__________________________</p>

<p>附加服務內容及價格:________________</p>

<p>總價款:____________________________</p>

<p>預付款:____________________________</p>

<p>二、工作程序</p>

<p>1.乙方須在簽定本協(xié)議后___天內,向甲方預付總價款________%的預付款,乙方不按約支付預付款,甲方有權解除本合同。</p>

<p>2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預付款后,將在約定時間、地點及所商定的標準為乙方提供一系列優(yōu)質服務。</p>

<p>3.當本次租賃服務結束當日,乙方向甲方按約結算。</p>

<p>三、雙方責任</p>

<p>1.甲方責任:</p>

<p>甲方嚴格按照乙方的要求進行會場留存及布置,不得擅自改變會議時間、地點或場次。甲方若需變更會議地點、時間,須提前_____日通知乙方,取得乙方同意;若甲方擅自取消會議,甲方須支付與預付款等額的違約金。</p>

<p>2.乙方責任:</p>

<p>乙方在預定后,如因乙方的原因取消租用場地,乙方向甲方支付預付款等額的違約金;甲方直接在已收的預付款中抵扣。</p>

<p>乙方若需變更會議時間或場地,需提前________日通知甲方,甲方在會議安排許可的情況下做出調整并收取總價款________%的金額作為違約金,若甲方不能調整會議時間、場地導致乙方取消本協(xié)議,按本條第一款執(zhí)行;</p>

<p>會議期間若乙方將會場的設施、設備、低值易耗品等損壞,乙方須照價賠償,甲方會場的設施、設備、價值易耗品的價格見清單,該清單為協(xié)議附件。</p>

<p>乙方逾期支付租金,每逾期一日,向甲方支付總價款萬分之________的違約金;逾期超過________日,每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金。</p>

<p>四、結算方式</p>

<p>現(xiàn)金或支票、匯票。</p>

<p>五、合同的終止</p>

<p>合同的終止:當甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生,則允許一方提出終止合同而不必承擔違約責任。</p>

<p>六、管轄</p>

<p>因本協(xié)議發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。</p>

<p>以上條款如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。</p>

<p>本協(xié)議書一式兩份,承租方、租賃方各持一份。本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。</p>

<p>承租方簽名(蓋章):_________</p>

<p>日期:________年________月_______日</p>

<p>租賃方簽名(蓋章):_________</p>

<p>日期:________年________月_______日</p>

《中華人民共和國民法典》第七百零七條賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

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    • 租賃物租賃期間被損毀屬于什么范圍
      天津在線咨詢 2023-09-04
      租賃物遭受毀損風險由承租人承擔。 承租人占有租賃物期間,租賃物毀損、滅失的風險由承租人承擔,出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的,人民法院應予支持。但當事人另有約定或者法律另有規(guī)定的除外。