玻璃陽臺拆遷補償嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-01 13:05:31
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1、針對這一部分國家并沒有專門的規(guī)定說露天陽臺補多少錢一平，主要需要參照當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的補償安置方案來確定。而且總的來說，一般對于房屋的補償?shù)牟糠?，必須?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12300641559722469226.html">房產(chǎn)證上有的部分，也就是說一些合法的面積才會補償，如果是非法加蓋的，可能是沒有補償?shù)摹?/p>
2、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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收房一、玻璃房拆遷多少錢一平方?1、玻璃房拆遷每平方米可能會獲得幾千元的補償金，具體的補償單價，可以用以下補償項目相加，最后除以被征收房屋的面積：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2、符合下列條件的，應(yīng)當(dāng)給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補償：(1)被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為合法建筑;(2)被征收房屋為非住宅用房;(3)有合法、有效的相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營行政許可證照，且行政許可證照上載明的住所(營業(yè)場所)為被征收房屋;(4)已辦理稅務(wù)登記并具有納稅憑證。二、征收房屋之前需要確定征收范圍嗎?1、征收房屋之前需要確定征收范圍。房屋征收部門對房屋征收范圍內(nèi)2023-06-15270人看過 -
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一、臺風(fēng)天玻璃碎了可以找物業(yè)嗎臺風(fēng)天玻璃碎了是否可以找物業(yè)，要先查明事故原因，然后根據(jù)過錯程度承擔(dān)責(zé)任。若確實因為臺風(fēng)損壞，就屬于不可抗力因素，一般來說物業(yè)是不需要進(jìn)行賠償?shù)?。臺風(fēng)屬于自然災(zāi)害，那就是不可抗力的，物業(yè)無責(zé)任，因而臺風(fēng)天玻璃碎了找物業(yè)是沒有用的，沒人承擔(dān)責(zé)任，業(yè)主只能自認(rèn)倒霉，這個事只有自己花錢維修了。二、物業(yè)公司的職責(zé)（一）物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理;（二）物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等;（三）物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等;（四）物業(yè)管理安全：物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使2023-06-16123人看過 -
恢復(fù)原狀未經(jīng)批準(zhǔn)，二層業(yè)主將開放式陽臺拆除并擴建鐵皮玻璃房屋被三層業(yè)主起訴，本網(wǎng)今天獲悉，北京市朝陽區(qū)人民法院認(rèn)定擴建陽臺的行為侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益，一審判決拆除并恢復(fù)陽臺原狀。楊女士居住在朝陽區(qū)珠江帝景小區(qū)某樓3層。2005年，住在楊女士樓下2層的業(yè)主自行將其房屋的陽臺西側(cè)拆除，向外擴展并搭建了鐵皮玻璃房屋。該房屋基本與楊女士家陽臺落地窗的下端在同一平面。楊女士表示，樓下業(yè)主搭建的房屋屋頂由鐵架和塑料板等搭建而成，該屋頂落滿樹葉和灰塵，導(dǎo)致其陽臺面不能打開，并存有安全隱患。故訴至法院要求拆除。庭審中，二層業(yè)主表示，搭建陽臺玻璃房并沒有對樓上鄰居的房屋構(gòu)成妨礙。庭審后，法官來到雙方住所地進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，楊女士居住的房屋陽臺確已擴建并封閉，法官經(jīng)調(diào)查認(rèn)為，其擴建封閉的陽臺頂部在一定程度上影響到周圍的環(huán)境衛(wèi)生。法院經(jīng)審理認(rèn)為，二層業(yè)主未經(jīng)相關(guān)部門審批同意，將自家陽臺自行拆除并向外擴建，侵犯了其他業(yè)主2023-06-10335人看過
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城管違章建筑是指超出原有設(shè)計審批范圍在露臺上搭建的玻璃棚子，存在侵占安全通道和非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，制約了城市發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行。如果在露臺上搭建的玻璃棚子超出原有設(shè)計審批的范圍，那么這些棚子就屬于違章建筑。一旦被城管發(fā)現(xiàn)，就有可能被拆除。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。如何判斷露臺玻璃棚是否屬于違建？標(biāo)題所述的問題需要考慮多個因素。首先，需要確定玻璃棚是否在露臺的規(guī)劃范圍內(nèi)。如果玻璃棚在規(guī)劃范圍內(nèi)，那么它可能不屬于違建。其次，需要檢查露臺的使用性質(zhì)和用途，如果露臺主要用于居住，那么玻璃棚可能需要獲得相關(guān)的審批才能建造。最后，還需要考慮玻璃棚的大小和2023-11-06437人看過 -
法律綜合知識一、陽臺與走廊拆遷補償面積怎么算？補償面積一般是以房屋產(chǎn)權(quán)證書上登記的面積為準(zhǔn)的，征地主管部門會對被拆遷房屋的面積進(jìn)行調(diào)查登記?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。二、對陽臺與走廊拆遷補償有爭議向法院起訴需準(zhǔn)備哪些材料？（一）原告的身份證明材料以及有效聯(lián)系方式；（二）被訴行政行為或者不作為存在的材料；（三）原告與被訴行政行為具有利害關(guān)系的材料；（四）人民法院認(rèn)為需要提交的其他材料。（五）由法定代理人或者委托代理人代為起訴的，還應(yīng)當(dāng)在起訴狀中寫明或者在口頭起訴時向人民法院說明法定代理人或者委托代理人的基本情況，并提交法定代理人或者委托代理人的身份證明和代理權(quán)限證明等材料。三、對陽臺與走廊拆遷補償有爭議怎么起訴？1、準(zhǔn)備好行政訴訟狀。2、到具2023-12-12207人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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君子蘭花窖，玻璃的，拆遷補償是多少福建在線咨詢 2022-09-12補償款可以當(dāng)拆遷補償是在征地拆遷過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補償。分為國有土地傻瓜房屋補償和集體土地上房屋拆遷補償。 1、國有土地上房屋拆遷補償款依法全部屬于被征收人即房屋所有權(quán)人所有。在房屋所有權(quán)人已經(jīng)過世的情況下，則屬于房屋所有權(quán)人所有的款應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承，若被征收人有遺囑的，按其辦理，若沒有遺囑，則按照《》的規(guī)定，由其人予以繼承。 2、 -
租房合同不寫明陽臺玻璃質(zhì)量北京在線咨詢 2022-01-07陽臺玻璃多年失修已經(jīng)掉幾塊了，還有幾塊有點裂了，我擔(dān)心將來如果從10幾米的多層樓上掉下來后傷人或物責(zé)任屬于房東還是我呀？還要在合同里再事先補充嗎？。另外，合同是前年簽的一年期限，去年和今年都沒續(xù)簽，請問如果將來出現(xiàn)什么責(zé)任是屬于誰？還有，不續(xù)簽，房東是否有權(quán)想什么時候就什么時候無條件的不讓我??？ -
曬臺搭搭玻璃法可以嗎福建在線咨詢 2022-10-22不影響其他人的話可以的建議積極委托律師，提供法律幫助歡迎隨時咨詢與之相關(guān)的法律問題。歡迎訪問我的個人網(wǎng)頁，學(xué)習(xí)更多法律知識
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舊房陽臺裝修后玻璃裂口怎么辦？云南在線咨詢 2022-10-31需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 -
高空墜物砸壞陽臺玻璃由誰來負(fù)責(zé)廣東在線咨詢 2022-10-13從建筑物拋出或墜落的物體造成他人人身傷害的，由侵權(quán)人來承擔(dān)損害賠償責(zé)任，如果侵權(quán)人尚不明確，則由由可能加害的建筑物使用人給予補償，除非能夠證明自己不是侵權(quán)人。另外，自《民法典》生效實施后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。
