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中介買房避免糾紛的方式是：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經紀人隱瞞公司私下成交。

一、租房中介失蹤了應該怎么樣辦

第一、二手房交易方式包括中介經紀成交、還有自行成交，因此如果在交易過程中無法聯系到之前的中介公司的，買賣雙方可以選擇自行成交；第二、如果您重新選擇中介公司，你們之間訂立居間合同的，需要交納居間費用；第三、關于您之前已經向中介公司交納了居間費用，而中介公司未完成居間義務，您可以根據合同起訴中介公司（該公司可能轉換了經營地點，但只要沒有注銷，您依然可以起訴該公司），通過法律途徑追回自己已經支付的費用。關于該案，律師可以為您制定詳細的訴訟方案。

二、傭金確認書怎么寫?

傭金是指代理人或經紀人為委托人介紹生意或代賣代買而收取的報酬。在房屋交易中，中介公司通過提供交易信息，使房屋出賣人和買受人達成交易合同，房屋買受人向中介公司支付的中介費就是傭金。傭金確認書是房屋買受人確認中介公司已經提供中介服務，并書面確認中介費的文書。傭金確認書一般包括以下三個部分：第一、主體信息，包括中介公司和房屋買受人的具體信息，在實踐中大多數的情況下，中介費是由房屋買受人承擔的，但也有可能由房屋買受人與房屋出賣人共同承擔。第二、中介公司為相對人，即房屋買受人和房屋出賣人提供的具體服務內容。第三、相對人同意承擔的中介費標準。

三、保險代理費怎么收費

保險代理手續(xù)費是指保險代理人依據保險代理合同，在保險人授權范圍內，代為辦理保險業(yè)務，依法向保險人收取的“勞務費”。經紀人傭金是指保險經紀人基于投保人的利益，為投保人與保險人訂立保險合同提供中介服務而依法收取的“中介費”（具體支付辦法由當事人約定）。具有合法資格的保險代理人和保險經紀人，是指具備保險監(jiān)督管理機構規(guī)定的資格條件，并取得保險監(jiān)督管理機構頒發(fā)的經營保險代理業(yè)務許可證或者經紀業(yè)務許可證，向工商行政管理機關辦理登記，領取營業(yè)執(zhí)照，并繳存保證金或者投保職業(yè)責任保險的保險代理人和保險經紀人。