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租房床壞了房東會讓你賠整個床嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-06 10:00:08 284 人看過

房屋租賃時物品損壞，賠償需視具體情況而定：

1、承租人對此不存在過錯的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；

2、承租人因使用不善導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3、房屋物品損壞，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

一、租房合同中東西壞了誰修

在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)。物品損壞由承租人過錯造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修的，維修責(zé)任由承租人負(fù)擔(dān)。

二、租房子床壞了誰負(fù)責(zé)

首先要明確床的所有權(quán)歸誰所有，如果是房東的，在租賃期間，如果是正常損耗的，應(yīng)當(dāng)由房東負(fù)責(zé)修繕，以符合正常使用的要求；如果是本方損壞的，本方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。如果床的所有權(quán)歸本方所有，本方在使用過程中損壞的，自然是由本方自己來維修了。

具體而言：

1、出租人負(fù)全部責(zé)任。出租人對其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任，未盡義務(wù)造成他人損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、承租人負(fù)全部責(zé)任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到了提醒其注意安全使用的義務(wù)，而承租人不聽勸阻導(dǎo)致事故發(fā)生的，由承租人承擔(dān)責(zé)任。

3、由出租人與承租人各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租客違規(guī)使用出租房需負(fù)責(zé)任，房東沒有盡到提供安全的設(shè)施和提醒義務(wù)也要擔(dān)負(fù)責(zé)任。

三、租的房子墻面發(fā)霉誰的責(zé)任

租賃期間維修責(zé)任一般由出租人承擔(dān)，如果是因為承租人不當(dāng)使用而造成損壞的，雖然出租人也負(fù)責(zé)維修，但應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)費用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。

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      安徽在線咨詢 2022-02-02
      1、您與民宿之間是住宿服務(wù)合同關(guān)系，消費者損壞、污損商家非消耗性財物的，屬于侵犯對方財產(chǎn)權(quán)，無論入住前是否明確告知，均應(yīng)該修復(fù)、折價賠償。 2、折價賠償時雙方應(yīng)該參考“財物本身價值（購置發(fā)票、折舊程度）與損壞程度”確定金額，比如與干洗費相當(dāng)，還是以新購床單的費用相當(dāng)。賠償款可以協(xié)商，要求下調(diào)。 3、你能提供清洗方法或代為清洗的，應(yīng)在當(dāng)時及時提出來，避免損失擴(kuò)大。 建議協(xié)商處理，溝通為主。
    • 租房期間床明顯是壞的??租客把床移出??在不曉得的情況下房東將壞床處理掉了
      江西在線咨詢 2022-09-11
      適用無過錯責(zé)任原則，只要認(rèn)定損害屬于工傷，不管用人單位是否有過錯，都應(yīng)該給受害人工傷賠償。賠償責(zé)任的承擔(dān)，可分為以下幾種情況： 1、由社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)從工傷保險基金支付用人單位依法登記注冊領(lǐng)取營業(yè)，并且參加工傷保險的，其職工發(fā)生工傷或者患被確認(rèn)后，由社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按照的賠償標(biāo)準(zhǔn)給予工傷待遇。職工因工致殘被鑒定為五級至十級的，期滿終止或者職工本人提出解除勞動合同后，用人單位還要支付一次性工傷醫(yī)療補
    • 出租屋床塌了讓房東修還是他修好
      臺灣在線咨詢 2023-07-26
      出租屋床塌了是房東修。出租房屋內(nèi)固有的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，如墻壁開裂、上水管爆裂等非人為原因堵塞或設(shè)計不合理導(dǎo)致堵塞，屋內(nèi)吊頂損壞、屋門變形、門窗玻璃非人為原因損失等屬于房東進(jìn)行維修。
    • 租房期間床壞了費用應(yīng)該誰付
      山西在線咨詢 2022-10-06
      請問你是否簽訂租房合同呢合同中是否約定物品交割呢你是否存在過錯呢在原本就存在質(zhì)量問題的情況下，您可以拒絕賠償?shù)?。根?jù)具體情況的不同，處理方式有所不同，具體情況建議您來電免費詳詢，希望為您提供更好的法律服務(wù)。
    • 房東的床墊被租客扔掉了，租客需要賠償嗎？
      遼寧在線咨詢 2024-12-08
      在租賃期間,如果承租方故意或過失地毀壞了出租方提供的家具,那么承租方必須按照租賃協(xié)議中規(guī)定的項目以及實際評估后的家具價值支付賠償金。作為出租方,出租方有責(zé)任確保所提供的家具是安全可靠的,并且能夠滿足承租方的預(yù)期使用目的。 然而,如果承租方因為操作失誤或其他歸咎于承租方自身過失的原因?qū)е录揖邠p壞,那么相應(yīng)的責(zé)任應(yīng)由承租方承擔(dān)。