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租房床墊壞了可以讓房東換嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-22 08:50:49 177 人看過

一、租房床墊壞了可以讓房東換嗎

租房期間床損壞，房東有義務(wù)維修。有部分東西屬于固定資產(chǎn)，可以由房東來承擔(dān)費(fèi)用，更換后屬于房東。如果房東不愿意承擔(dān)更換屋內(nèi)設(shè)施所帶來的任何費(fèi)用，承租人可以和房東協(xié)商并征得同意后，承租人承擔(dān)費(fèi)用來更換屋內(nèi)的設(shè)施，在退租時可以將其更換的物品帶走。房東和承租人協(xié)商后，共同承擔(dān)更換屋內(nèi)設(shè)施所帶來的費(fèi)用，具體各自承擔(dān)的比例，視雙方的協(xié)商結(jié)果而定。

二、租房子設(shè)備壞了房東需要承擔(dān)嗎

租房子設(shè)備壞了需要房東承擔(dān)。因?yàn)榉课菪蘩硎浅鲎庹邞?yīng)盡的義務(wù)，所以承租者無需負(fù)責(zé)維修。房東將房屋出租后，在租賃時間內(nèi)，一旦房屋出現(xiàn)問題，都有義務(wù)負(fù)責(zé)維修，其中維修的范圍包含房屋以及它的附屬品。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、租房子遇到房東的床墊很破又不能扔。應(yīng)該把床墊怎么處理呢？

一般這種情況都可以建議好好和房東商量，

先確定下房東能不能換一個床墊？能（結(jié)束）；不能，就問能不能扔了自己買一個？能（結(jié)束）；不能，那就問理由是什么？如果是單純的想留個下一個租客，

那租期結(jié)束的時候不帶走自己的床墊，應(yīng)該就沒問題。如果想要帶走，就只能找個地方把舊床墊藏起來了?？臻g不大的話，應(yīng)該會比較難受。

然后適合租房的床墊可以看看各種各樣的床墊子百元級別：可以選經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的棉墊子：比如南極人，雅鹿，北極絨，只要百元左右就可以拿下。主要填充是聚酯纖維，就像小時候睡的棉花墊一樣。買的時候選厚一點(diǎn)，睡著更舒服。雖然壽命不長，但學(xué)生出汗量都比較大，這種床墊多更換幾次也比較衛(wèi)生。開學(xué)買，放假扔，也不會心疼。300-500左右：就是海綿墊，可以看看瞇貍，呼呼熊。都有海綿薄墊床墊。選厚一點(diǎn)的怎么都不會出大錯，還可以拆卸清洗外套，價格性價比非常高。更貴一墊的就是記憶棉墊子，比如像夢百合表層2cm的記憶棉既能給你包裹感，下面3cm的硬海綿又可以提供支撐，500多塊錢就可以拿下。500+：乳膠墊：我比較推薦乳膠搭配著棕墊。又軟又有支撐，可以看看金橡樹、大自然、睡眠博士。雖然價格是高了一點(diǎn)，但都是專門做乳膠和專門做棕墊的，品質(zhì)安全又有保障。千元級別：可以看看宜家的哈斯洛，邦尼爾彈簧床墊，799的快樂值得擁有。它新出的模塊化床墊999，更好攜帶。質(zhì)量還是夠用的，租房沒得問題。2000元以內(nèi)，之前拆過的小米和網(wǎng)易都還可以，可以去看看。再貴的就是居家款了，土豪們隨意發(fā)揮我是腿毛——拆過各品牌床墊。在床墊行業(yè)摸爬滾打N年，看透了行業(yè)內(nèi)幕。只相信眼見為實(shí)，用客觀事實(shí)說話。

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要的。如果是出租人的床，在租賃期間，如果是正常損耗的，應(yīng)當(dāng)由出租人負(fù)責(zé)修繕，以符合正常使用的要求；如果是承租人損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。如果床的所有權(quán)歸承租人所有，承租人在使用過程中損壞的，自然是由承租人自己來維修了。租房床壞了房東會讓你賠整個床嗎房屋租賃時物品損壞，賠償需視具體情況而定：1、承租人對此不存在過錯的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；2、承租人因使用不善導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3、房屋物品損壞，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

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2023-04-05

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法律綜合知識
租房燈泡壞了應(yīng)該房東修嗎

一、租房燈泡壞了應(yīng)該房東修嗎在租賃期間，若租用的燈具因自然損耗導(dǎo)致?lián)p壞的情況下，出租方并不負(fù)有維修責(zé)任；相反，當(dāng)租賃方未能依照約定的方式或依據(jù)租賃物的物理特性來使用租賃物，從而使租賃物遭受損害時，出租方可依法解除雙方的租賃協(xié)議，并向租賃方索取相應(yīng)的賠償損失。依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵循約定的方式來使用租賃物。對于租賃物的使用方式尚無明文規(guī)定或約定不清的情況下，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)仍然無法確定具體的使用方法，此時應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的物理特性來進(jìn)行合理使用?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇畻l承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、租房期間可以拒絕房東帶人看房嗎租戶在租賃期內(nèi)享有拒絕房東帶領(lǐng)他人看房之權(quán)利。在此期間，房東僅僅保留了您所擁有并使用的那部分房屋的所有權(quán)，且該項(xiàng)權(quán)益僅能在租賃合同及其相關(guān)的法律法規(guī)所規(guī)定的范疇之內(nèi)行使。若您與房東之間未曾明確約

2024-07-04

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