房子在兒童名下可以過戶嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-26 21:50:24
422 人看過
《民法典》規(guī)定監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護職責(zé)，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責(zé)或者侵害被監(jiān)護人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失。
因此，房子在兒童名下，不是為了實現(xiàn)兒童的利益，監(jiān)護人不得過戶該房產(chǎn)。
一、房屋過戶需要什么費用
（一）以出讓的方式將房屋過戶
房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。
（二）以贈與的方式將房屋過戶
辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
（三）以繼承的方式將房屋過戶
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
二、房屋過戶需要注意什么
1、過戶時買賣雙方均需攜帶身份證到場，如果買賣雙方是多人的，需要全部到場；
2、買方或賣方本人不能到場的，可授權(quán)他人代為辦理
3、帶齊所需資料，賣方身份證（共有需提供結(jié)婚證）、買方身份證（共有需提供結(jié)婚證）、買方戶口本、房產(chǎn)證、資金托管協(xié)議、資金托管憑證、完稅通知單及相應(yīng)稅票、網(wǎng)簽合同、網(wǎng)簽備案單、土地證（若辦理了需提供）限購單
4、查封、抵押、信息占用、產(chǎn)權(quán)人去世未辦理繼承更名手續(xù)的房屋無法辦理過戶；
5、產(chǎn)權(quán)人身份證信息與購房時使用的不一致時，不能直接辦理過戶，需到戶籍所在地開具戶籍證明。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
可以過戶給18歲以下兒童么
308人看過
-
被起訴了名下房子可以過戶嗎
363人看過
-
房子過戶到兒子名下母親還有份嗎
75人看過
-
婚后父母過戶到兒子名下的房，離婚可以分割嗎
264人看過
-
母親是否可以將父親名下房屋過戶給兒子
130人看過
-
房子過戶到孩子名下離婚后孩子可以改名嗎
320人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多結(jié)婚證相關(guān)文章
-
一、房子在父母名下離婚了兒媳可以分嗎?婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。二、離婚協(xié)議男方：____，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：女方：____，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：男方____與女方____于____年__月認識，于__年__月__日在____登記結(jié)婚，婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒，名______。因____致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、男女雙方自愿離婚。二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：兒子/女兒______由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費（含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費）由男方全部負責(zé)，男方應(yīng)于__年__月__日前一次性支付______元給女2023-06-04177人看過 -
履行職責(zé)一、汽車可以上戶在兒童戶上嗎1、新車可以上到小孩名下。在法律上，買車上牌沒有年齡要求。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，汽車上牌只需提供發(fā)票、合格證、購置稅完稅證明、車主的身份證、交強險保單的副本即可上牌。2、法律依據(jù)：《機動車登記規(guī)定》第十條初次申領(lǐng)機動車號牌、行駛證的，機動車所有人應(yīng)當(dāng)向住所地的車輛管理所申請注冊登記。第十五條有下列情形之一的，不予辦理注冊登記：（一）機動車所有人提交的證明、憑證無效的；（二）機動車來歷證明被涂改或者機動車來歷證明記載的機動車所有人與身份證明不符的；（三）機動車所有人提交的證明、憑證與機動車不符的；（四）機動車未經(jīng)國務(wù)院機動車產(chǎn)品主管部門許可生產(chǎn)或者未經(jīng)國家進口機動車主管部門許可進口的；（五）機動車的型號或者有關(guān)技術(shù)參數(shù)與國務(wù)院機動車產(chǎn)品主管部門公告不符的；（六）機動車的車輛識別代號或者有關(guān)技術(shù)參數(shù)不符合國家安全技術(shù)標準的；（七）機動車達到國家規(guī)定的強制報廢標準的；（八）機2023-03-13161人看過 -
法律綜合知識關(guān)于父母贈予房產(chǎn)給子女的流程，主要包括以下幾方面步驟：首先，簽署轉(zhuǎn)讓合同，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，確保父母雙方均已在協(xié)議上簽字確認；其次，向相關(guān)部門遞交齊全的申請材料，并依照程序填寫相應(yīng)的房地產(chǎn)表格以及存量房合同；接下來，等待房產(chǎn)局給出的回執(zhí)單，并根據(jù)提示繳納相應(yīng)稅費；最后，憑借完稅憑證，前往相關(guān)部門進行產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。2024-07-30365人看過 -
1、過戶有二種方式可以選擇，買賣或贈予。2、贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。3、贈予方式有以下的兩種情況：1)、有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑。一是提前還清貸款，然后再進行更名；二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。2)、有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。4、贈與手續(xù)受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：1)、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。2)、受贈人憑原房屋所有權(quán)證2023-03-23443人看過
-
夫妻共同財產(chǎn)可以的，必須遵循出售未成年人名下房產(chǎn)的特別規(guī)定，一是監(jiān)護人為了未成年人的利益才能出售其房屋，并須提供監(jiān)護人簽名保證其具有監(jiān)護人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書且保證書須經(jīng)公證處公證。滿足了以上條件，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需提交售房人的戶口簿或出生證、獨生子女證、監(jiān)護人的身份證件，證明其具有監(jiān)護人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人的利益。如備齊以上資料，便可到房管部門辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，就可以順利出售孩子名下的房屋?？梢园逊孔舆^戶到孩子的名下嗎小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過戶給小孩。如果是夫妻共同財產(chǎn)，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的，需要征得對方同意后，方可辦理過戶登記；如果屬于個人財產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?！吨腥A人民共和國民法典》第三十四條監(jiān)護人的職責(zé)是代理被監(jiān)護人實施民事法律行為，保護被監(jiān)護人的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法2023-07-22242人看過 -
撫養(yǎng)權(quán)孩子撫養(yǎng)權(quán)歸女方戶口是可以要在男方名下的，撫養(yǎng)權(quán)和戶籍沒有關(guān)系。撫養(yǎng)權(quán)的歸屬是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，向法院起訴。不滿兩周歲的孩子，原則上會判給母親，不適宜由母親撫養(yǎng)的除外；已滿兩周歲的孩子，原則上會判給與其生活最有利于子女成長的一方；孩子已滿八周歲的，要聽從孩子自己的意愿。爭取兒子撫養(yǎng)權(quán)流程1、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。2、根據(jù)＇誰主張誰舉證＇原則，原告向法院起訴應(yīng)提交材料。3、當(dāng)事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后，由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章，一份交當(dāng)事人，一份備案。4、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù)；對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父2023-07-27306人看過 -
法律綜合知識一、房主去世如何過戶到兒子名下當(dāng)房主去世后，如果要將房產(chǎn)過戶到兒子名下，通常需要通過法定繼承程序來實現(xiàn)。在此情境中，兒子作為第一順序的繼承人，有權(quán)繼承父母的房產(chǎn)。1．需要其他可能的第一順序繼承人（如配偶、其他子女等）書面放棄繼承權(quán)。一旦其他繼承人放棄繼承，兒子就可以到不動產(chǎn)登記部門進行變更登記，將房產(chǎn)過戶到自己名下。2．在辦理過戶手續(xù)時，需要提交一系列材料，如被繼承人的死亡證明、房產(chǎn)證明、戶口簿或親屬關(guān)系證明等。此外，如果有遺囑存在且已經(jīng)公證過，那么還需要提交遺囑公證書。二、房主去世房產(chǎn)繼承公證程序在進行房產(chǎn)繼承時，為了保障繼承的合法性和有效性，通常需要進行繼承權(quán)公證。這一程序主要包括以下幾個步驟：1．需要聯(lián)系房產(chǎn)所在地的公證處進行預(yù)約。在預(yù)約時，應(yīng)告知公證處房產(chǎn)的基本情況、繼承人的身份以及是否需要委托他人代為辦理。2．在公證處辦理繼承權(quán)公證時，所有繼承人（包括兒子）都需要到場。如果部分繼2024-08-02247人看過 -
房產(chǎn)證根據(jù)我國《民法典》以及相關(guān)司法解釋的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證是房屋的物權(quán)依據(jù)，房產(chǎn)證是誰的名字，誰就對房屋有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證是兒子的名字，父親是無權(quán)出售的。一、農(nóng)村辦房產(chǎn)證要搬遷嗎農(nóng)村辦房產(chǎn)證不一定要搬遷。如果農(nóng)民有了房產(chǎn)證，在未來對于房屋權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押等都有重要的法定依據(jù)，就不用搬遷；如果農(nóng)民沒有房產(chǎn)證，則對該房屋沒有所有權(quán)，就要搬遷。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。《房屋所有權(quán)證》是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。二、房產(chǎn)證可以代替產(chǎn)權(quán)證嗎產(chǎn)權(quán)證不能代替房產(chǎn)證。房產(chǎn)2023-03-13308人看過
-
一、農(nóng)村宅基地過戶給兒子名下步驟：（一）首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。（二）申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。（三）房屋測繪申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（四）繼承登記申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。（五）規(guī)定需遞交的其它資料。如涉及該房屋2023-02-18129人看過 -
法律綜合知識一、父親名下的房子過戶兒子名下需繳納哪些稅費首先，我們要明確指出，在父母將名下的房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女這個過程中，所需支付的相關(guān)稅務(wù)種類繁多且具體金額各不相同，主要包括以下幾項：首先，如果父母選擇以贈與方式將其房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女，那么就必須按照規(guī)定繳納相應(yīng)數(shù)額的契稅、公證費以及登記費等等。其次，如果父母決定通過出售方式將房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女，那么除了需要繳納契稅外，還需額外支付個人所得稅，并且若該房產(chǎn)證尚未超過五年期限，則還需另外繳納營業(yè)稅。接下來，我們來詳細介紹一下辦理房地產(chǎn)資產(chǎn)過戶手續(xù)的具體流程步驟：首先，申請人應(yīng)前往當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)，并向其遞交書面申請表；其次，申請人需要提供身份證明文件、買賣合同等相關(guān)過戶資料；第三步，不動產(chǎn)登記機構(gòu)會對上述材料進行嚴格審查和核實；最后，當(dāng)所有手續(xù)完備之后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)將會為申請人完成過戶登記手續(xù)，并發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證明書。最后，我們要解釋一下契2024-07-09111人看過 -
法律綜合知識一、房子在女兒名下算遺產(chǎn)嗎？房子過戶到子女名下，住房產(chǎn)權(quán)屬于子女合法所有，該住房和父母沒有關(guān)系了，可以作為房產(chǎn)證登記的子女遺產(chǎn)，如果子女去世，可以辦理繼承手續(xù)。《民法典》：第二百一十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)內(nèi)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。二、繼承權(quán)的權(quán)利主體所謂繼承權(quán)主體，也就是享有繼承權(quán)、能行使繼承權(quán)的主體。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，繼承權(quán)主體可以通過法律的直接規(guī)定明確，或者是合法有效的遺囑指定，也可以通過被繼承人與他人簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定。具體為以下三類：1．法定繼承人。2．遺囑指定的繼承人。3．遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定的繼承人此外，根據(jù)《民法典》第一千一百五十五條規(guī)定，“遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理?！痹谶z產(chǎn)繼承糾紛中，首2024-01-11137人看過 -
規(guī)定車輛可以過戶，車牌不允許過戶，過戶車輛會注銷車牌和行駛證，車主持有車輛滿3年，可以在過戶車輛時申請保留車牌6個月。《機動車登記規(guī)定》：第十八條已注冊登記的機動車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機動車所有人應(yīng)當(dāng)自機動車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉(zhuǎn)移登記。機動車所有人申請轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。第十九條申請轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機動車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請表，交驗機動車，并提交以下證明、憑證：（一）現(xiàn)機動車所有人的身份證明；（二）機動車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證；（三）機動車登記證書；（四）機動車行駛證；（五）屬于海關(guān)監(jiān)管的機動車，還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準的轉(zhuǎn)讓證明；（六）屬于超過檢驗有效期的機動車，還應(yīng)當(dāng)提交機動車安全技術(shù)檢驗合格證明和交通事故責(zé)任強制保險憑證?，F(xiàn)機動車所有人住所在車輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)的，車輛管理所應(yīng)2023-03-25395人看過
-
優(yōu)先購買權(quán)如果房子有債務(wù)，就不能轉(zhuǎn)讓。需攜帶《存量房供應(yīng)核查申請表》、《房產(chǎn)證原件及復(fù)印件》、《房屋所有人身份證原件及復(fù)印件》、《房屋上市交易登記表》、《房屋供應(yīng)核查委托書》及房屋照片個人和房子。房屋核驗是房屋銷售的必要環(huán)節(jié)，具體情況以區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的要求為準。也就是說，如果房子有債務(wù)，還清房款后才能轉(zhuǎn)讓。否則如果房屋到期未清償債務(wù)，房屋將直接抵押給銀行，戶主無權(quán)變更房屋名稱。如果房子有債務(wù)，就不能轉(zhuǎn)讓。買賣雙方就債務(wù)問題達成協(xié)議的，可以向房管所提出轉(zhuǎn)讓申請。一、過戶后房子有抵押錢誰還過戶后房子有抵押錢有出賣人還。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶注意事項如下：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證2023-02-16416人看過 -
房產(chǎn)交易可以?？梢宰哔I賣合同方式或贈與。需要買賣雙方持買賣協(xié)議或經(jīng)公證的贈與協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格。房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實際交易對房地產(chǎn)進行價格評估。由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，買賣雙方到房產(chǎn)交易部門繳納交易費、工本費。辦完手續(xù)等待領(lǐng)取新的《房屋所有權(quán)證》就可以了。一、房產(chǎn)證過戶流程流程如下：1、買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方身份證、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報交易價格;2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要，要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估;3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，任任何買賣雙方到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費、工本費;4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》;5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源管理部2023-06-25205人看過
#結(jié)婚
北京
律師推薦
#結(jié)婚
知識導(dǎo)航
展開
#結(jié)婚證
詞條
結(jié)婚證，是婚姻登記管理機關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
#結(jié)婚證
最新文章
-
2025-09-11 -
2025-09-08 -
2025-09-07 -
2025-09-07 -
2025-08-10
#結(jié)婚證
相關(guān)咨詢
-
-
房產(chǎn)證在母親名下，母親過世后，我可以把房子過戶給兩個兒子名下嗎安徽在線咨詢 2022-02-11答：房產(chǎn)登記在您母親名下，推定房產(chǎn)屬于您母親所有。因為是單位集資建房，到五年后您的母親才可以自由轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。五年之后的情況如下：一、您母親可以通過贈與程序?qū)⒎慨a(chǎn)贈與給您，贈與需要贈與公證并提交相差資料到房產(chǎn)管理部門進行變更登記。您母親單獨贈與您時，您的兩個弟弟無權(quán)干預(yù)，母親將房產(chǎn)贈與給您只是您母親對其財產(chǎn)的自由處分。二、您母親可以將房產(chǎn)出售給您，此也屬于您母親對其財產(chǎn)的處分，不需要您兩個弟弟的同意 -
-
父母房子過戶給兒子后兒子戶口在父親名下兒子戶口在父親名下怎么辦上海在線咨詢 2022-02-12什么叫“寄托”在兒子名下？是房產(chǎn)證已經(jīng)寫了你兒子的名字，還是在離婚協(xié)議或離婚判決中確定房子歸你兒子、但現(xiàn)在還沒有過戶？如果房子已經(jīng)過戶到你兒子名下：房子就是你兒子的財產(chǎn)了，與你無關(guān)了，如果拆遷補償款和安置房都是你兒子的，你拿不到，除非你兒子同意給你。如果房子還在你名下，但當(dāng)初的離婚協(xié)議或是離婚判決書中確定給你兒子：拆遷補償也應(yīng)當(dāng)屬于你兒子所有，只是房產(chǎn)證還是你名字，你可以代為辦理拆遷事宜。能不能拿 -
