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杭州買房限制外地人嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-03 03:10:28 210 人看過

杭州房產(chǎn)購買條件包括在杭州連續(xù)繳納至少一年的社會保險、具備高中以上的文化程度、年滿18周歲且具有完全民事行為能力、沒有傳染疾病、隨遷未成年子女戶口符合計劃生育政策、非杭州市區(qū)戶籍人員所購房屋價格達到相關規(guī)定、申請人在購房地實際居住且人戶一致且有穩(wěn)定的生活來源、未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出等條件。此外,非杭州市區(qū)戶籍人員所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

以下是在杭州購買房產(chǎn)的外地人需滿足的條件：首先，外地人在杭州購房貸款時，需在杭州連續(xù)繳納至少一年的社會保險；其次，申請人需具備高中以上的文化程度；第三，申請人需年滿18周歲，具有完全民事行為能力，并且沒有傳染疾病。隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；4、非杭州市區(qū)戶籍人員所購房屋價格達到相關規(guī)定；5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源；6、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任；7、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。另外需要注意的是，非杭州市區(qū)戶籍人員所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

杭州購房條件：社保需滿一年、年齡需滿 1 8 周歲

根據(jù)杭州市的購房政策，購房者需要滿足以下條件：社保需滿一年，且在杭州市連續(xù)繳納滿24個月的社會保險費；同時，購房者的年齡需滿18周歲。這一政策的目的是為了控制房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定運行，避免過度投機和炒房行為的發(fā)生。

從法律角度來看，這一政策是符合《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的。這些法律法規(guī)旨在保護購房者的合法權益，維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。同時，這一政策也有利于政府的宏觀調(diào)控，對穩(wěn)定房價具有積極的作用。

在實際操作中，購房者應當遵守杭州市的購房政策，以確保購房過程的順利進行。如果購房者違反購房政策，例如通過虛假手段獲取購房資格或者在購房過程中存在欺詐行為等，將面臨相應的法律風險和責任。因此，在購房過程中，購房者應當如實提交材料，遵守購房政策，維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

非杭州市區(qū)戶籍人員購房需滿足一系列條件,包括在杭州連續(xù)繳納至少一年的社會保險、具備高中以上的文化程度、年滿18周歲且具有完全民事行為能力、沒有傳染疾病等。同時,申請人需隨遷未成年子女戶口,符合計劃生育政策,且所購房屋價格達到相關規(guī)定。非杭州市區(qū)戶籍人員購房3年內(nèi)不得交易。從法律角度來看,這一政策是符合相關法律法規(guī)的,旨在保護購房者的合法權益,維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。在實際操作中,購房者應當遵守購房政策,確保購房過程的順利進行。

《中華人民共和國民法典》第八條民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

《商品房銷售管理辦法》第五條國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門（以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門）按照職責分工，負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

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